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《华中农业大学》 2005年
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耕地非市场价值评估理论方法与实践

王瑞雪  
【摘要】:通过对近10余年文献资料的回顾,把握国内耕地价值研究的基本脉络与研究前沿,选准本次研究的切入点。从耕地的内涵、功能、特性出发,对传统价值理论的局限性进行了深入的思考;依托资源环境价值理念构建耕地价值评估方法体系。较为系统地分析了国外非市场价值主流评估方法,依据具体国情与武汉市的实际情况,以CVM对武汉耕地非市场价值进行了评估,验证了国外非市场价值评估方法在我国耕地价值评估领域的可行性。 本论文共分七个部分,结构安排如下: 第一部分主要介绍了本研究的意义,研究的基础,研究思路和主要创新点。 第二部分对国内耕地价值评估的理论和实践作了全面系统的回顾和总结。文章在四个层次上依次展开:耕地估价的价值论基础;土地的价值问题;耕地的价值问题;耕地价值评估方法。 第三部分通过对耕地内涵、功能、特性的重新认识,引发对传统价值理论的哲学思考。借鉴资源环境经济学价值理念分析耕地价值内涵,从李嘉图地租理论出发,立足于耕地的特殊属性,提出实现耕地总经济价值评估的理论模型。 第四部分到第六部分较系统地研究了国外非市场价值主流评估方法CVM、HPM、TCM的经济学原理,操作程序设计,应用中潜在问题以及理论研究前沿,分析了三种方法在国内的研究现状及进一步应用的可行性。 CVM属于陈述性偏好价值评估方法。通过模拟非市场物品交易市场,根据参与者的支付意愿实现非市场物品的价值评估。CVM最大的特点是它不仅能够评估使用价值,而且还适于评估非使用价值,可以根据不同的估价目的选择成本不同、繁简各异的技术路径。CVM应用中若干偏差主要源自假设市场交易的模拟。 HPM属于揭示性偏好价值评估方法。通过把非市场物品“捆绑”在房地产商品中达到价值评估的目标。HPM应用有较强的假设前提,对房地产市场发育有较高要求,且仅限于对使用价值的评估。HPM应用中市场均衡状态的判断、市场范围的划定、函数形式的选择和多重共线性等问题都难于处理。 TCM同样也属于揭示性偏好价值评估方法。TCM把旅行费用视为景点的影子价格,通过引导需求曲线达到非市场价值评估的目的。假设前提合理、评估结果易于理解且具有较高的可信度是TCM最大的优势。TCM在成本界定,时间机会成本计量,函数形式选择等问题上尚需进一步完善。 第七部分以武汉市耕地非市场价值为评估目标,在综合考察非市场价值评估方法应用条件的基础上,选定CVM作为本次评估的方法。按照NOAA提出的标准,总结国外CVM应用中存在的问题,结合群体访谈与预调查中发现的情况,设计CVM实施方案。依据国情、市情对传统CVM理论模型进行改造,把价值影响人群分为
【学位授予单位】:华中农业大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F301

知网文化
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前7条
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4 张艳;刘新平;;基于CVM法的艾比湖流域农地生态价值评价——以博尔塔拉蒙古自治州为例[J];新疆农业科学;2011年05期
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中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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7 周立军;城市化进程中耕地多功能保护的价值研究[D];浙江大学;2010年
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9 陈竹;农地城市流转外部性测度与外部性内化政策[D];华中农业大学;2012年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 雍新琴;耕地保护经济补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
2 李广东;微观主体行为差异下的耕地保护经济补偿机制建构[D];西南大学;2011年
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4 陈尹亓;基于产权价值的区域农地价格评估研究[D];西南大学;2011年
5 王胜男;基于支付意愿的生物多样性非使用价值评估[D];南京信息工程大学;2011年
6 张艳;基于CVM的艾比湖流域农地生态价值评价[D];新疆农业大学;2011年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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9 许丽忠;钟满秀;韩智霞;胡军;黄梅芬;张江山;;环境资源价值CV评估的后续确定性问题有效性分析[A];发挥资源科技优势 保障西部创新发展——中国自然资源学会2011年学术年会论文集(下册)[C];2011年
10 杨培峰;李璠;陈惠斐;;城市生态功能区规划方法研究——基于生态服务价值提升视角[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
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2 徐连章;新制度经济学视角下的我国海洋渔业资源可持续利用研究[D];中国海洋大学;2010年
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5 贾欣;海洋生态补偿机制研究[D];中国海洋大学;2010年
6 石欣;海洋环境监测法研究[D];中国海洋大学;2010年
7 王雄师;讨赖河流域水资源演变及其合理配置研究[D];兰州大学;2010年
8 周莉荔;塔里木河流域水资源市场配置研究[D];新疆农业大学;2010年
9 王承武;新疆能源矿产资源开发利用补偿问题研究[D];新疆农业大学;2010年
10 陈绍志;公益林建设市场化研究[D];北京林业大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杜金龙;土地利用变化及其对生态系统服务价值影响研究[D];华中农业大学;2010年
2 高冬梅;客家地区农村女性闲暇生活方式研究[D];华中农业大学;2010年
3 易军;基于景观生态学的柳州市生态用地规划布局研究[D];华中农业大学;2010年
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8 胡漪;社会理性决策视角下的农地城市流转效益测度[D];华中农业大学;2010年
9 周萤;家庭结构对农户农地投入的影响研究[D];华中农业大学;2010年
10 陈建军;涨渡湖湿地生态服务价值评价[D];华中农业大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 黄烈佳;张安录;;农地城市流转决策问题研究[A];管理科学与系统科学研究新进展——第8届全国青年管理科学与系统科学学术会议论文集[C];2005年
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1 吴泽斌;耕地保护利益冲突及其管理研究[D];浙江大学;2011年
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5 张宏斌;土地非农化机制研究[D];浙江大学;2001年
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7 张安录;城乡生态经济交错区土地资源可持续利用与管理研究[D];华中农业大学;2000年
8 王庆日;城市绿地的价值及其评估研究[D];浙江大学;2003年
9 张涛;森林生态效益补偿机制研究[D];中国林业科学研究院;2003年
10 陈遐林;华北主要森林类型的碳汇功能研究[D];北京林业大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 雍新琴;耕地保护经济补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
2 苏童;历史文化名城天水伏羲庙历史地段保护的评估体系与方法[D];西安建筑科技大学;2001年
3 汪峰;农地价值评估及其社会保障功能研究[D];浙江大学;2001年
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5 任浩;征地制度中地价补偿标准的研究[D];中国农业大学;2003年
6 江成旺;华中农业大学网络教学支撑平台的设计与实现[D];华中农业大学;2003年
7 赵学涛;城市边缘区农地城市流转决策研究[D];华中农业大学;2003年
8 童建军;我国土地收益分配机制研究[D];南京农业大学;2003年
9 史逸;旧建筑物适应性再利用研究与策略[D];清华大学;2002年
10 曾艳;农地城市流转模型与政策研究[D];华中农业大学;2001年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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6 杨欣;蔡银莺;;武汉市农田生态环境保育补偿标准测算[J];中国水土保持科学;2011年01期
7 周锐;胡远满;苏海龙;李月辉;许博涵;武占云;张凤娥;;苏南典型城镇耕地景观动态变化及其影响因素[J];生态学报;2011年20期
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10 白艳莹;伦飞;曹智;何露;刘星辰;刘某承;;哈尼梯田传统农业发展现状及其存在的问题——以红河县甲寅乡作夫村和咪田村为例[J];中国生态农业学报;2012年06期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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4 吴泽斌;耕地保护利益冲突及其管理研究[D];浙江大学;2011年
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6 徐唐奇;农地城市流转中农民集体福利问题研究[D];华中农业大学;2011年
7 钱凤魁;基于耕地质量及其立地条件评价体系的基本农田划定研究[D];沈阳农业大学;2011年
8 代兵;大城市多功能基本农田规划理论与方法研究[D];华中农业大学;2010年
9 穆向丽;农用地使用权征用的补偿制度研究[D];华中农业大学;2010年
10 刘灵辉;水库移民安置区土地流转补偿研究[D];华中农业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 雍新琴;耕地保护经济补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
2 李英;土地整理农地社会价值评价与变化研究[D];山东农业大学;2011年
3 李广东;微观主体行为差异下的耕地保护经济补偿机制建构[D];西南大学;2011年
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9 周伟娜;四川省政策性生猪保险探索及其农户需求影响因素研究[D];四川农业大学;2009年
10 刘晴;历史文化主题公园价值评估及景区旅游开发与管理对策研究[D];西北大学;2010年
【二级参考文献】
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9 徐志伟(作者单位 绍兴市教育局);江泽民教育论述是教育工作的行动指南[N];绍兴日报;2006年
10 任平;置身价值前沿 引领价值对话 创新价值观念[N];光明日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 王瑞雪;耕地非市场价值评估理论方法与实践[D];华中农业大学;2005年
2 蒋曦;作为“对象”的价值[D];复旦大学;2009年
3 唐建;耕地价值评价研究[D];西南大学;2010年
4 杨潇茵;基于消费者购物价值的商场环境与营销业绩关系的研究[D];吉林大学;2011年
5 陈星;自然资源价格论[D];中共中央党校;2007年
6 刘汉全;新古典经济学价值理论批判[D];华中农业大学;2007年
7 李鹏;基于价值理论的医疗信息成熟度及其评价模型的研究[D];第三军医大学;2008年
8 李向前;企业价值研究[D];吉林大学;2005年
9 黎永亮;基于可持续发展理论的能源资源价值研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
10 许恒周;市场失灵与农地非农化过度性损失研究[D];南京农业大学;2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 段百灵;环境污染导致的非市场价值损失评估案例研究[D];南京大学;2011年
2 郭蕊;怀特海价值理论对中小学学生评价的启示[D];哈尔滨师范大学;2012年
3 刘进;基于生活满意度法的农地非市场价值评估研究[D];华中农业大学;2012年
4 陈佳;基于选择试验模型的基本农田非市场价值评估研究[D];浙江大学;2011年
5 刘阳春;水资源价值理论及模型研究[D];重庆大学;2004年
6 葛新;价值与价值增值的现代分析[D];曲阜师范大学;2012年
7 田亮;基于价值理论和数据挖掘的客户关系管理研究[D];暨南大学;2004年
8 王丽娜;论价值理论在哲学原理体系中的地位和作用[D];清华大学;2004年
9 何法宣;论马克思对蒲鲁东的批判及现代意义[D];黑龙江大学;2009年
10 施俊;基于动机模型的学习指导设计与应用研究[D];山东师范大学;2004年
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