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《中南大学》 2008年
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房地产企业品牌资产管理研究

袁则  
【摘要】: 品牌资产是一个企业最有价值的资产之一。进入到21世纪,中国房地产市场已经逐步走向成熟与理智。在日趋精明与理性的消费者面前,很多具有远见的房地产商已充分意识到品牌资产关系到房地产企业的长期经营与发展,是企业做大做强的保证,是决定企业形象和生存的关键,是企业最重要的无形资产。国内房地产行业经过初期的质量竞争,价格竞争,目前已进入品牌竞争阶段,迫切需要对房地产品牌资产进行深入研究。 本文首先在国外学者研究的基础上,将品牌理论研究运用于品牌资产层面,对房地产企业品牌资产及品牌资产管理的内涵进行了界定。通过对我国房地产行业品牌资产现状分析,指出造成我国房地产行业品牌不突出现象的主要原因。接着结合中国房地产企业的发展状况,研究了房地产品牌资产分析体系,构成了基于消费者维度的房地产品牌价值因素体系,该因素体系包括品牌知名度、品牌认知度、品牌忠诚度和品牌联想四个方面16类因素。然后通过对房地产企业特点和品牌资产管理现状研究,从品牌资产定位、品牌资产传播、品牌资产扩张、品牌资产延伸四个方面构建房地产企业的品牌资产管理体系。对房地产企业品牌资产定位应考虑的因素、解决房地产企业品牌资产扩张中的局限性等问题提出了自己的见解。最后实证分析了万科地产品牌资产管理,揭示了万科地产品牌资产管理的成功所在,为我国房地产企业品牌资产管理提供借鉴。
【学位授予单位】:中南大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F273.2;F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 任海燕;乳品企业品牌战略研究[D];中国农业科学院;2009年
2 孔晓丽;我国房地产开发企业品牌构建及管理研究[D];北京交通大学;2010年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 龚安华;关于创立房地产业品牌的几点思考[J];商业研究;2000年06期
2 卓坚红;以诚信为本 塑造房地产品牌[J];商业研究;2003年04期
3 李云;论创建我国房地产企业品牌[J];广东行政学院学报;2003年01期
4 李国林;房地产企业品牌化经营研究[J];中国房地产;2000年07期
5 顾云昌;呼唤房地产品牌制胜时代[J];中国房地产;2002年03期
6 林善功;与时俱进 打造房地产品牌[J];中国房地产;2002年10期
7 姜清源;房地产营销的未来策略——品牌战[J];北方经贸;2001年02期
8 周晓蓉;房地产营销如何打好“品牌”这张牌[J];经济师;2000年12期
9 徐瑾;现阶段我国房地产的品牌策略误区[J];江苏商论;2003年11期
10 邓嘉琳;以个性设计打造成功品牌——谈地产广告的整合推广[J];苏州市职业大学学报;2003年04期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 杨文武;中国房地产业指标体系建立的理论分析与实证研究[D];四川大学;2003年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 凌克;房地产品牌工程[D];浙江大学;2002年
2 李芦君;房地产企业品牌战略研究[D];重庆大学;2006年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 胡开忠;;试论完善我国知识产权质权制度的若干途径[J];安徽大学法律评论;2002年02期
2 苏芳芳;;关于商誉的会计确认与计量[J];安徽电气工程职业技术学院学报;2008年02期
3 黄璐;;中小工程造价咨询企业实施竞争战略浅析[J];安徽建筑;2007年06期
4 曾靖;关于中国粮食品牌建设的探讨[J];安徽农业科学;2005年08期
5 唐凤娥;商标权价格评估探析[J];安徽农业科学;2005年09期
6 王炜;徐琍;;农业品牌强度评价方法研究[J];安徽农业科学;2010年09期
7 郭惠;李达;朱冬冬;;城下城对现代徐州城市规划设计的影响研究[J];安徽农业科学;2012年12期
8 常亚南;;区域优势农产品品牌建设实证研究——以信阳红茶产业为例[J];安徽农业科学;2012年12期
9 张亮晶;杨瑚;张晓兵;;整合营销战略下的我国玩具企业自主品牌建设[J];安徽工业大学学报(社会科学版);2009年05期
10 王敏;;绿色食品形象识别系统设计与管理研究[J];现代农业科技;2011年02期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王欣;;品牌设计的个性塑造[A];首届中国高校美术与设计论坛论文集(下)[C];2010年
2 何松炎;宋小玉;;论企业品牌战略营销[A];企业管理创新探索与实践——2010年河南省企业管理创新论文集[C];2010年
3 欧阳飞雪;;文化差异对跨文化营销方式的影响及其对策[A];中国市场营销创新与发展学术研讨会论文集[C];2009年
4 李湘玲;;基于改变农村消费者态度的企业和政府合作模式研究[A];湖南省市场学会2009年会暨“两型社会与营销创新”学术研讨会论文集[C];2010年
5 洪庆喜;邓德胜;祝海波;;论“两型社会”背景下长株潭城市品牌建设研究[A];湖南省市场学会2009年会暨“两型社会与营销创新”学术研讨会论文集[C];2010年
6 王恒;;学校品牌经济学论纲[A];2009年中国教育经济学学术年会论文集[C];2009年
7 张鸿辉;喻定权;;长沙市城镇居民住房购买力研究[A];规划引领下的新型城市化研究——2009年湖南省优秀城乡规划论文集[C];2009年
8 郭琳;吴悦;倪亮;;移动通信客户忠诚度分层模型研究[A];中国通信学会第六届学术年会论文集(下)[C];2009年
9 赵海怡;;技术出资的法律规制——兼论我国公司资本制度的检讨与完善[A];中国商法年刊第三卷(2003)[C];2003年
10 陈刚;宋昕哲;王琛;;中国农产品国家品牌构建——基于4P理论的视角[A];第六届(2011)中国管理学年会——市场营销分会场论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 张文娟;基于区域整体利益的旅游目的地品牌营销研究[D];武汉大学;2010年
2 王方舟;河北省蔬菜产业竞争力分析与对策研究[D];河北农业大学;2011年
3 铁翠香;基于信任和感知价值的网络口碑效应研究[D];华中科技大学;2011年
4 解国骏;消费者驱动的动态竞争战略研究[D];山东大学;2011年
5 韩璐;移动增值业务消费者使用意愿实证研究[D];北京邮电大学;2011年
6 朴勇慧;赛事赞助对企业品牌形象影响的实证研究[D];辽宁大学;2011年
7 毕思勇;生态文明背景下的企业绿色营销战略研究[D];中国海洋大学;2011年
8 吴碧波;女装品牌价值提升的设计策略研究[D];中国美术学院;2011年
9 彭鸿斌;北京市商品住宅价格研究[D];重庆大学;2010年
10 郭春丽;农民专业合作社品牌培育研究[D];天津大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 佘玲玲;消费者学习效应的心理因素对两种不同销售促进工具效果的影响研究[D];华中农业大学;2010年
2 余祥鹏;党报品牌战略与管理创新研究[D];广西师范学院;2010年
3 宿鲁杰;基于消费者感知的运动服装品牌形象模型的研究[D];浙江理工大学;2010年
4 郝策;数码相机顾客满意度评价研究[D];浙江理工大学;2010年
5 匡江;BX公司的营销策略[D];哈尔滨工程大学;2010年
6 熊彦彪;中国金融企业品牌战略研究[D];湘潭大学;2010年
7 黄求胜;联合重组后烟草工业企业文化融合问题研究[D];湘潭大学;2009年
8 马新生;XX住宅小区建设项目成本控制研究[D];中国海洋大学;2010年
9 陈蕾;南方报业传媒集团品牌战略研究[D];中国海洋大学;2010年
10 樊勇;基于品牌塑造的整合营销传播策略研究[D];江西师范大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张晖;;关于房地产企业品牌传播的思考[J];成都行政学院学报(哲学社会科学);2006年03期
2 陈渝,刘岩,陈连芳;中国奶业可持续发展的必由之路——生态奶业[J];中国乳业;2003年11期
3 刘成果;加强奶源基地建设 夯实奶业健康发展的基础——在首届中国奶牛发展大会上的报告纪要[J];中国乳业;2004年04期
4 张文秋;刘德全;;我国乳制品发展战略分析[J];中国牧业通讯;2007年10期
5 丁力;中国奶业的现代产业化经营[J];农村实用工程技术.农业产业化;2004年04期
6 宋昆冈;中国乳制品工业的10年回顾与展望[J];农产品加工(学刊);2005年Z2期
7 雷超;;中国房地产企业品牌化发展的思考[J];时代经贸(中旬刊);2007年SA期
8 王玉萍;浅谈商业企业实施品牌战略[J];上海商业;1998年08期
9 顾佳升;浅论学生饮用奶的安全性[J];食品工业;2002年01期
10 李作战;从顾客价值模型探究企业产品的品质和个性[J];现代管理科学;2005年08期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 师品;[N];中国畜牧兽医报;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 伏浩;中国乳品消费研究[D];中国农业大学;2003年
2 路南;房地产品牌构建与运营[D];首都经济贸易大学;2004年
3 李聃菱;房地产企业品牌构建策略研究[D];西安建筑科技大学;2005年
4 马达;房地产品牌战略研究[D];武汉理工大学;2005年
5 李响;房地产开发企业的品牌营销策略研究[D];对外经济贸易大学;2005年
6 刘顺玲;基于核心能力的房地产品牌战略研究[D];华东师范大学;2006年
7 严钶;中国房地产品牌战略研究[D];山东大学;2006年
8 张元秀;三联城市建设有限责任公司山东市场定位研究[D];山东大学;2006年
9 苏庆国;房地产开发企业品牌营销策略研究[D];天津大学;2006年
10 杨平;房地产企业品牌塑造模式研究[D];西南财经大学;2007年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 伍岳青;赣州市中心城区综合百货类商业地产价格预测与投资价值分析[D];江西理工大学;2012年
2 吴疆;我国房地产企业品牌战略研究[D];苏州大学;2013年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 龚安华;关于创立房地产业品牌的几点思考[J];商业研究;2000年06期
2 陶鹏德,王明祥,卞维庆;房地产的特性及营销意义[J];商业研究;2000年07期
3 刘圣欢;品牌、交易成本与房地产品牌[J];商业研究;2002年07期
4 卓坚红;以诚信为本 塑造房地产品牌[J];商业研究;2003年04期
5 詹卫,章锋云;品牌:房地产企业竞争的利器[J];重庆建筑大学学报(社科版);2001年03期
6 曹晓燕;房地产业的品牌意识[J];城乡建设;2000年10期
7 李云;论创建我国房地产企业品牌[J];广东行政学院学报;2003年01期
8 李国林;房地产企业品牌化经营研究[J];中国房地产;2000年07期
9 顾云昌;呼唤房地产品牌制胜时代[J];中国房地产;2002年03期
10 张协奎,陈伟清,刘娟;品牌——房地产市场竞争的法宝[J];中国房地产;2002年05期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 中地行董事长徐建平;[N];中国经营报;2002年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李明;品牌资产管理法则[J];市场观察;1995年04期
2 刘宝玲;;品牌资产的科学化管理探析[J];会计之友(中);2007年02期
3 季六祥;;论品牌资产的发展机制[J];中国经济问题;1997年06期
4 温冬开;;品牌资产如何有效管理[J];品牌;2002年05期
5 张天龙;陈圻;杨有权;;大型国有企业的产业品牌资产管理[J];国有资产管理;2008年07期
6 董秀春;市场营销中的产品管理[J];商业研究;2002年20期
7 郭晶;;品牌形象代言对品牌资产管理的影响研究[J];中国市场;2010年49期
8 唐建民;周燕凌;;商业集群品牌资产的经济学诠释[J];科技进步与对策;2007年05期
9 杨恒慧;李乃和;;品牌等级结构的设计与应用[J];市场营销导刊;2005年05期
10 丁家永;;品牌资产的构成与增值[J];商业时代;2006年27期
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 许爱军;品牌资产管理三大误区[N];发展导报;2002年
2 罗清启;海外购进企业品牌资产管理进入误区[N];中国经济时报;2006年
3 本报记者 王勇;打造国饮品牌[N];中华合作时报;2007年
4 罗清启;中国企业海外并购:管好品牌资产 重整业务体系[N];市场报;2006年
5 罗清启;企业海外并购:如何有效管理收购的资产[N];中国高新技术产业导报;2006年
6 娇娜;诺基亚品牌管理难题[N];中国现代企业报;2008年
7 陶景华;企业品牌发展进入网络时代[N];中国商报;2006年
8 袁继荣;让顾客资产升值[N];中国旅游报;2006年
9 林凡;资产管理遭遇“网络深思”[N];中华工商时报;2006年
10 陶景华;中文域名保护刻不容缓[N];中国企业报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 瞿艳平;基于品牌管理的企业竞争力研究[D];西北农林科技大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 林明茗;商业银行品牌资产管理研究[D];福建农林大学;2010年
2 韩丹;报纸品牌资产管理创新[D];暨南大学;2013年
3 赵雪;万科房地产品牌资产管理模式与策略研究[D];长春工业大学;2013年
4 孔松;论昆仑润滑油的品牌资产管理[D];贵州大学;2006年
5 袁则;房地产企业品牌资产管理研究[D];中南大学;2008年
6 李燕军;苏州金龙海格客车品牌资产实证分析[D];苏州大学;2008年
7 周强;“中国制造”品牌化管理探索[D];电子科技大学;2010年
8 刘剑;鹿王品牌资产管理研究[D];对外经济贸易大学;2007年
9 张娜;K快递公司的经营战略研究[D];天津大学;2008年
10 南文洪;中央企业品牌资产风险管理体系研究[D];北京交通大学;2009年
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