收藏本站
《郑州大学》 2006年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

与建筑物有关的空间权问题研究

张旸  
【摘要】:随着城市化进程的加快,城市土地资源的稀缺性与发展需求的矛盾日益加剧,城市建筑业逐步向高层化和立体化发展,土地的立体利用越来越普遍,空间利用纠纷也相应增加。空间权是一种物权,与不动产物权息息相关。空间权方面的问题往往与建筑物有关,对与建筑物有关的空间权问题加以研究具有重要意义。本文比较了国外不同国家法律对空间权的规定,着重研究了空间权的产生背景、发展现状、空间权对物权制度的影响、空间权与土地所有权的关系、与建筑物有关的空间权法律制度、建筑物基地使用权的空间形态、空间权的限制和空间施工的义务等。 在空间权的法律规定方面,比较有代表性的是美国法和德国法。美国法确立了土地所有权的有限性原则,打破了土地所有权“上达天宇”,“下及地心”的空间原则,为美国大规模立体开发城市土地奠定了法律基础。德国民法提出了次地上权概念,在设定了地上权之后,还可以再次设立次地上权,使得土地上下空间得以脱离地表而独立成为物权的客体。美国法和德国法的实质区别在于,美国法承认空间所有权,而德国法的空间权则是一种地上权、用益物权。日本将空间权也视为一种独立的财产权。其核心思想是将土地未利用之空间与地表割离,使其成为独立于土地所有权之权利客体。2000年5月,日本制定了公共利用大深度地下空间的特别措置法,规定深度40m或持力层+10m以下大深度地下空间,在三大都市圈,可以作为不涉及私有权的公共空间加以利用。 如何看待空间权和土地所有权的关系,空间权究竟独立于土地所有权,还是依附于土地所有权。经过研究发现,土地所有权的有限性原则更有利于空间权制度的建立和发展。因为,远离地表的空间与地表之间已无甚联系,仍将其纳入土地所有权的范畴会使土地所有权的范围过于宽泛,不利于对空间的开发利用。因此,我国在建立空间权制度时,应考虑承认空间所有权,形成空间所有权与空间利用权并存,相互补充的格局。 地下空间权的空间范围,即土地使用权与地下空间所有权的界限该如何确定
【学位授予单位】:郑州大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:D913

手机知网App
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王中伟;王伯文;;论宅基地使用权流转的法律适用[J];人民司法;2011年05期
2 姜瑜;;独立的空间权制度之构建[J];赤峰学院学报(汉文哲学社会科学版);2011年07期
3 孙瑞灼;;谁为“十万亩”土地闲置负责?[J];江淮法治;2011年12期
4 李哲;;论城市拆迁中若干问题与法律建构[J];法制与社会;2011年23期
5 米良;;越南土地法律制度探析[J];河北法学;2011年09期
6 姚远;;营造城市化的物权常态[J];瞭望;2010年03期
7 ;重庆市人民政府办公厅关于开展政府投融资平台公司土地登记情况专项清理检查工作的通知[J];重庆市人民政府公报;2011年13期
8 ;山东省人民政府办公厅关于切实落实保障性安居工程用地的通知[J];济南政报;2011年12期
9 费弘霞;苑文宇;;土地使用权制度存在的问题及解决方法[J];华章;2011年22期
10 迟福林;王景新;;稳定农村土地政策要处理好的几个关系[J];求知;2003年10期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 陈征;;我国城市地产市场的特点[A];当今中国经济学八大理论热点[C];1994年
2 樊志全;;进一步发挥土地在发展和改革中的功能和作用[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
3 高喜善;聂燕军;刘婷;;破产企业土地使用权价格评估有关问题分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
4 李鹏飞;;住宅小区土地使用权表现形态[A];建设工程理论与实践(第二辑)[C];2005年
5 张小军;尹卫红;张远索;;北京市“城中村”整治与土地利用对策研究[A];转变经济增长方式与土地节约利用——2006中国科协年会12专题分会场第4单元会场论文集[C];2006年
6 张小军;尹卫红;张远索;;北京市“城中村”整治与土地利用对策研究[A];提高全民科学素质、建设创新型国家——2006中国科协年会论文集(下册)[C];2006年
7 卢进勇;;试论土地要素的特殊国际移动[A];’93对外经济贸易大学学术报告会论文集[C];1993年
8 曹振良;;一项扩大内需的对策浅议[A];中国经济改革和发展的理论与实践[C];1999年
9 王毅;田斌;;农村集体建设用地使用权流转法律浅析[A];2009中华全国律师协会经济专业委员会年会论文集[C];2009年
10 李世平;;浅议地下土地使用权登记[A];地理信息与物联网论坛暨江苏省测绘学会2010年学术年会论文集[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 ;2亿元转让土地使用权[N];中国证券报;2002年
2 武永清;一宗土地使用权拍出7.8亿元[N];太原日报;2008年
3 孙海英;敲响土地使用权竞拍第一锤[N];内蒙古日报(汉);2008年
4 北京市东城区土地权属登记事务中心 北京市东城区土地利用事务中心 张志斌 侯文英;一种特殊的划拨用地[N];中国国土资源报;2008年
5 记者 林奕群;4.71亩土地使用权拍出2500万元高价[N];汕头日报;2008年
6 记者 吴贻伙 通讯员 汪星辉;非法转让土地使用权获利[N];检察日报;2009年
7 河南省修武县国土资源局 李秀琴 王文;重新确定土地使用权[N];中国国土资源报;2009年
8 章林晓浙江省新昌县国土资源局;这类土地使用权抵押登记不该办[N];中国国土资源报;2009年
9 程成;擅让土地使用权 牟利所得大家分[N];镇江日报;2009年
10 吴敏凌 王孝斌;玉环:企业土地使用权出资成新宠[N];台州日报;2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 王曦;当代中国农村土地法律制度发展研究[D];南京师范大学;2007年
2 郜永昌;中国土地使用管制法律制度研究[D];重庆大学;2007年
3 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年
4 潘世炳;中国城市国有土地产权研究[D];华中农业大学;2005年
5 胡长明;中国农村集体土地制度研究[D];西南政法大学;2005年
6 谭湘;农村土地资产证券化研究[D];暨南大学;2007年
7 陶云燕;农村土地权利研究[D];西南政法大学;2004年
8 王达;房屋征收拆迁制度研究[D];中国政法大学;2008年
9 曾力勇;不确定条件下房地产企业投资决策模型研究[D];湖南大学;2007年
10 侯力;中国城市化过程中的耕地资源保护研究[D];吉林大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张旸;与建筑物有关的空间权问题研究[D];郑州大学;2006年
2 林平;房地一体原则的冲突及我国的立法选择[D];厦门大学;2006年
3 邵丹;国有企业土地使用权会计问题研究[D];首都经济贸易大学;2007年
4 王浩琳;中国农村土地制度的反思及创新建议[D];中央民族大学;2006年
5 杨斯淼;城中村改造中的土地使用权法律问题研究[D];暨南大学;2006年
6 平辉;我国城市土地使用权交易中存在的问题及对策研究[D];西安建筑科技大学;2005年
7 关德超;城市房屋拆迁法律问题研究[D];中国政法大学;2006年
8 唐甜甜;透过“海宁案”谈小区停车位的产权归属[D];兰州大学;2008年
9 李洪良;我国自然保护区管理法律制度研究[D];西北民族大学;2008年
10 刘竞;城市房地产拆迁补偿溢价共享原则研究[D];中国政法大学;2010年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026