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增城市某保障房项目可行性研究

曾炜  
【摘要】:在房价快速上涨的年代,普通百姓对低收入住房的要求越来越高。低收入住房的建设是关系到千家万户的安居乐业,也影响了社会的稳定。低收入住房的建设受到政府部门关注,项目的成功在很大程度上取决于政府部门的前期策划研究。低收入住房作为一个新生事物,一般政府部门缺乏成熟的操作经验。 房地产投资分析是房地产项目投资开发前进行分析的过程,其核心问题是研究投资项目的可行性,选择最佳投资方案。分析的关键是投资回报,可获得最佳的经济效益,社会效益和环境效益和平衡。只有对投资项目进行详细,可靠的市场预测,成本效益分析计算,为提高投资决策的基础上合理的科学基础。可以说,房地产开发项目的成功,在很大程度上取决于可行性研究的深度和准确度。 可行性研究是分析,计算和评价投资项目的技术方案,开发计划,计划经济的影响,研究的必要性和可行性的方案选择和发展,投资方案决策中的科学分析方法。本文以增城市某保障性房地产项目为研究对象,以社会保障房相关理论为基础,通过对该地区的经济发展状况和房地产业发展趋势的研究,依靠财务分析,得出了该保障房项目是可行的结论。


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