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《武汉理工大学》 2011年
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系统视角下的中国城市住房市场健康度研究

陈永杰  
【摘要】:住房市场的发展是我国社会经济发展的关键所在,事关改革攻坚全局。从目前来看,缺乏较为统一的价值尺度,是住房市场发展存在诸多问题的重要原因之一。所以从这个角度入手进行理论探讨与实践,对促进住房市场的健康发展大有裨益。 本文首先对我国城市住房市场发展的路径与特征进行研究分析。通过对住房市场的现实讨论,以及其它学科的借鉴,总结住房市场健康发展的系统性特征。在此基础上,论证提出健康度概念的可行性与必要性,并结合对城市价值收益与健康度关系的探讨,厘清城市住房市场健康度的概念。 其次,从系统工程学的方法论入手,深入分析建构健康度理论框架的可行性与必要性,并提出了由产出表现与投入要素两部分组成的健康度概念框架,总结住房市场健康度产出表现与投入要素的具体组成内容,以及内在驱动机制。 在总结分析城市住房市场健康度理论框架的基础上,本文探讨了健康度指标体系设计的基本原则,与系统对话性特征在指标体系设计中的应用,同时尝试提供一个指标体系的范例,以及健康度的数据采集、综合测算、结果分析的基本方法,希望能对住房市场健康度研究提供一定的参考意义。 最后,本文从健康度指标体系的实证检验、系统集成机制、工具化三个方面出发,提出了城市住房市场健康度理论研究存在的不足与拓展空间。
【学位授予单位】:武汉理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F293.3

【参考文献】
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