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《华中科技大学》 2006年
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制度变迁视角下的我国经济适用房政策研究

刘霖  
【摘要】: 经济适用住房作为我国住房政策的重要组成部分,是政府将解决中低收入居民住房问题、推进城镇住房制度改革、实施住宅产业与国民经济发展战略有机结合的一项重大举措。本文以武汉市为例对我国的经济适用房政策进行研究,系统的回顾了武汉市经济适用房政策的产生背景、发展历程和实施状况,并对政策取得的效果和存在的问题进行了深入分析,认为它对武汉市房地产业的持续健康发展、住房市场价格的相对稳定、住房保障体系的逐步完善起到了关键作用,但是也存在供给远远小于需求、户型面积过大总价过高、销售方式存在争议、选址存在两难四大问题。产生这些问题的根源在于我国经济适用房政策存在缺陷,但从制度变迁视角出发,结合本国实际情况和国外住房保障政策的先进经验来看,经济适用房政策又应该长期坚持。因此,迫切需要对它进行改革和完善。其有效途径如下:重新界定经济适用房政策的目标,尽快为之提供法律保障,建立长期实施与动态调整相结合的长效机制,积极促进政策发展创新。最后,提出了我国经济适用房政策发展的构想,并对其优点和有待解决的问题进行了探讨。
【学位授予单位】:华中科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

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【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 董家燕;我国城镇多层次住房保障供给体系研究[D];山东经济学院;2011年
2 魏娟;武汉市经济适用房政策运行现状、问题及对策研究[D];四川农业大学;2011年
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5 黄广艺;广州市限价房政策实施中存在问题与对策研究[D];暨南大学;2009年
6 陈晓维;经济适用房共有产权制度研究[D];大连海事大学;2010年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈华飞;住宅市场供求均衡研究[D];华中农业大学;2010年
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王颖;;廉租住房保障的经济学分析[J];安防科技;2006年01期
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中国重要报纸全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 黄玲;我国经济适用房制度的研究[D];江西财经大学;2010年
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10 李蕴;我国城市经济适用住房制度的经济学分析[D];暨南大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
1 郜浩;吴翔华;聂琦波;;共有产权经济适用房运作体系研究[J];工程管理学报;2011年02期
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李峥;广州市经济适用房政策研究[D];暨南大学;2011年
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5 张臻炜;晋中市经济适用住房运行机制研究[D];山西财经大学;2012年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 王诚庆;经济适用房的历史地位与改革方向[J];财贸经济;2003年11期
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6 谭术魁;政策再好还靠实施──评我国经济适用住房建设[J];中国房地产;2001年09期
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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6 王星闽;;发挥公积金基本住房保障作用探讨[J];理论建设;2010年02期
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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10 本报记者 赵秋丽  通讯员 王传钧;花钱少,看病又好[N];光明日报;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 王金迪;城市中低收入居民住房水平研究[D];天津商业大学;2008年
2 解选本;青岛市保障住房建设与管理的研究[D];浙江大学;2003年
3 叶科;我国城镇经济适用住房政策研究[D];武汉科技大学;2003年
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