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《武汉科技大学》 2012年
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我国城镇住房反向抵押贷款模式研究

胡金  
【摘要】:老龄化问题是近年来全球各国密切关注的一个重要社会问题。相比发达国家而言,我国老龄化形势更显严峻:这一方面源自长期实行的计划生育政策人为的改变了国家人口结构变化进程;另一方面,我国目前的社会保障制度仍处于建立完善阶段,整体保障水平无法满足老年人日益增长的需要。因此,在加快完善我国社会保障制度的同时,如何有效借鉴国外的先进养老模式,切实可行的提高我国老年人群的生活质量具有重要意义。住房反向抵押贷款作为发达国家推行时间比较早、运营比较成熟的一种金融养老模式,其在我国是否具有可行性及如何具体实施是值得深入研究的。 本文主要以美国为例,对住房反向抵押贷款模式的涵义、运行机制、种类等进行了详细的介绍,同时也对我国曾出现的四种住房反向抵押贷款实践进行了对比研究。在总结国内外实施住房反向抵押贷款模式的经验及教训的基础上,笔者进一步分析了我国推行住房反向抵押贷款模式的条件、阻碍因素及风险范畴,并在此基础上提出我国实施该模式的具体措施。
【学位授予单位】:武汉科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:F832.4;F293.3

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