收藏本站
《武汉理工大学》 2004年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于AHP住宅建设投资方案评价的模糊多准则决策技术研究

蒋丽  
【摘要】:住宅是人类最重要的生活必需品。住宅的建设投资是一项综合性、专业性、技术性极强的活动,同时也是一项高投入、高回报和高风险的事业。选择最佳的住宅建设投资方案,不仅能改善人们的居住条件;提高住宅建设的效益;还能为投资者自身带来丰厚的经济回报。同时,良好的住宅建设投资方案,还应较好地协调人、建筑和社会的关系,有利于自然与社会的可持续发展。围绕这一目标,本论文在工程技术经济基本理论、工程项目管理和现代优化方法以及计算机技术的基础上,研究开发了基于层次分析法(AHP)的住宅建设投资方案评价的模糊多准则决策技术及计算机辅助决策模型。 本文首先系统地介绍了方案评价的理论与方法的发展历程,详细介绍了层次分析法(AHP)和模糊多准则决策的理论及研究方法,分析了其各自进行方案评价的优点与不足,从而为建立基于层次分析法(AHP)的住宅建设投资方案评价的模糊多准则决策技术奠定了理论基础。 对于众多的影响住宅建设投资方案评价的因素,本论文在充分研究影响住宅建设投资决策的诸多因素和住宅建设投资特点的基础上,分析住宅建设投资方案评价中具有共性的,影响其技术性和经济性的因素,将其从诸多因素中抽离并归纳分类,建立了较为通用的住宅建设投资方案评价的功能评价指标体系和费用评价指标体系。 基于层次分析法和模糊多准则决策的理论研究,以及住宅建设投资方案评价指标体系的建立,本文将层次分析法(AHP)和模糊多准则决策两种方法有效结合,将二者实现优势互补,并成功运用住宅建设投资方案评价。即先用AHP确定各影响因素的权重,再用模糊方法构造决策矩阵,从而求出各方案的最大隶属度,并最终根据价值工程原理,以各方案的功能-费用比率为决策依据,功能-费用比率(性价比)最大者为最优方案。在此基础上,本文对优选过程及其数据流程进行了系统分析,设计了基于VB的层次分析法和模糊多准则决策的计算机算法以及基于VB的人机交互界面,从而建立了住宅建设投资方案评价的计算机辅助决策模型。通过实例证明,该决策方法切实有效、可行,该计算机辅助决策模型简便、易操作、实用性强。 最后,本文对研究的结果进行了总结,分析了基于层次分析法(AHP)的住宅建设投资方案评价的模糊多准则决策技术的客观正确性以及计算机辅助决策模 武汉理一f大学硕十学位论文 型的简捷实用性。随着房地产投资市场的不断成熟、完善以及新理论、新技术的 不断发展、应用,该决策方法将会得到不断的完善和发展,其实用性也会得到较 大的提高。 关键词:住宅,方案评价,层次分析法,模糊多准则决策,计算机辅助决策
【学位授予单位】:武汉理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2004
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前7条
1 卢新亮;建设工程招标中的投标企业信用风险评价[D];浙江理工大学;2010年
2 李飞;CSI住宅与普通住宅对比评价研究[D];山东建筑大学;2012年
3 钱晓贤;基于乘客满意度的常规公共交通服务质量评价研究与仿真[D];长安大学;2006年
4 欧天毅;商业地产项目投资决策评价方法研究[D];天津商业大学;2007年
5 程彬;基于遗传算法的新建客运专线路桥方案模糊综合评价研究[D];北京交通大学;2008年
6 姚学群;房地产开发项目投资决策定量方法研究[D];昆明理工大学;2007年
7 李旸;中新天津生态城发展政策框架研究[D];天津城市建设学院;2010年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王军武,苗琦;房地产投资风险及控制策略分析[J];国外建材科技;2003年05期
2 文国华;模糊综合评判法在桥型方案优选中的应用[J];湖南城建高等专科学校学报;2000年02期
3 苏炜,汪菁;建筑设计方案模糊层次评价模型与方法[J];河南科学;2002年02期
4 苏炜,汪菁,吴小柏,李旭;应用层次分析法确定现有建筑价值评估中影响因素的权重[J];河南科学;1999年02期
5 赵可,冉立平;基于模糊综合评判的桩基础设计方案优选[J];建筑管理现代化;2002年02期
6 徐迎,李朝甫,张尚根,蒋美蓉;模糊综合评判法在深基坑支护方案优选中的应用[J];解放军理工大学学报(自然科学版);2000年05期
7 肖维品,欧文平,欧阳安;工程建设项目投资风险分析的实用方法[J];重庆建筑大学学报;1997年06期
8 黄虎杰,耿永常,赵晓红,龙复兴,欧进萍,杨维贤,赵冠谦;住宅建筑方案优化设计研究与实现[J];计算机辅助设计与图形学学报;2000年06期
9 孟鹏晖,齐永顺,杨玉红;施工方案评价中的多目标模糊决策技术[J];石家庄铁道学院学报;2000年04期
10 王军武,苗琦;基于贝叶斯理论的房地产投资风险决策研究[J];武汉理工大学学报;2003年09期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李孜军;灰色系统基本方法及其在矿井通风中的应用[J];四川有色金属;1996年03期
2 官庆;工程设计保险的逆向选择问题研究[J];四川建筑科学研究;2003年02期
3 吴曙光,程传林,郑志华,常业军;建筑结构抗震设防投资中的损失问题[J];四川建筑科学研究;2003年04期
4 李平先,毕苏萍;对称配筋小偏心受压构件的截面设计[J];四川建筑科学研究;2004年02期
5 苏炜,汪菁;建筑设计方案的属性综合评价[J];四川建筑科学研究;2005年01期
6 彭建政;何广杰;周灵源;;灰色聚类方法在建筑结构鉴定中的应用[J];四川建筑科学研究;2005年06期
7 王军;金浩;石启印;;价值工程在建筑设计方案评标中的应用[J];四川建筑科学研究;2006年01期
8 康海贵;刘艳;孙敏;;施工方案评价中的多级模糊优化及非结构性模糊决策分析[J];四川建筑科学研究;2007年06期
9 梁本亮;刘建新;;基于灰色关联的混凝土结构耐久性影响因子分析[J];四川建筑科学研究;2009年04期
10 彭坤;谢建华;操波;;负荷控制系统在池州供电公司需求侧管理中的应用[J];安徽电气工程职业技术学院学报;2010年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 李美芹;张双喜;许冬梅;刘翠娜;;不同类型散热器流量变化对散热量的影响[A];中国建筑学会建筑热能动力分会第十七届学术交流大会暨第八届理事会第一次全会论文集[C];2011年
2 董国华;贺汉根;胡德文;;非负矩阵谱半径一个严格不等式及其概率证法[A];第二十七届中国控制会议论文集[C];2008年
3 翟玉顺;;临川县小麦生产的气候条件分析[A];青年生态学者论丛(一)[C];1991年
4 施式亮;伍爱友;;GM(1,1)模型与线性回归组合方法在矿井瓦斯涌出量预测中的应用[A];中国职业安全健康协会2007年学术年会论文集[C];2007年
5 陈联裙;张群;张锦水;潘耀忠;;实割实测数据支持下的县级尺度冬小麦产量遥感估测[A];全国农业遥感技术研讨会论文集[C];2009年
6 郑作亚;卢秀山;陈永奇;;附有指数系数的灰色模型及其在实时GPS卫星钟差预报中的应用研究[A];中国测绘学会第九次全国会员代表大会暨学会成立50周年纪念大会论文集[C];2009年
7 喻瑛;;基于模糊规划的供应链系统建模综述[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(一)[C];2007年
8 刘静;;消防指挥决策灰色关联分析方法研究[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(四)[C];2007年
9 刘福平;杨长春;;孔隙度敏感系数的数值计算[A];中国科学院地质与地球物理研究所二○○三学术论文汇编·第四卷(油气资源)[C];2003年
10 杨吉会;;模糊关系规划概述[A];中国运筹学会第九届学术交流会论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 谷海峰;密度锁内水力特性的研究[D];哈尔滨工程大学;2009年
2 谭林;基于动力指纹的结构损伤识别可靠度方法研究[D];华南理工大学;2010年
3 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
4 曲建军;基于提速线路TQI的轨道不平顺预测与辅助决策技术的研究[D];北京交通大学;2011年
5 荆燕飞;线性方程组迭代法与预条件技术及在电磁散射计算中的应用[D];电子科技大学;2010年
6 任志刚;预条件算法及在电磁场数值模拟中的应用[D];电子科技大学;2010年
7 马永俊;现代乡村生态系统演化与新农村建设研究[D];中南林业科技大学;2007年
8 黄光东;基于智能算法的滑坡稳定性建模与分析[D];中国地质大学(北京);2011年
9 魏晋宏;预测控制在工业生产过程中的应用研究[D];太原理工大学;2011年
10 雷军;宜万铁路施工期隧道岩溶突水地质灾害形成规律与危险性评估方法研究[D];北京交通大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘文伍;杉木树矿井瓦斯地质规律及瓦斯预测研究[D];河南理工大学;2010年
2 黄丹;郑州市区深部地热资源水利用优化配置[D];河南理工大学;2010年
3 余波;惯性约束聚变的中子半影成像诊断系统和非线性重建方法研究[D];中国工程物理研究院;2010年
4 丁凯;基于随机模型的IGS台站高精度解算及其时间序列分析[D];山东科技大学;2010年
5 胡晓亮;嵌入式系统软件GUI中间件研究与设计[D];山东科技大学;2010年
6 李国一;自动杀青理条机传动机构的创新设计与动态仿真[D];浙江理工大学;2010年
7 聂剑锋;基于QoS的Web服务选择研究[D];浙江理工大学;2010年
8 王宇轩;电子信箱的可用性实验研究[D];浙江理工大学;2010年
9 李科;地下工程结构耐久性分析与评价[D];郑州大学;2010年
10 陈娟;水下爆炸冲击载荷的SPH算法研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张庆彩;吴椒军;;国外生态城市建设立法经验及其对中国的启示[J];环境科学与管理;2008年03期
2 孙菁,马万太;服务质量衡量及其客户满意度评价系统研究[J];商业研究;2003年17期
3 李宇松,马风雷,袁春风,贾志权;建设工程招标风险的形成及防范措施[J];长春工程学院学报(社会科学版);2004年04期
4 王建廷;李旸;;生态城市建设及城市经济学理论创新[J];中国城市经济;2009年05期
5 张亚;商业地产的十字路口[J];小康;2005年11期
6 顾朝林,陈金永;大城市户籍应该逐步放开[J];城市发展研究;2001年06期
7 房庆方,马向明,宋劲松;城中村:我国城市化进程中遇到的政策问题[J];城市发展研究;1999年04期
8 王红扬;我国户籍制度改革与城市化进程[J];城市规划;2000年11期
9 顾朝林;发展中国家城市管治研究及其对我国的启发[J];城市规划;2001年09期
10 陶然,沈文权;论我国大城市的发展策略[J];城市规划;1996年03期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 华西证券研究所 沙伟斌;[N];中国证券报;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 朱晓伟;钢结构住宅与传统住宅的对比评价研究[D];浙江大学;2011年
2 段海瑞;房地产投资项目经济评价研究[D];首都经济贸易大学;2002年
3 李政;房地产投资项目经济评价指标与方法探讨[D];中国社会科学院研究生院;2002年
4 陈雄华;基于神经网络和专家系统结合的企业信用评级研究[D];厦门大学;2002年
5 王玉萍;常规公交与轨道交通之间的竞争与合作[D];长安大学;2004年
6 吕晓强;基于BP神经网络的企业技术创新能力评价及应用研究[D];西北工业大学;2005年
7 高小泽;企业专业技术人员绩效考评体系构建研究[D];南京航空航天大学;2005年
8 匡星;城市常规公共交通服务水平评价研究[D];吉林大学;2005年
9 王玉泽;高速铁路选线设计技术若干问题探讨[D];西南交通大学;2003年
10 魏华;城市公交服务质量与可靠性评价研究[D];长安大学;2005年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 喻杰;文彤;;基于群组决策特征根法的常规公交服务水平评价[J];湖南城市学院学报(自然科学版);2012年01期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杜爱莉;广州市中山大道BRT试验线乘客满意度调查报告[D];华南理工大学;2010年
2 黄俊;旅游度假公寓投资决策评价研究[D];海南大学;2011年
3 李莎;基于灰色和模糊集理论的高速铁路路桥分界方案评价方法研究[D];西南交通大学;2011年
4 丁彬;隐性成本对房地产项目投资决策的影响研究[D];西安建筑科技大学;2011年
5 贾淑霞;加油站服务质量影响因素研究[D];山东师范大学;2012年
6 傅宁;影响城市公共交通顾客满意度的因素研究[D];西南交通大学;2007年
7 冯领地;商业地产订单合作模式的研究[D];暨南大学;2008年
8 张慧慧;基于乘客满意度的城市轨道交通服务质量评价[D];北京交通大学;2009年
9 黄洁;智能公交系统乘客满意度和行为意愿分析[D];华中科技大学;2009年
10 郑锐;信息不对称下的商业地产投资风险评价研究[D];西安科技大学;2010年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前9条
1 杨力;房地产投资风险分析及测度方法[J];安徽大学学报;1997年03期
2 张宇祥,李影超,仇晓宇;房地产投资风险及防范策略分析[J];商业研究;2001年01期
3 费忠华,罗定贵,周利麟;地下水环境质量评价模糊数学模型新探[J];工程勘察;1995年06期
4 郭恩章,田原,高国安;城市居住小区环境质量等级模糊综合评价技术研究[J];哈尔滨建筑大学学报;1999年03期
5 何夕平;模糊综合评价在选择最优施工方案中的应用[J];合肥工业大学学报(自然科学版);2000年06期
6 吴守荣,雷文敏,张勇;项目经理部管理能力模糊评价[J];淮南工业学院学报;1999年01期
7 阮连法,熊鹰,陶琦;模糊方法在设计方案比选中的应用[J];建筑经济;1999年09期
8 胡志根,贺昌海,刘丽萍,林奉军;工程项目投资方案多目标模糊优选模型研究[J];武汉水利电力大学学报;1998年05期
9 万俊,邓蓉晖;房地产投资风险控制初探[J];学术交流;2001年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;建设部确定房地产发展思路——以住宅建设为重点调整产业结构[J];中国商贸;1995年20期
2 项源金,张向丽;铁路客票发售和预订系统总体方案评价[J];铁道学报;1996年S2期
3 史美君;机械设计方案评价与决策[J];技术经济;2000年01期
4 叶军,杨斌;住宅建设中甲方的造价管理[J];天津建设科技;2001年04期
5 赵中原;;公路工程评标中的模糊一致矩阵方法[J];数学的实践与认识;2009年18期
6 本刊编辑部;;城乡住宅建设技术政策论证会在京召开[J];住宅科技;1983年05期
7 叶庆历;王宜;;有效使用周转资金 加速福州住宅建设[J];福建论坛(社科教育版);1984年03期
8 苏宝义;;广州市住宅建设成就[J];住宅科技;1984年08期
9 沈之本;大连市住宅建设的经验[J];宏观经济管理;1985年01期
10 冯俊;;日本住宅建设的法律体系简介[J];住宅科技;1986年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 李萍;;中国20年来公民住宅建设状况分析[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
2 樊静;马红召;;浅谈健康舒适住宅[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年
3 袁献伟;徐俊峰;;关于建设节能省地型住宅的几点思考[A];河南省土木建筑学会2009年学术大会论文集[C];2009年
4 李延滨;;浅析住宅建设的造价控制[A];现代建设工程应用技术学术交流会论文集[C];2009年
5 匡日倍;;舒适安全经济的住宅设计构想[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年
6 刘建龙;谭超毅;焦胜;;中国住宅建设与人居环境的可持续发展[A];2006年中国可持续发展论坛——中国可持续发展研究会2006学术年会青年学者论坛专辑[C];2006年
7 张秋舫;;加快解决居民住宅的新突破——评介哈尔滨市推行住宅建设新机制的特点及其理论意义[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
8 高拯;韩秀琦;赵冠谦;胡璧;张菲菲;何建安;开彦;朱昌廉;王芳芳;;1995~2005中国住宅建设技术发展概述[A];住宅建设的创新/发展(三)[C];2006年
9 杨淑青;侯云寒;王登礼;;建设绿色生态住宅 实现人与自然和谐共处[A];山东水利科技论坛2007[C];2007年
10 谭庆琏;;努力提高住宅建设总体水平,不断改善人民群众的居住条件[A];住宅建设的创新/发展(二)[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 张之花 实习生 袁思悠;去年配套商品房建成698万平方米[N];房地产时报;2007年
2 ;将成为我国住宅建设主流[N];西藏日报;2000年
3 曹克俊;农村小康建设的新亮点[N];张掖日报;2005年
4 武开义李晶 赵宏声;妙手巧绘新蓝图[N];张掖日报;2007年
5 ;住宅建设既要节能又要“减肥”[N];山西政协报;2008年
6 陆昀;住宅建设跨上技术台阶[N];中国房地产报;2003年
7 宋玮 衡峰;上海提升工程质量首选住宅建设[N];建筑时报;2005年
8 江曙曜廖慧娟 刘艳 吴晓菁;迈向现代企业 成就人居梦想[N];厦门日报;2008年
9 张明焱;西宁18亿元投向住宅建设[N];中华建筑报;2002年
10 本报记者 郁放炼 何丹丹;首份“住宅建设质量公约”出炉[N];房地产时报;2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 薛立华;机械产品概念设计方案生成及评价方法研究[D];大连理工大学;2006年
2 殷勇;铁路编组站布局规划方法及调整对策研究[D];西南交通大学;2007年
3 张建明;机械产品概念设计的若干方法研究[D];大连理工大学;2006年
4 王晓宁;道路立体交叉交通污染分析与评价研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
5 邓长荣;我国住宅价格影响因素与波动性特征[D];电子科技大学;2010年
6 徐林生;面向武器装备论证过程的多属性评价方法研究[D];南京理工大学;2010年
7 袁长峰;产品需求分析与配置设计研究[D];大连理工大学;2006年
8 孟祥定;绿色交通视角下城市轨道交通网络规划决策方法及应用[D];湖南大学;2007年
9 张永;第三方物流企业物流结点布局方法研究[D];东南大学;2006年
10 羊英;基于动态过程的制造型企业经营决策方案综合分析与优化[D];东华大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 蒋丽;基于AHP住宅建设投资方案评价的模糊多准则决策技术研究[D];武汉理工大学;2004年
2 张威;我国住宅坡屋顶设计研究[D];大连理工大学;2006年
3 姜晓春;我国住宅市场供求的非均衡计量分析[D];吉林大学;2011年
4 瞿伟;西安市住宅建设发展对策研究[D];西安建筑科技大学;2004年
5 林鹏;住宅建设前期造价控制研究[D];重庆大学;2003年
6 章倩砺;工业化时期住宅变迁[D];武汉理工大学;2006年
7 李俊华;陕西杨凌新农村住宅建设方案的研究[D];西北农林科技大学;2007年
8 高飞;小康社会小城镇住宅建设问题研究[D];山西财经大学;2008年
9 丁平;徐州市市场化住宅套型设计演变探索[D];合肥工业大学;2010年
10 毕建玲;我国住宅产业化研究[D];重庆大学;2003年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026