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《华南理工大学》 2011年
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价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究

盛利  
【摘要】:房屋建筑工程项目具有投资大、周期长的特点,这将大大增加项目各环节的控制难度。设计阶段是提升项目的价值和工程造价控制的关键阶段,根据有关资料统计,设计阶段影响建设项目投资的程度为75%~90%。但目前在工程造价控制中存在许多的问题,缺乏一套科学合理、简便易行的控制体系。价值工程作为一种技术与经济相结合的方法,在项目设计阶段可以发挥很大的效能,为企业节约成本,增加利润,优化管理,促进技术进步创造有利条件。因此大力提倡在设计阶段中应用价值工程,对于提高建筑产品价值,培育和形成企业的核心竞争力,促进国民经济和社会可持续发展,具有重要的影响和作用。 本文在价值工程相关理论的基础上,提出在项目设计阶段造价控制中引入价值工程进行管理,以使造价构成更合理,提高资金利用率;重点分析了房屋建筑工程设计阶段影响工程造价的因素,并从对象选择的方法、功能评价的方法、方案创造的方法和方案评价及方案选优的方法等方面分析了如何利用价值工程在设计阶段控制房屋建筑工程的造价;文末以案例分析的形式,重点探讨了价值工程在设计方案优选、桩基础方案设计优化以及在建筑材料优选中的应用方法及程序,以期为造价控制决策提供科学的理论基础和方法体系。通过对影响建筑工程造价的各主要因素进行详细的定量比较,分析了不同设计方案对工程造价、工程功能和工程价值的影响,利用价值工程进而对项目造价进行有效控制。
【学位授予单位】:华南理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:F284

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