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《武汉理工大学》 2003年
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房地产投资风险综合对策研究

罗海宁  
【摘要】: 高额的投资回报是房地产业不同于其它产业的诱人之处,而正是这种诱惑,使众多的房地产投资者为追求高额利润而付出惨重的代价,这也是我国房地产投资带有相当盲目性的原因。随着房地产市场的成熟和法规的健全,在房地产投资高利润背后的高风险渐渐显露出来。 本文分析了影响房地产开发的风险因素,提出了防范和降低风险的对策,探讨风险识别、估价评价的方法,提出了建立风险管理系统,预测房地产投资风险的方法。
【学位授予单位】:武汉理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2003
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 郭鹏;中国房地产金融风险的控制与防范研究[D];西安科技大学;2010年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 韦玮;房地产企业如何实施名牌战略[J];北京房地产;1999年05期
2 厉以宁;当前的住房市场[J];城市开发;1999年07期
3 顾云昌;中国住房市场及其走势[J];城市开发;1999年07期
4 桑荣林;当前我国住宅市场面临的主要矛盾与发展思路[J];城市开发;1999年08期
5 肖焕雄,吴晓林;房地产项目投资的风险决策[J];基建优化;1993年04期
6 叶朝生;房地产热的喜与忧[J];基建优化;1994年01期
7 程建胜;我国融资总规模研究[J];金融研究;1998年06期
8 李洪玉,李宁衍;房地产开发中的投资评估分析[J];建筑学报;1994年02期
9 杨应玖;房地产价格模糊数学计算法[J];武汉水利电力学院学报;1991年04期
10 镇常青;多目标决策中的权重调查确定方法[J];系统工程理论与实践;1987年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张盖艺;谭大璐;尹健;;浅议我国建筑工程保险[J];四川建筑科学研究;2007年06期
2 陈云钢;郭正兴;;高大支模施工安全风险管理的探讨及对《建筑施工模板安全技术规范》的理解[J];四川建筑科学研究;2012年02期
3 徐学鹿;梁鹏;;商法风险分配机制刍议[J];安徽大学法律评论;2002年01期
4 吴昌宇,王国存;论建立房地产评估体系[J];安徽大学学报;1997年06期
5 朱瑶宏;国际工程风险实例分析[J];安徽建筑;2001年06期
6 张峰晓,徐妙仙;施工企业提高经济效益的途径探讨[J];安徽建筑;2005年04期
7 陈军;;风险管理理论在深基坑工程中的应用[J];安徽建筑;2008年06期
8 郑文娟;冯科;;项目融资模式在土地收购储备中的创新研究——以武汉市为例[J];安徽农业科学;2007年02期
9 赵新宇;;基于熵值法的灌区节水改造项目后评价研究[J];安徽农业科学;2010年02期
10 吴勇卫,王秋水,邵强;我国工业企业安全卫生防护距离标准研制的探讨[J];安全;2000年06期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 姜波;刘长滨;丰艳萍;;建筑工程项目风险管理模式研究[A];中国核科学技术进展报告——中国核学会2009年学术年会论文集(第一卷·第10册)[C];2009年
2 范京岩;;信息系统立项风险综合分析[A];全国第九届企业信息化与工业工程学术会议论文集[C];2005年
3 陈一梅;刘杰;廖鹏;宋佳;;沿海港口航道疏浚施工期大风回淤风险分析[A];第十五届中国海洋(岸)工程学术讨论会论文集(中)[C];2011年
4 王洪云;;对发电厂设备检修管理的几点思考[A];全国大中型水电厂技术协作网第二届年会论文集[C];2005年
5 蔡皖东;陈宁;;一种量化的网络安全风险分析方法[A];第十九次全国计算机安全学术交流会论文集[C];2004年
6 张焕伟;;高新技术投资风险的防范与评价[A];全国高校价值工程研究会2001学术年会优秀论文、大连理工大学2001届MBA优秀论文专辑[C];2001年
7 谢新民;赵全升;;地下水资源系统多目标管理模型及模糊决策分析[A];1993中国控制与决策学术年会论文集[C];1993年
8 宋光兴;杨槐;;多属性决策研究综述[A];2000中国控制与决策学术年会论文集[C];2000年
9 刘向东;王国强;郭毛选;;基于AHP的土地整理项目风险评估研究——以南乐县近德固土地整理项目为例[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
10 周建昆;林楠;黄宏伟;;某山区高速公路风险评估初步研究[A];中国土木工程学会第十二届年会暨隧道及地下工程分会第十四届年会论文集[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 董慧群;代建制项目风险预警管理研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
2 李芬花;水利水电工程系统的风险评估方法研究[D];华北电力大学(北京);2011年
3 王书齐;可变模糊集多属性决策理论在大型编队防空决策中的应用研究[D];大连理工大学;2011年
4 占济舟;失信因子对软件可信性的影响及其控制[D];南京大学;2011年
5 吴孝灵;基于博弈模型的BOT项目利益相关者利益协调机制研究[D];南京大学;2011年
6 周宾;水资源系统“易”理论构建与SD仿真实证研究[D];兰州大学;2011年
7 戴时清;高速公路项目投融资研究[D];中南大学;2011年
8 赵峰;公路隧道运营风险评估及火灾逃生研究[D];长安大学;2010年
9 刘堂卿;空中交通管制安全风险耦合机理研究[D];武汉理工大学;2011年
10 王军;基于功能与成本的产品艺术设计价值创新研究[D];武汉理工大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵映超;基于三维结构的项目风险动态管理研究及应用[D];山东科技大学;2010年
2 苟雪;大型商业地产开发项目风险管理研究[D];山东科技大学;2010年
3 赵鹏;基于模糊物元的中小型水电站增容改造方案研究[D];郑州大学;2010年
4 洒艳慧;房地产投资风险分析与评价[D];山东农业大学;2009年
5 马文婷;TD三期工程项目全生命周期风险管理体系研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
6 李楠;我国公办高校财务风险控制评价体系构建[D];哈尔滨工程大学;2009年
7 杨会民;哈南站2号主变工程项目风险管理研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
8 蔡红颖;乾豪公司施工合同管理的研究[D];大连理工大学;2010年
9 侯立新;大连LNG项目风险管理研究[D];大连理工大学;2010年
10 邱月明;房地产类上市公司财务风险评价研究[D];大连理工大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李东卫;;房地产金融风险管控建议[J];中国房地产;2009年01期
2 李若谷;冯春平;;美国次贷危机的走向及对中国经济的影响[J];国际经济评论;2008年02期
3 沈艳兵;;金融危机下我国房地产金融风险分析[J];消费导刊;2009年02期
4 卢亚娟;;中国房地产金融风险分析——一种基于制度经济学与信息经济学的解释[J];河北学刊;2006年06期
5 刘思琦;;美国次贷危机对中国的风险警示及应对措施[J];决策与信息(财经观察);2008年04期
6 陈现玲;;由次贷危机反思我国房地产金融风险[J];经济论坛;2009年05期
7 刘小平;;我国房地产金融风险对策研究[J];经济师;2009年03期
8 刘文辉;郑智;宋高堂;;我国房地产金融风险识别系统的构建思路探讨[J];金融与经济;2007年05期
9 袁萌萌;贾秀娥;;我国房地产金融的风险及防范研究[J];技术与创新管理;2009年01期
10 宁闻东;;开放条件下我国住房金融体系的构建[J];企业家天地下半月刊(理论版);2008年08期
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 胡华;勘探项目风险分析与管理研究[D];西南财经大学;2004年
2 刘金龙;房地产开发风险分析与对策研究[D];重庆大学;2005年
3 程丹;武汉永立房地产项目的经济评价与风险分析[D];华中科技大学;2005年
4 胥碧华;房地产投资项目的风险分析与评估研究[D];成都理工大学;2006年
5 陈蓉蓉;房地产开发投资的全过程风险预警和评价[D];浙江大学;2006年
6 刘璐;我国房地产金融风险分析与防范[D];暨南大学;2007年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 刘潇;我国房地产金融风险与防范研究[D];新疆财经大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 黄志中;房地产投资的多目标风险决策[J];建筑经济;1993年04期
2 钟守楠,冯尚友;大型多目标决策的最佳全局协调解[J];武汉水利电力学院学报;1992年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 曹小琳,段力誌;房地产投资项目的风险浅析[J];重庆建筑;2005年11期
2 陈永志;;小议房地产投资风险与控制[J];魅力中国;2007年02期
3 李夏玮;唐湘晋;;R-σ决策法在房地产投资领域的应用[J];金融经济;2009年02期
4 侯海洋;刘艳珍;黄伟;;我国房地产投资中的风险识别及控制[J];河南水利与南水北调;2009年05期
5 韩振芳;刘源;;房地产投资风险的概率度量与分析[J];商场现代化;2006年29期
6 汤红星;;对房地产投资决策风险的分析[J];广东科技;2011年14期
7 曹海军;房地产投资风险的量化分析[J];中外房地产导报;1997年03期
8 刘瑶,钟金如;房地产投资风险的仿真评估[J];华东交通大学学报;2005年05期
9 谢甲雄;;房地产投资有形风险分析[J];中外房地产导报;1994年09期
10 黄富年;房地产投资风险及其度量[J];重庆工学院学报;1997年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 徐珊;;由英特纳房地产开发公司开发的由中建三局东北分公司施工的利用“HAB”粉煤灰小型空心砌块做为填充墙的财富中心组群大厦14万m~2工程的应用[A];第三届粉煤灰在新型墙体材料中综合利用成果交流研讨会资料汇编[C];2004年
2 罗卫军;;浅议房地产开发企业成本管理[A];第七届中国煤炭经济管理论坛暨2006年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2006年
3 姚旭;贾焱;;哈尔滨轨道交通对沿线土地的影响及对策研究[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
4 张暖;赵艳珍;乔相飞;;虚拟现实在房地产领域的应用[A];中国测绘学会第九次全国会员代表大会暨学会成立50周年纪念大会论文集[C];2009年
5 熊方军;;基于AHP的房地产开发商贷款风险评估[A];中国灾害防御协会风险分析专业委员会第二届年会论文集(一)[C];2006年
6 何俊;;房地产商标权保护现状分析[A];2009中华全国律师协会知识产权专业委员会年会暨中国律师知识产权高层论坛论文集(上)[C];2009年
7 苏斌;朱效英;;浅议房地产开发和土地市场发育[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
8 朱铎军;;房地产开发企业偿债能力的初步评价[A];纪念房地产开发会计学术委员会成立十周年论文集[C];2004年
9 建设银行天津市分行课题组;关木根;邹四华;;天津市房地产资金与市场的综合研究[A];中国投资学会获奖科研课题评奖会论文集(1995年度)[C];1995年
10 陈智群;;气象房地产开发经营者应具备的素质[A];陕西省气象学会2006年学术交流会论文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 任志强;地产暴利论可以休矣[N];中国房地产报;2006年
2 邱艳 宋岩 崔超;好大的面子,7层楼白用?[N];中国税务报;2006年
3 陆洲;迪马股份决心进军房地产[N];中国证券报;2007年
4 通讯员 钱锦芳 本报记者 周瑾亮;房地产开发行业“僧多粥少”[N];常州日报;2006年
5 崔振华;我市一年“卖房子”47亿余元[N];鄂尔多斯日报;2007年
6 记者 郭靖 江北记者站 陈海波 王威;江北将成为房地产开发主阵地[N];宁波日报;2006年
7 杨娟;开启品质居住的未来[N];消费日报;2006年
8 张伟 记者 李晓辉;房地产开发企业30年“扩容”近8倍[N];锦州日报;2008年
9 主持人 杜江;王文山 以质取胜 诚信为大[N];锦州日报;2008年
10 张士新 刘永涛;莱阳城建30年旧貌换新颜[N];烟台日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 郑翔;中国房地产开发用地政府管制研究[D];北京交通大学;2010年
2 王建喜;我国度假房地产开发及其规制研究[D];南京农业大学;2010年
3 郭亚力;房地产投资信托研究[D];厦门大学;2006年
4 王明和;基于语言变量的房地产项目投资风险评价研究[D];北京交通大学;2012年
5 金海燕;我国房地产宏观调控政策运行过程研究[D];哈尔滨工业大学;2008年
6 张明生;浙江省水资源可持续利用与优化研究[D];浙江大学;2005年
7 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年
8 王安民;房地产定价方法研究[D];天津大学;2007年
9 康耀江;商业房地产开发集成化供应链管理研究[D];天津大学;2007年
10 刘涛;基于实物期权的房地产开发投资决策理论研究[D];上海交通大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 罗海宁;房地产投资风险综合对策研究[D];武汉理工大学;2003年
2 王彤;房地产开发项目投资决策风险分析[D];武汉理工大学;2003年
3 王沿娣;房地产投资风险管理研究[D];武汉科技大学;2010年
4 洒艳慧;房地产投资风险分析与评价[D];山东农业大学;2009年
5 柴青扬;我国房地产投资风险综合评价研究[D];燕山大学;2010年
6 张宇;房地产项目投资风险控制理论与方法研究[D];昆明理工大学;2012年
7 侯志国;中国房地产开发项目成本控制分析[D];对外经济贸易大学;2006年
8 杭琦;天地源股份有限公司客户关系管理研究[D];西安理工大学;2007年
9 苏李;房地产企业全面预算管理应用研究[D];天津财经大学;2008年
10 王娜;房地产开发企业税务筹划研究[D];厦门大学;2008年
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