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《华中农业大学》 2010年
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土地使用权征用法经济学分析

张雄  
【摘要】: 基于2004年《宪法》修正案对土地征收、征用的严格区分,相应地产生了土地使用权征用的概念。随着我国社会经济快速发展,国家基于国民经济建设、应对突发事件、国家安全考虑等需要的土地使用权征用现象越来越普遍。土地使用权征用成为土地管理的核心内容之一。 虽然土地使用权征用概念有了明确的界定,但比较规范具体的相关法律法规在国家层面上还处于搁置状态。目前,土地使用权征用的相关规定都是由地方政府在实施土地使用权征用过程中依据当地情况而临时制定的。由于没有国家既定法律法规的严格约束,再加上地方政府在此过程中的“特殊身份”,难免会造成土地使用权征用相关规定在制定过程中缺乏理论依据、主观随意性大、没有充分考虑公平及效率等问题。导致土地使用权征用实际操作过程中各地区施法不一,权益主体成本收益不协调,农民合法权益得不到保障,执法部门难于规范和约束用地行为等,产生的征地纠纷诱发大量社会矛盾,同时降低了土地资源的配置效率。 本文通过运用法经济学相关理论分析研究我国当前土地使用权征用过程中所涉及权益主体的行为趋向、成本收益及相互之间的博弈,归纳出我国当前土地使用权征用过程中存在的问题。充分借鉴国内外已有研究经验的,在构建博弈模型基础上,积极探索适应我国当前社会经济发展需要的土地使用权征用模式。通过土地使用权征用的相关法律法规及征用模式的改革、完善与创新,协调土地使用权征用过程中各权益主体的成本收益关系,保障土地使用权主体的合法权益,加大执法部门对用地行为的规范和约束力度,保护有限的土地资源,提高土地资源利用效率。
【学位授予单位】:华中农业大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:F301

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