收藏本站
《华南理工大学》 2014年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

房地产项目管理的BIM应用

梁展珲  
【摘要】:随着中国经济结构调整、经济下行压力的加大,房地产业面临着转型升级和竞争加剧的双重压力,迫切需要寻求技术、管理方面的新突破,以提升企业核心竞争力。 BIM在房地产项目管理上的技术优势在一些大型综合体项目已经得到了证明,在传统的住宅领域,BIM的“后发优势”也非常明显。BIM在前期决策、产品研发、质量控制、项目运营以及资金流规划等多个方面都蕴藏着巨大潜力,可全面帮助房地产企业提升项目管理效率。在房地产企业实行项目精益化管理、企业集约化管理,推动项目信息化建设和提升总部综合管理效率方面,BIM技术存在着巨大的实用价值。因此,研究BIM、利用BIM对于房地产企业经营而言具有极其重要的战略意义。 本文对BIM在房地产项目管理不同阶段的应用、BIM在项目不同参与方的应用进行了系统整理,对BIM技术在房地产项目管理中的应用进行了研究。通过梳理BIM在项目管理方面的优势与潜力,在此基础上进行思考我国房地产项目管理中如何合理运用BIM的思路和措施,以解决我国的房地产项目管理混乱,资源消耗大,盈利能力低的现状。通过对我国房地产项目管理模式进行剖析,对传统的项目管理模式与运用BIM技术的管理模式进行比较分析,并通过案例分析,总结应用BIM技术对房地产项目管理所达到的成效;在总结BIM技术优势的基础上,反思国内房地产项目管理中存在的问题,从BIM的应用规划与流程设计入手,就BIM与传统项目管理业务流程的结合以及实施步骤进行了探讨与分析,提出房地产项目管理中应用BIM技术及BIM业务流程设计的对策措施,具体阐述了新形势下的经营战略、组织架构分析、项目管理问题反思、BIM架构设计、业务流程设计以及实施步骤方法应用。
【学位授予单位】:华南理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2014
【分类号】:TU712;TU17

【参考文献】
中国期刊全文数据库 前9条
1 施建刚;吴光东;;大型房地产企业集团管控模式研究[J];中国房地产;2011年02期
2 田雪晶;于劲;;BIM技术在建筑结构产业化住宅设计中的应用[J];工程建设与设计;2014年05期
3 彭德红;;应用价值工程进行设计方案选优及优化[J];基建优化;2005年06期
4 张桦;;建筑设计行业前沿技术之一:基于BIM技术的设计与施工[J];建筑设计管理;2014年01期
5 徐杭;余林锶;;万科的经营管理模式探析[J];时代经贸(下旬刊);2008年06期
6 葛清;张强;吴彦俊;;上海中心大厦运用BIM信息技术进行精益化管理的研究[J];时代建筑;2013年02期
7 丁杰;;建设工程项目4D模型实现方法的研究[J];项目管理技术;2008年11期
8 孟森;刘欣;张世洋;;浅谈基于BIM的工程造价管理[J];工程建设;2012年05期
9 张家立;何波;;BIM在商业地产项目开发前期的应用价值探讨[J];中国房地产业;2012年03期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨亿臣;;工程投资计划的编制与分析[J];赤峰学院学报(自然科学版);2011年05期
2 刘洪峰;;浅议价值工程理论在设计阶段造价控制的应用[J];重庆科技学院学报(社会科学版);2008年11期
3 余娟;丁建龙;;金融危机下中国房地产企业战略调整能力——基于万科的案例研究[J];管理案例研究与评论;2010年06期
4 王青薇;张建平;;基于BIM的工程投资控制研究[J];工业建筑;2011年S1期
5 丁荣;;工程设计阶段造价控制的探索与研究[J];城市道桥与防洪;2012年12期
6 彭德艳;;浅论基于BIM的工程项目全寿命周期造价管理[J];长沙铁道学院学报(社会科学版);2013年01期
7 张利歌;;基于BIM的工程项目造价管理研究[J];科技创新与应用;2013年18期
8 贾琳;;新时期企业集团管控模式的研究[J];管理观察;2013年28期
9 吴星;韦林;邓益民;;基于精益化管理的高职实训基地建设探索[J];广西教育;2015年07期
10 李玉刚;魏晓丽;徐全民;;当前房地产市场形势及商业银行信贷政策分析[J];农村金融研究;2011年06期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李勇;建设工程施工进度BIM预测方法研究[D];武汉理工大学;2014年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 初宝和;“豪森茗家”项目价值工程应用研究[D];大连理工大学;2010年
2 彭根堂;价值工程在建设项目设计阶段的应用研究[D];合肥工业大学;2010年
3 吴宇虎;南昌市基坑支护形式选择与方案优选[D];南昌大学;2010年
4 许海;MZ房地产开发项目投资可行性研究[D];江西理工大学;2011年
5 牛志鹏;许昌职业技术学院体育馆项目工程造价控制研究[D];郑州大学;2010年
6 满其忠;千禧·银杏苑房地产开发项目成本控制研究[D];中国海洋大学;2011年
7 万能;基于时空线形图的地铁可视化进度控制系统[D];华中科技大学;2011年
8 陈蔚;建设项目设计阶段工程造价的控制研究[D];西安建筑科技大学;2007年
9 胡震;基于价值工程的房地产项目规划方案选择研究[D];天津大学;2007年
10 谢玲玲;工程项目投资超概算问题研究[D];重庆大学;2008年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈晓红,徐兵;企业集团公司组织架构模式研究[J];世界有色金属;2000年01期
2 郭刚;;四步规划:构建集团管控模式[J];城市开发;2008年08期
3 吴小燕;吴新南;孙艳芳;;地产集团管控模式的正确选择[J];城市开发;2008年08期
4 郝炬;;谈跨区域房企的集团管控[J];房地产导刊;2006年10期
5 李武,席酉民;管理控制与和谐控制[J];管理工程学报;2002年02期
6 朱红军,汪辉;“股权制衡”可以改善公司治理吗?——宏智科技股份有限公司控制权之争的案例研究[J];管理世界;2004年10期
7 王钦,张云峰;大型企业集团管控模式比较与总部权力配置[J];甘肃社会科学;2005年03期
8 王璞;;万科的“加减乘除”[J];经理人;2007年09期
9 刘照球;李云贵;;建筑信息模型的发展及其在设计中的应用[J];建筑科学;2009年01期
10 张文魁;大型企业集团管理体制研究:组织结构、管理控制与公司治理[J];改革;2003年01期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 上海鲁班企业管理咨询有限公司 首席顾问 杨宝明 博士;[N];建筑时报;2010年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 朱宏建;;浅谈房地产项目管理信息化管理工作[J];四川建材;2011年04期
2 杨东;房地产项目管理信息系统探讨[J];建筑经济;2005年04期
3 曹年苾;;浅谈房地产项目管理[J];建材与装饰(中旬刊);2008年06期
4 王凌;;浅析房地产项目管理的问题及应对措施[J];四川建材;2009年03期
5 刘洪;;试论成本导向型房地产项目管理[J];建筑经济;2010年04期
6 李童;;房地产项目管理中的有效控制问题研究[J];硅谷;2011年02期
7 张益航;;浅谈房地产项目管理的原则与对策[J];科技创新与应用;2012年22期
8 邓绍棠;;浅谈房地产项目管理中存在问题及改进措施[J];城市道桥与防洪;2012年08期
9 赵红英;;浅谈房地产项目管理的核心环节[J];中国新技术新产品;2013年11期
10 张跃如;;浅谈房地产项目管理优化的研究[J];江西建材;2014年17期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
1 修仁山;;浅谈如何加强房地产项目管理[A];2014年5月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2014年
2 周宇光;;房地产企业管理信息系统的研发与应用[A];第九届建筑业企业信息化应用发展研讨会论文集[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前6条
1 记者 张鸣;合肥出台房地产项目管理新政[N];安徽日报;2014年
2 吴恩振;房地产项目管理将走入信息化时代[N];建筑时报;2003年
3 本报记者 吴玉征;用友助力绿城房地产信息化管理[N];计算机世界;2010年
4 本报记者 罗敏;房屋保修期满 出了问题找谁[N];合肥晚报;2014年
5 本报记者 罗敏;吆喝楼盘禁拿“学区房”当卖点[N];合肥晚报;2014年
6 记者 杨帆 实习生 杨洲;重庆将建西部首个房地产智库[N];重庆日报;2009年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吕国品;“北美佳苑”小区房地产项目管理研究[D];天津大学;2007年
2 李霖;进一步提高H公司房地产项目管理水平的思考[D];西南财经大学;2007年
3 张明;房地产项目管理[D];天津大学;2004年
4 董小正;房地产项目管理价值链策略研究[D];对外经济贸易大学;2007年
5 邓连伟;G集团房地产项目管理信息系统的开发研究[D];电子科技大学;2012年
6 陈宏伟;房地产项目管理模式研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
7 明同辉;泰安市建设局房地产项目管理系统的设计与实现[D];山东大学;2014年
8 王媛;基于融资结构的房地产项目管理研究[D];天津大学;2012年
9 徐丹冰;中国房地产项目管理的实证分析与优化研究[D];对外经济贸易大学;2002年
10 贾云鹏;基于企业信息门户(EIP)的房地产项目管理系统研究[D];天津大学;2009年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026