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《华中师范大学》 2005年
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完善我国城镇住房保障制度的政策研究

万婷  
【摘要】:住房保障有广义与狭义之分。其中广义的住房保障是指对全体居民的住房保障;狭义的住房保障则指对一部分有特殊困难或中低收入家庭的住房保障。本文探讨的是狭义上的住房保障。 我国是社会主义国家,社会主义的一个重要特征是共同发展,共同富裕。建立和完善住房保障制度关系到我国改革发展与稳定的大局,关系到人民群众能否安居乐业的切身利益,关系到住房货币化改革的顺利推进,关系到建立住房新体制的进程,意义十分重大。它不仅是各级政府的德政工程,更是广大百姓的民心工程。 基于此,本文首先借用过滤理论、经济福利理论和社会保障理论三块理论基石,然后借鉴他山之石,介绍了美国、英国、新加坡三个有代表性国家各自住房保障制度的概况和特点以及对我国住房保障制度的启示。其次对我国城镇住房保障制度中的住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度的实施现状及存在问题分别进行了分析研究。并在此基础上,得出完善我国城镇住房保障制度的政策目标、原则及总体框架设计的一套思路。最后,将国外先进经验与本国实际情况相结合,提出了完善我国城镇住房保障制度的一系列政策性建议,具有一定的现实意义。 文章的创新点在于:(1)提倡“居者有其屋”,而非“居者买其屋”,提出改变保障性住房“只售不租”的现状;(2)用理论解释现实问题,如运用“过滤理论”,不赞成政府新建保障性住房,而应注意消化存量、空置等现有住房,提倡“梯度消费”的观念,达到有限资源的最优化配置;(3)根据动态调整原则,结合实际提出现阶段我国城镇住房保障制度的政策目标为“和谐社会”目标等。
【学位授予单位】:华中师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前2条
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1 马建平;中国保障性住房制度建设研究[D];吉林大学;2011年
2 郑文娟;中国城市住房价格与住房租金的影响因素及相互关系研究[D];浙江大学;2011年
3 刘清华;中国住房公积金制度研究[D];河海大学;2003年
4 褚超孚;城镇住房保障模式及其在浙江省的应用研究[D];浙江大学;2005年
5 张斌;李光耀、苏哈托、马哈蒂尔强国政治战略研究[D];吉林大学;2006年
6 郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
7 杜文;我国城镇住房保障制度研究[D];四川大学;2006年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵元芳;乌鲁木齐市经济适用房政策绩效评价研究[D];新疆农业大学;2010年
2 胡丕勇;基于住房券政策的保障性住房体系构想及情景模拟[D];浙江大学;2011年
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9 丁桂节;人人都有适当的住宅——我国城市住宅的舒适度与设计研究[D];西安建筑科技大学;2003年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 张小敏;;我国经济适用房产权问题探析[J];法制与社会;2012年11期
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中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 徐东辉;中国公租房制度创新研究[D];吉林大学;2012年
2 吴永宏;中国城市住房保障制度设计与实践运行研究[D];苏州大学;2013年
3 赵天奕;政府保障性住房支出对城镇居民消费影响研究[D];辽宁大学;2013年
4 李勤;宜居背景下北京保障性住区营建模式研究[D];西安建筑科技大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 何丹;武汉市人口结构与住宅价格关系的实证研究[D];华中农业大学;2010年
2 王均环;青岛市保障性住房运行机制与供给能力研究[D];中国海洋大学;2010年
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4 孙旭东;论我国住房保障法的立法建议[D];安徽大学;2010年
5 翁清;我国现阶段限价房政策研究[D];福建师范大学;2010年
6 王雪;住房公积金运用问题研究[D];东北财经大学;2010年
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8 胡柏旭;住宅权利社会保障立法的经济学研究[D];吉林大学;2011年
9 李小莹;政府集中供给模式下保障性住房建设监管的研究[D];北京交通大学;2011年
10 张凌华;保障性住房用地需求预测方法探讨[D];西南大学;2011年
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1 贲成龙;;中国城镇住房保障研究述评[J];江苏广播电视大学学报;2007年04期
2 王培;;中国城镇住房保障制度沿革与政府角色分析——基于新公共管理与新公共服务理论的比较视角[J];经营管理者;2009年24期
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3 李小兰;论我国城镇住房保障制度建设—香港住房保障政策与模式的启示[D];武汉科技大学;2007年
4 庞文国;对我国城镇住房保障制度改革的探讨[D];广西大学;2007年
5 杨波;我国城镇住房保障问题研究[D];山西财经大学;2007年
6 白琳;结构功能主义视角下的北京市城镇住房保障问题研究[D];首都经济贸易大学;2009年
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