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《武汉理工大学》 2005年
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中国城市化进程中土地产权交易研究

李宏  
【摘要】:本文运用实证研究和规范研究相结合、系统分析、统计分析的方法,以产权经济学、微观经济学、公共经济学等学科知识为基础,在中国城市化进程日益加快的背景下,探讨了土地产权交易的相关理论问题和实际现状,提出了优化土地产权交易的对策。 全文分为四个部分。 1.中国城市化进程。论述了城市化的一些基本问题,得出了城市化是推动社会经济发展的必由之路的结论,并提出了中国城市化不能走集中性城市发展道路,只能走分散化城市发展道路的结论;分析了利用库兹涅茨曲线假说可以降低城市化发展进程中必然伴随的耕地损失率。 2.土地价格。论述了作为土地价格理论基础的地租理论,特别是马克思关于这方面的理论,分析了土地价格管理、价格评估、土地价格形成的正常机制和不正常机制,同时指出了目前在土地价格形成机制方面存在的主要问题,并且针对问题提出了完善我国土地价格形成机制的对策。 3.土地产权交易。分析了产权、土地产权的定义和特点,土地产权交易形成的条件、方式和特性;论述了土地产权交易和土地产权制度的辩证关系,并说明了我国土地产权交易的现状和存在的问题,也即非市场化现象在土地产权交易中普遍存在,造成了国有土地资产的严重流失。 4.优化土地产权交易的思考。从改革农村土地产权制度、重新定位政府在土地产权交易中的角色、促进农村产权交易市场化这三个方面作出了充分的理论分析,提出了一些实际的建议。
【学位授予单位】:武汉理工大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.2

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 张强;欠发达地区城乡过渡带主动城市化研究[D];兰州大学;2011年
2 许德林;农地非农化调控的市场机制与政府管制研究[D];南京农业大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【共引文献】
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【同被引文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国重要报纸全文数据库 前1条
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10 肖桂义;城市环境地球化学研究现状、问题和对策[D];吉林大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 罗晓东;四川三农问题突破与区域协调发展[D];四川大学;2005年
2 杨瑾;城市化与中心城市的财政功能[D];天津财经学院;2005年
3 曹娟;成都卫星城发展研究[D];西南交通大学;2005年
4 李立;大连老港区城市化改造研究[D];华中科技大学;2005年
5 罗猛;中国内生型城市化范式分析——龙港个案分析[D];中国社会科学院研究生院;2003年
6 张小国;我国城市基础设施建设融资方式研究[D];武汉理工大学;2005年
7 许一波;转型与嬗变[D];湖南师范大学;2006年
8 陈光霞;武汉市郊区失地农民的社会保障问题[D];华中科技大学;2007年
9 郭建;我国现代化进程中城市化的道路选择[D];中共中央党校;2003年
10 王俊霞;城市化进程中农村剩余劳动力就业问题研究[D];河北大学;2004年
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