收藏本站
《郑州大学》 2005年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

快速城市化进程中房地产业可持续发展研究

张世良  
【摘要】:随着我国经济水平的提高,城市化进程日益加快,2000年城市化水平达到36.04%,而目前国内的发达城市其城市化水平已经超过了50%并且仍然快速发展。世界经验表明:城市化发展速度与城市化水平存在一定联系,当城市化水平小于30%时,城市化速度较慢;当城市化水平处于30%—70%时,城市化进入高速发展时期。针对我国目前的城市化情况,可以明显看出,在今后的一段时期内,我国将进入城市化高速发展时期。 当城市化的浪潮不可阻挡地席卷神州大地,面对着这一历史变迁,走在浪尖的房产行业该以怎样的态度来思考这个问题,又该以怎样的行动来应对这一趋势?经历过商品房改制、大盘时代、经济泡沫的中国房地产业,究竟何去何从?带着这一系列的问题,我们展开对快速城市化进程中现代房地产业持续发展研究。 伴随经济的高速增长和城市化水平的快速提高,中国将有几个亿的人口涌入城市,在自然需求、流动需求、多样需求、模式需求等各类需求的驱动下,必然给房地产业带来巨大的发展空间。同时,房地产业作为国民经济的先导型产业,在重塑城市形象、拓展城市空间、完善城市功能等方面发挥了不可替代的作用。从而初步阐明了城市化与房地产业发展的相互关系。 本文分析了快速城市化进程中现代房地产业面临的问题与趋势。其中面临的主要问题涉及供给、需求、房地产商和房产中介、资源和环保四个方面;发展的主流趋势包括:居住条件的舒适化程度不断提高、居住环境的生态化标准不断提升、以人为本思想逐渐深入人心、城市文化保护与经营的理念不断强化四个方向。在这个的基础上,又有针对性地提出了快速城市化进程中现代房地产业持续发展的思路:确立房地产业的支柱产业地位,坚持科学发展观,控制人口增长规模,加大生态保护力度,促进城市房地产业与人口、资源和环境的协调发展,同时强化政府的宏观调控职能。 最后,论文结合郑州市房地产业的发展现状,从城市化与房地产业的相互关系,房地产业面临的机遇与挑战,房地产业发展的思路与对策等角度全面论述了快速城市化进程中郑州市房地产业的持续发展问题。
【学位授予单位】:郑州大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.3

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 秦明周,陈云增;快速城市化地区土地利用及其对土壤质量的影响——以广州市为例[J];农业现代化研究;2001年02期
2 谭启宇;王仰麟;赵苑;彭建;蔡玉梅;;快速城市化下集体土地国有化制度研究——以深圳市为例[J];城市规划学刊;2006年01期
3 欧阳椿陶;;我国快速城市化过程中的农村剩余人口转移问题[J];特区经济;2010年06期
4 李艳;;和谐社会与城市化[J];国际学术动态;2008年06期
5 尚德来;;增强规划法制意识促进城市化和公共事业的发展[J];天津经济;2008年12期
6 桂家友;;开发开放20年:浦东快速城市化中的农民市民化分析[J];华东理工大学学报(社会科学版);2010年03期
7 丁成日;邱爱军;王瑾;;中国快速城市化时期农民工住房类型及其评价[J];城市发展研究;2011年06期
8 姜都;我国大城市郊区快速城市化地区住房发展研究——以上海徐泾镇为例[J];同济大学学报(社会科学版);2000年S1期
9 王格芳;王成新;姚士谋;;快速城市化时期的能源基础危机探讨——以山东省为例[J];资源开发与市场;2008年05期
10 朱佩娟;朱翔;;快速城镇化背景下战略产业发展研究[J];产业与科技论坛;2008年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 潘珂;黄慧明;唐勇;傅幸之;;快速城市化背景下南疆城镇风貌的保护与塑造[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
2 张翅;;快速城市化与“两型社会”背景下城郊社区控规编制的探索和创新——以株洲伏波新区为例[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年
3 汪宇明;花露;张洁玉;;快速城市化进程中的中国城乡政区转型与变化[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会(第三卷)[C];2010年
4 李鹏;;快速城市化过程中城市功能的外溢——以济南为例[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
5 罗彦;闫小培;;快速城市化背景下的城市可持续发展:深圳的规划与实践[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
6 王怡然;;快速城市化中紧凑发展下的大城市近郊生态用地使用——以成都“198”项目为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 何深静;;快速城市化时期广州的多种绅士化现象研究[A];中国地理学会百年庆典学术论文摘要集[C];2009年
8 樊行;李江;胡盈盈;贺传皎;;快速城市化下对深圳城市更新的反思和对策研究[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
9 朱东风;;快速城市化进程中的小城镇发展——实证分析和理论探讨[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
10 王成新;;快速城市化时期的能源基础危机探讨——以山东省为例[A];中国地理学会2007年学术年会论文摘要集[C];2007年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 谢红玲 谭洪安;快速城市化高潮已至 改善人居环境势在必行[N];中国经营报;2004年
2 周干峙;走自己的城市化之路[N];人民日报海外版;2006年
3 杨涛;重视城市化的内在要素[N];中国经济导报;2006年
4 全国政协委员 北京健康教育协会会长 金大鹏;健康城市,快速城市化的一个战略选择[N];北京日报;2010年
5 吴学安;城市化亟待“量体裁衣”[N];中国信息报;2006年
6 上海财经大学高等研究院、美国康州三一学院经济系教授 文贯中;农民收入、城市化和土地制度[N];经济观察报;2008年
7 张静;快速城市化令亚行忧心[N];中国财经报;2007年
8 章洁;快速城市化地区的农村集体产权问题[N];东方城乡报;2007年
9 金志 国标;快速城市化 挑战人类健康[N];证券日报;2005年
10 中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员 牛凤瑞;集中型城市化是我国必由之路[N];中国国土资源报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李云新;中国快速城市化进程中社会冲突发生机理研究[D];华中科技大学;2012年
2 滕明君;快速城市化地区生态安全格局构建研究[D];华中农业大学;2011年
3 姜斌;快速城市化进程中城市居住空间形态演进与发展[D];辽宁师范大学;2008年
4 张晓杰;快速城市化过程中基本公共服务均等化问题研究[D];复旦大学;2011年
5 苗维亚;房地产产业化研究[D];西南财经大学;2004年
6 沈磊;快速城市化时期浙江沿海城市空间发展若干问题研究[D];清华大学;2004年
7 王昱娟;“新世纪”陕西文学与“缓慢城市化”[D];上海大学;2011年
8 颜俊;巴西人口城市化进程及模式研究[D];华东师范大学;2011年
9 彭沉雷;征地农民在职业转换中的非适应性研究[D];上海大学;2009年
10 黄木易;快速城市化地区景观格局变异与生态环境效应互动机制研究[D];浙江大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张世良;快速城市化进程中房地产业可持续发展研究[D];郑州大学;2005年
2 邓文伟;湘江流域快速城市化过程中的生态环境效应分析[D];湖南师范大学;2011年
3 邹小华;快速城市化时期西安城市社会空间结构探析[D];西安外国语大学;2012年
4 赵佳;我国快速城市化背景下城市文化成长研究[D];长安大学;2010年
5 林小丹;房地产产业投资基金运营研究[D];重庆大学;2004年
6 殷小入;快速城市化区域的公路短途客运线网配置研究[D];西南交通大学;2011年
7 林艳;快速城市化时期西安城市空间扩展分析研究[D];西安外国语大学;2012年
8 夏晓敬;基于快速城市化的城市出入口道路交通特性分析[D];重庆交通大学;2010年
9 杨煜琪;快速城市化地区交通发展战略研究——以苏南为例[D];东南大学;2004年
10 胡梦阳;快速城市化下公租房制度可持续发展研究[D];重庆大学;2012年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026