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广州市批发市场发展特点及空间布局研究

胡峰  
【摘要】:本研究中的批发市场是指政府(团体)或个人选址投资兴建的以批发业态为主的有形交易场所。批发市场作为城市流通业的主要空间载体,其发展状况是一个地区流通能力的重要体现,直接影响商品流通的规模与效率,关系到城市的繁荣。 文章首先从批发市场的研究背景出发,系统阐述了空间布局优化的基本理论及对目前国内外关于批发市场研究的进展情况,是整个文章的研究基础。接着从批发市场发展一般历程、各阶段下批发市场的空间组织模式和批发市场业态与空间布局的发展趋势三个方面出发,研究批发市场发展的一般性规律。然后通过找出影响批发市场空间布局的主要因素,并分析各个因素的作用机制,来分析为什么批发市场在空间布局方面会有以上新的发展趋势,即阐述批发市场空间布局的深层次影响机制。进而以广州市为例,在以上研究的基础上进行“演绎”,具体分析广州市批发市场的发展历程、现状特点及发展趋势和空间布局特点,分析影响其空间布局的因素,对广州市批发市场的空间布局优化提出具体的策略及政策建议。文章最后对全文得出的主要结论进行了总结,并针对研究中存在的不足提出今后的进一步研究方向。 研究发现,目前广州市批发市场在空间布局上呈三大圈层结构,市场布局受城市交通影响明显,从整体上看广州批发市场缺乏规划统筹,内圈层“有市无场”,外圈层“有场无市”,并且广州市批发市场还存在发展无序、同质化重复建设严重、功能单一、管理机制不完善等问题。本文在综合考虑广州市批发市场自身发展趋势的基础上,结合空间布局的影响因素和各圈层对批发市场的发展要求,提出了广州市批发市场的空间布局优化策略与政策建议:广州市批发市场在总体布局上要结合主要的交通干线向圈层化、园区化方向发展,即内圈层要控制发展、中圈层要重点发展、外圈层要引导发展的策略;同时分类引导不同类型批发市场的空间布局。最后对广州市批发市场布局提出了空间管制措施和政策建议。


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