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《华中科技大学》 2010年
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我国物业税立法问题研究

张珊  
【摘要】:目前我国房地产市场发展迅速,我国的现使用的房地产税制已经不能适应市场发展的需要,2003年十六届三中全会中明确提出:“分步实施税收制度改革。按照简税制、宽税基、低税率、严征管的原则,稳步推行税收改革。实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关税费。”物业税的推行势在必行。这不仅是完善我国财产税制的需要,更有利于解决我国目前房地产市场存在的诸多弊端。但是从2003年到现今,“物业税”只停留在口头阶段,对于物业税开征的利弊,如何开征等,理论界存在不同的声音,存在诸多的争论。本文力求为房地产税制的改革,建立一个适合我国国情的物业税税收体制提供一套可行的框架。主要分为三个部分对我国物业税立法问题进行研究。 第一部分:主要分析了我国物业税开征的历史背景,在此基础上,对物业税到底是一个怎样的税种,具有怎样的特征进行了较为详细的分析。 第二部分:详细介绍了物业税在我国中的研究现状,赞成和反对的声音皆而有之,笔者持赞成的态度,故对开征物业税的必要性进行了分析。 第三部分:主要介绍了物业税立法的几种模式,结合我国的实际情况我国的立法选择,以及详细分析了我国开征物业税所必须解决的几个问题,在此基础上阐述了应如何为我国订立出一部较为完善的物业税法,构建本法所需解决的问题。
【学位授予单位】:华中科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:D922.22;F812.42

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