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《长沙理工大学》 2007年
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基于割差法的监理企业无形资产评估

席清海  
【摘要】: 工程项目管理涉及业主、监理、设计、监理及科研等方面,工程监理是其中的重要组成部分,实施于建设项目周期的重要阶段,监理企业是监理工作的主要承担者。 资产评估是监理等咨询服务型企业产权变更、企业兼并的基础,现代企业制度的建立有利于完善企业所有制结构及公司治理结构,从而提高公司内部及工程项目管理水平。 知识经济时代的最大的特点就是无形资产占整个社会资产的比重显著增加,各种无形资产对企业的长期经营发展起着越来越重要的作用,甚至大大超过有形资产,无形资产是现代经济中最重要的资源。 监理企业是新兴智力密集型服务企业,拥有较多的无形资产,与此紧密相关的企业价值评估,特别是无形资产评估就变得非常重要。 本文的主要工作有: 对无形资产本质的认识,本文采用发展的马克思劳动价值论及新劳动价值的观点分析无形资产及其评估价值的本质内涵。 本文对现有企业价值评估的收益法进行了全面分析,指出了预期收益口径与折现率口径相匹配中存在的问题,并进一步给出了收益法不同途径的参数的确定方法。通过分析论证,净利润折现法是监理企业价值评估的可行方法。 由企业净资产价值可以分割出监理企业整体无形资产价值并用层次分析法进一步分割出单项无形资产价值,这样层层分割的过程构成了监理企业无形资产评估的割差法。 本文分析了监理企业无形资产特点,从无形资产评估的理论基础出发,站在整个企业正常运作的角度,依据持续经营假设和公开市场假设,构造了适合于监理企业无形资产评估的思路和模型:净利润折现法评估出企业净资产价值,割差法分割出监理企业无形资产总价值,并进一步分割出人力资源(本)、若干行业资质、商誉等无形资产价值。 本论文通过案例的分析,论证了本方法的可操作性和实用性。
【学位授予单位】:长沙理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2007
【分类号】:F426.92

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