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《华南理工大学》 2011年
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公共体育建筑策划研究

林昆  
【摘要】:基于公共体育建筑的复杂性、大量性、建设运营中问题和策划实践中的不足,体育建筑策划工作作为体育设施科学建设流程中的重要一环具有对其进行研究的迫切性和研究价值。 研究认为,公共体育建筑策划的实质是作为决策程序的重要组成部分,其意义在于作为科学决策的必要步骤、平衡各种价值的关键环节、为场馆赛后运营打下良好基础以及为设计提供必要条件;为方便对策划过程的研究,根据实践可将策划工作各环节划分为四个要素:定位与规模、功能与空间、投资与运营、环境与技术,该要素框架由于与策划成果相结合、扣紧基本内容进行划定,适合项目前期研究的基本要求、应用方便,针对体育建筑的策划操作性优于各种文献提出的要素论。 定位与规模既是策划研究工作的切入点,也是后续研究进行的重要基础。进行定位和规模确定的基础是价值发掘、趋势把握和需求分析。定位工作程序可概括为:需求和发展研究及价值可能探讨——形成策划原则——形成定位描述。体育建设项目的规模确定可依照:定位——场地规模确定(比选)——坐席规模确定(比选)——面积规模确定——投资规模确定的程序进行。坐席规模确定与定位从需求分析和价值解剖出发,引出确定的基本原则,通过案例分析初步确定规模的范围并进行比选推荐。 制定公共体育建筑的功能计划可通过选择大型和中小型两种不同功能类别框架入手。功能计划制定由于面临复杂要求和多变的因素,宜保持其灵活性,本论提出一种开放性的功能计划成果策略来适应这种多变的条件。功能房间面积参数的确定是功能计划的重要内容,论文中通过数据统计和回归分析获得了坐席区近似面积参数、交通面积参数等经验数据。论文还提出了外部空间计划和建筑物形象计划方面的策划要点。 公共体育建筑投资的两个基本模式是政府投资和项目融资,运营模式包括企业运营和事业运营两种模式,对广州新体育馆和上海体育中心两个实例的研究表明,按企业化的模式经营(而不一定是产权明晰的企业运营)将取得良好效果,其核心是现代企业管理制度尤其是薪酬制度。实践研究表明,体育建筑策划阶段的投资估算宜采取具有单位工程和分项安装工程的比较细致的估算方式,论文通过对近10年建设的100个公共体育场馆的数据分析获得高、中、低三个档次的经验单方和单座投资额。在财务评价部分论文也通过充分的调研提出了财务收入和支出的比较完整的内容,并提供了许多单项收支的经验值和两个财务分析实例。 公共体育建筑策划中的环境与技术要素是项目合理实施的支撑条件,对该要素的研究主要内容包括规划选址、工程技术方案以及节能环保三个方面。本文提出了针对多方案选址的评价体系,并论述了工程技术方案和节能环保方面的策划要点。 本文提出促进城市有效发展原则是公共体育建筑策划贯穿始终的核心原则。公共体育建筑可以是城市发展的重要推动力,但发挥推动城市发展作用是有条件的,这些条件包括:功能丰富、其它商业服务设施协同、政策扶持以及运营管理能力等方面。公共体育建筑推动城市发展的根本原因在于满足了人们运动和观赏运动的基本需求,通过满足需求,公共体育建筑沿着经济、文化、社会三个途径来增强城市的吸引力和竞争力,最终实现推动城市或者城区发展。实现公共体育建筑推动城市发展的最有效途径是将公共体育建筑作为城区综合发展计划的一部分,并尽量实现服务行业的集聚,萨克拉门托国王队新球馆与“铁路广场”项目充分展现公共体育建筑如何通过城区综合发展计划和SED体育娱乐服务区来实现充分集聚以达到推动城市发展的目的。 体育运动发展、体育体制改革、科技进步、经济社会发展和生活方式改变、绿色节能环保要求这五个方面是我国体育建筑未来发展趋势的主要影响因素。它们将会形成合力,使我国未来公共体育建筑出现如下三大趋势: 场馆专业化和职业化共存共进。 健身娱乐服务型和竞技表演型共同发展壮大 舒适性、安全性和节能环保成为影响技术选择的重要目标 面对这种发展趋势,策划工作的策略是结合项目的现实需求,顺应这种趋势或者领先于趋势的形成为体育场馆的定位、功能计划和技术特点等方面做出相应的部署,以达至体育场馆建设的前瞻性和使用上的可持续性。
【学位授予单位】:华南理工大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2011
【分类号】:TU245

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