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《华中农业大学》 2005年
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耕地非市场价值评估理论方法与实践

王瑞雪  
【摘要】:通过对近10余年文献资料的回顾,把握国内耕地价值研究的基本脉络与研究前沿,选准本次研究的切入点。从耕地的内涵、功能、特性出发,对传统价值理论的局限性进行了深入的思考;依托资源环境价值理念构建耕地价值评估方法体系。较为系统地分析了国外非市场价值主流评估方法,依据具体国情与武汉市的实际情况,以CVM对武汉耕地非市场价值进行了评估,验证了国外非市场价值评估方法在我国耕地价值评估领域的可行性。 本论文共分七个部分,结构安排如下: 第一部分主要介绍了本研究的意义,研究的基础,研究思路和主要创新点。 第二部分对国内耕地价值评估的理论和实践作了全面系统的回顾和总结。文章在四个层次上依次展开:耕地估价的价值论基础;土地的价值问题;耕地的价值问题;耕地价值评估方法。 第三部分通过对耕地内涵、功能、特性的重新认识,引发对传统价值理论的哲学思考。借鉴资源环境经济学价值理念分析耕地价值内涵,从李嘉图地租理论出发,立足于耕地的特殊属性,提出实现耕地总经济价值评估的理论模型。 第四部分到第六部分较系统地研究了国外非市场价值主流评估方法CVM、HPM、TCM的经济学原理,操作程序设计,应用中潜在问题以及理论研究前沿,分析了三种方法在国内的研究现状及进一步应用的可行性。 CVM属于陈述性偏好价值评估方法。通过模拟非市场物品交易市场,根据参与者的支付意愿实现非市场物品的价值评估。CVM最大的特点是它不仅能够评估使用价值,而且还适于评估非使用价值,可以根据不同的估价目的选择成本不同、繁简各异的技术路径。CVM应用中若干偏差主要源自假设市场交易的模拟。 HPM属于揭示性偏好价值评估方法。通过把非市场物品“捆绑”在房地产商品中达到价值评估的目标。HPM应用有较强的假设前提,对房地产市场发育有较高要求,且仅限于对使用价值的评估。HPM应用中市场均衡状态的判断、市场范围的划定、函数形式的选择和多重共线性等问题都难于处理。 TCM同样也属于揭示性偏好价值评估方法。TCM把旅行费用视为景点的影子价格,通过引导需求曲线达到非市场价值评估的目的。假设前提合理、评估结果易于理解且具有较高的可信度是TCM最大的优势。TCM在成本界定,时间机会成本计量,函数形式选择等问题上尚需进一步完善。 第七部分以武汉市耕地非市场价值为评估目标,在综合考察非市场价值评估方法应用条件的基础上,选定CVM作为本次评估的方法。按照NOAA提出的标准,总结国外CVM应用中存在的问题,结合群体访谈与预调查中发现的情况,设计CVM实施方案。依据国情、市情对传统CVM理论模型进行改造,把价值影响人群分为
【学位授予单位】:华中农业大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F301

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
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4 肖永年;当代劳动价值理论的有益尝试[N];黑龙江日报;2004年
5 缥缈;让买方的力量决定一切[N];中国经营报;2005年
6 本报记者  饶宇锋 本报见习记者 唐文淑;明基 分家在八月[N];财经时报;2006年
7 谢作文 湖南省社会学学会副会长;创新价值理论刷新世界历史[N];岳阳晚报;2011年
8 徐志伟(作者单位 绍兴市教育局);江泽民教育论述是教育工作的行动指南[N];绍兴日报;2006年
9 陕西 胡义成;把马克思抽象分析法进行到底[N];社会科学报;2006年
10 任平;置身价值前沿 引领价值对话 创新价值观念[N];光明日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 蒋曦;作为“对象”的价值[D];复旦大学;2009年
2 杨潇茵;基于消费者购物价值的商场环境与营销业绩关系的研究[D];吉林大学;2011年
3 李论;论平等价值的证成、批评与反驳[D];吉林大学;2013年
4 陈星;自然资源价格论[D];中共中央党校;2007年
5 刘汉全;新古典经济学价值理论批判[D];华中农业大学;2007年
6 李鹏;基于价值理论的医疗信息成熟度及其评价模型的研究[D];第三军医大学;2008年
7 王瑞雪;耕地非市场价值评估理论方法与实践[D];华中农业大学;2005年
8 李向前;企业价值研究[D];吉林大学;2005年
9 黎永亮;基于可持续发展理论的能源资源价值研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
10 余泽娜;经验、行动与效果的彰显[D];复旦大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 郭蕊;怀特海价值理论对中小学学生评价的启示[D];哈尔滨师范大学;2012年
2 杨建军;马克思的价值理论及其当代意义[D];河北师范大学;2012年
3 刘阳春;水资源价值理论及模型研究[D];重庆大学;2004年
4 葛新;价值与价值增值的现代分析[D];曲阜师范大学;2012年
5 田亮;基于价值理论和数据挖掘的客户关系管理研究[D];暨南大学;2004年
6 王丽娜;论价值理论在哲学原理体系中的地位和作用[D];清华大学;2004年
7 何法宣;论马克思对蒲鲁东的批判及现代意义[D];黑龙江大学;2009年
8 施俊;基于动机模型的学习指导设计与应用研究[D];山东师范大学;2004年
9 洪丽君;自然资源定价理论与方法综述[D];华中科技大学;2007年
10 余其礼;电子商务企业价值理论与评估方法研究[D];合肥工业大学;2009年
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