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《郑州航空工业管理学院》 2018年
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限购背景下房地产企业扩张期过度投资的财务风险分析

赵毅  
【摘要】:改革开放后,我国房地产进入市场化阶段,房地产行业发展迅速,成为了中国经济发展的重要产业。在房地产行业急速发展的同时,也出现了一系列社会问题,比如吸引了社会的投资资金,导致房价不断上涨,价格严重偏离价值,泡沫化风险加大。国务院针对这些问题颁布了许多政策来调控房地产市场,各地政府为响应国家政策纷纷出台限购政策对房地产市场进行控制。在史无前例的调控力度下,房地产行业下行,市场竞争加剧,企业为了生存发展,通过频繁并购来迅速扩张,以提高市场竞争力,从而引发过度投资的财务风险问题。基于这样的背景,本文选择了融创作为研究案例,对其财务风险进行分析。从资本循环角度看,企业的财务风险可分类为筹资、投资、回收和收益分配这四个方面。本文结合融创的公司情况、发展历程,通过分析财务报表,对融创的财务风险进行识别,通过运用沃尔评分法构建财务风险评价模型,确定融创确实存在一定的财务风险。在此基础上对融创的财务风险成因进行分析,并提出有针对性的财务风险防范措施。
【学位授予单位】:郑州航空工业管理学院
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2018
【分类号】:F299.233.42

【参考文献】
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【共引文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【二级参考文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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10 褚远方;过度投资与投资不足[D];厦门大学;2017年
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