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《华南理工大学》 2001年
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论资产评估的理论、方法与应用

郑炳南  
【摘要】:资产评估在我国作为行业已走过了十几年的时间。在这短暂的十几年里,从全盘套用国外理论到逐步借鉴国外经验形成我国自己的资产评估理论体系,广大的理论工作者与实践家们为此付出了辛勤的劳动,正是他们的付出为资产评估在我国的健康发展打下了坚实的基础。随着我国经济的高速发展,资产评估涉及的领域愈来愈广,内容愈来愈丰富,同时现行资产评估理论与方法的不足逐渐地显现出来。 目前对资产评估理论的研究基本上都局限于在现行资产评估理论框架下的个别问题的探讨,评估界存在对资产评估理论中价格、价值,评估计价标准等基本概念的讨论,但讨论主要从实用角度出发,少有从资产评估理论的本质出发进行分析的;评估界也存在对资产评估方法的讨论,但讨论多仅限于单一资产评估时方法应用本身,没有将方法在各类资产评估时的应用对应起来进行比较、统一。本文作者认为:从资产评估实践要求看资产评估理论,目前存在的问题应有更深层次的原因,只有从资产评估理论上去进行全面地分析与讨论,才可能从根本上解决问题。与其他研究不同的是:本文是对资产评估理论方法的整体检讨,并意图对原有的理论与方法框架进行必要的修正与补充。研究以实践为基础,并希望其成果能对具体工作有所帮助。 文章在认同现行资产评估理论中关于评估目的、评估计价标准、评估方法、评估结果间存在一定的约束关系的同时,对评估的基本概念进行澄清,否定了笼统地以“公允市场价格”或“公允市场价值”为基础的现行资产评估理论,提出了以资产价值为核心的资产评估理论体系。建立起以要素价值与经济价值为主要表现形式的评估计价标准,确定新的评估目的与评估计价标准、评估计价标准与评估方法间的对应关系,明确了评估结果的意义,避免了评估结论的混淆。 文章对现行的评估方法进行了分析讨论,规范了构成方法的要素,并对各方法间的关系进行了讨论。 文章对资产评估实践中的一些应用难点问题(如折现率的确定、无形资产贡献的划分)进行了讨论,给出了一些可供操作的办法。 建立起以资产价值为核心的资产评估理论体系,制定以要素价值、经济价
【学位授予单位】:华南理工大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2001
【分类号】:F233

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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3 崔茜;我国资产评估理论框架研究[D];河北农业大学;2008年
4 李珍;基于财务报告目的的评估研究[D];河北农业大学;2008年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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6 陆兆溱;王京;李振明;;预测地下洞室围岩稳定性的模糊数学方法探讨[A];第四届全国工程地质大会论文选集(二)[C];1992年
7 许惠德;马金荣;姜振泉;;潘庄一号井田拟建岩石大巷工程地质条件评价和围岩稳定性预测[A];第四届全国工程地质大会论文选集(三)[C];1992年
8 杨萍;黄楠;冷永祥;陈俊英;;血小板粘附试验的模糊综合评判在Ti-O膜研究中的应用[A];第三届中国功能材料及其应用学术会议论文集[C];1998年
9 戚国庆;沈春勇;徐光详;;边坡稳定状态的模糊概率指标研究[A];贵州省岩石力学与工程学会2010年学术年会论文集[C];2010年
10 李洪伟;艾文国;陈叶飞;;基于模糊集的财务预警模型研究[A];中国会计学会高等工科院校分会2006年学术年会暨第十三届年会论文集[C];2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 宋希亮;支付方式与并购绩效关系的研究[D];北京交通大学;2010年
2 马永俊;现代乡村生态系统演化与新农村建设研究[D];中南林业科技大学;2007年
3 何亮亮;我国商业银行抵押贷款风险问题研究[D];东北财经大学;2010年
4 刘金国;集体建设用地流转价格评估理论与方法研究[D];吉林大学;2011年
5 王玉明;城市轨道交通系统能耗影响因素的量化分析[D];北京交通大学;2011年
6 喻燕;中国企业海外耕地投资战略风险研究[D];华中科技大学;2011年
7 黎建强;三峡库区植物篱生态效益分析与评价[D];北京林业大学;2011年
8 孙艳红;延庆县小流域综合治理模式及效益评价研究[D];北京林业大学;2011年
9 叶世森;锥栗林节肢动物群落与主要害虫的生态调控[D];福建农林大学;2011年
10 卜华白;面向低碳经济的中国铅锌工业发展研究[D];中南大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵鹏;基于模糊物元的中小型水电站增容改造方案研究[D];郑州大学;2010年
2 乔小琴;基于灰理论的土石坝安全监控综合评价模型研究[D];郑州大学;2010年
3 马一博;经管类研究生创新能力评价研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
4 于振亮;辽宁省水资源利用边际效益的估算与时空差异分析[D];辽宁师范大学;2010年
5 郑婧;阜新市细河以北主体功能区工程地质环境质量综合评价[D];辽宁工程技术大学;2009年
6 陈致印;枸杞速溶粉的研制及品质评价[D];甘肃农业大学;2010年
7 陈晓冰;基于模糊权距离理论的环境评价方法研究[D];大连海事大学;2010年
8 王亮;凡纳滨对虾(Litopenaeus vannamei)冰温气调保鲜技术的研究[D];中国海洋大学;2010年
9 刘春颖;深圳西部港区LNG船舶通航安全的综合评价研究[D];大连海事大学;2010年
10 谢瑶;基于AZ公司价值的股权投资分析[D];电子科技大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 王炜;苏任刚;;知识产权评估折现率的研究[J];安徽商贸职业技术学院学报(社会科学版);2009年04期
2 魏丽颖;王小兵;;公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨[J];北方经济;2007年08期
3 黄晓榕;;关于公允价值计量属性的探析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2006年02期
4 孔庆林,刘峰;资产评估与会计计价的关系[J];商业研究;2000年09期
5 马小琪,刘晓霞;资产评估中两个理论问题的研究[J];商业研究;2001年12期
6 张丽,杨春鹏,余玲;实物期权及其在风险投资中的应用[J];商业研究;2003年03期
7 王关义,汪洋;无形资产中专利权评估方法初探[J];商业研究;2004年08期
8 马小琪,李汉铃;资产评估价值标准的理论研究[J];商业研究;2004年15期
9 孙景翠,林艳,曲娜;浅析公允价值应用的现实合理性[J];商业研究;2005年14期
10 赵振文,鞠晓峰;住房消费因素在工资收入中的比重分析[J];商业研究;2005年20期
中国重要报纸全文数据库 前2条
1 记者 刘河;[N];中国知识产权报;2007年
2 李跃辉;[N];中国知识产权报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 徐海成;公路资产论[D];长安大学;1999年
2 徐枫;风险投资决策评价中的实物期权理论方法研究[D];暨南大学;2003年
3 王勇;基于能力的人力资源管理理论研究[D];浙江大学;2003年
4 董秀华;市场准入与高校专业认证制度研究[D];华东师范大学;2004年
5 范领进;知识价值理论研究[D];吉林大学;2004年
6 杨宝君;国际油气勘探开发项目的风险管理研究[D];哈尔滨工程大学;2003年
7 李海东;高速公路经济论[D];四川大学;2004年
8 许燕;会计职业判断研究[D];天津财经学院;2004年
9 郑文范;科技进步与劳动价值论的发展[D];东北大学;2001年
10 赵静杰;知识资本化理论研究[D];吉林大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邹晖;高速公路股份制改造的案例分析[D];西南财经大学;2000年
2 刘静;资产评估规范化研究[D];河北农业大学;2001年
3 王哲;资产评估准则的新制度经济学分析[D];河北农业大学;2002年
4 张晓满;专利技术评估研究[D];四川大学;2002年
5 王冬放;大型投资项目风险分析与决策[D];华北电力大学(北京);2003年
6 蒋荣兵;技术类无形资产评估方法研究[D];对外经济贸易大学;2003年
7 李双海;资产评估准则制定研究[D];河北农业大学;2003年
8 蔡俊平;技术资产评估方法研究[D];电子科技大学;2003年
9 刘浩;客户类无形资产定价研究[D];西南财经大学;2004年
10 熊凤山;我国注册资产评估师职业能力框架研究[D];河北农业大学;2004年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 李海生;;中国知识产权的证券化融资管理研究[J];编辑之友;2011年09期
2 林元秋;;对于高校无形资产的管理分析[J];长春理工大学学报;2011年11期
3 孙薇;;基于模糊聚类分析的专利资产评估研究[J];财会通讯;2009年11期
4 高志英;王淑珍;;以财务报告为目的的资产评估探讨[J];财会通讯;2010年29期
5 卜宁;;保险公估中有关价值的测算及应用[J];经济视角(下);2009年06期
6 王海民;;企业资产评估方法刍议[J];企业导报;2011年04期
7 黄克珑;;从实践出发,重新定义资产评估[J];现代物业(中旬刊);2010年05期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 肖瑞利;;公允价值计量和资产评估[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2011年专题学术研讨会论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 罗福才;船舶资产评估研究[D];大连理工大学;2011年
2 李秀丽;农业知识产权评估研究[D];河北农业大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 司明;资产评估理论的经济学分析[D];河北农业大学;2011年
2 曹欣欣;以财务报告为目的无形资产评估研究[D];河北农业大学;2011年
3 邢云立;收益法在专利权质押评估中的应用研究[D];河北农业大学;2011年
4 王红兰;知识产权质押价值评估方法研究[D];长安大学;2011年
5 田贵丹;高校后勤无形资产保护范围的法律初探[D];哈尔滨工程大学;2011年
6 王军;大船重工资产处置中的评估拍卖方法研究[D];大连理工大学;2011年
7 杨琳;会计公允价值与评估价值类型关系研究[D];东北财经大学;2011年
8 易情杰;知识产权资本化法律问题研究[D];沈阳工业大学;2012年
9 邢欣;畜牧产业经济理论框架研究[D];河北农业大学;2012年
10 吴栋;农村电网建设项目经济综合评价及应用研究[D];华北电力大学(河北);2009年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 孙佳华;产权交易中目标企业整体价值的评估[J];国有资产管理;1998年05期
3 彭桃英;试论资产评估计价标准[J];中国资产评估;1997年03期
4 卢永海,陈晓萍;谈谈资产评估计价标准与资产评估方法[J];中国资产评估;1997年06期
5 雷仲篪;简析中外资产评估标准若干问题[J];中国资产评估;1998年01期
6 刘玉平,陈奎玉;制定《中国资产评估准则》若干问题的探讨[J];中国资产评估;1998年04期
7 姜楠;关于资产评估价值类型的理性认识──兼论资产的市场价值和非市场价值[J];中国资产评估;1998年05期
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 司明;王建中;;价值、价格与资产评估价值内涵研究[J];中国乡镇企业会计;2011年04期
2 司明;王建中;;资产评估价值的经济学内涵[J];中国农业会计;2011年08期
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6 张赛芳;资产评估方法简述[J];上海会计;1997年12期
7 魏丽颖;王小兵;;公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨[J];北方经济;2007年08期
8 赵亚娟;;企业资产评估方法中存在的问题及对策[J];财会通讯;2009年35期
9 林英士;中美资产评估方法比较[J];上海会计;1993年11期
10 安慧;上市公司资产评估方法研究[J];郑州轻工业学院学报(社会科学版);2005年01期
中国重要报纸全文数据库 前10条
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2 姜东升 刘宗彦;企业改制中土地资产评估方法的应用[N];中国财经报;2002年
3 记者 金星;正确评估无形资产在油田的作用[N];中国矿业报;2000年
4 钱永红;做好产权交易中的资产评估[N];中国财经报;2001年
5 本报记者 周凝;评估:两路英雄各显神通[N];中国财经报;2004年
6 平安证券综合研究所邵子钦;看透非公允[N];中国证券报;2002年
7 中国劳动关系学院 任小平;国企改制中的资产评估[N];中国劳动保障报;2004年
8 孟华 张涛;到底谁是作者[N];中国改革报;2004年
9 何讯;破解并购重组中的财务迷局[N];中国税务报;2005年
10 洪冬梅;加入WTO对会计工作的新要求[N];内蒙古日报(汉);2000年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 郑炳南;论资产评估的理论、方法与应用[D];华南理工大学;2001年
2 于磊;技术型知识产权资产评估方法研究[D];河北农业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 卫永刚;中外油气储量资产评估方法体系比较研究[D];大连理工大学;2002年
2 钱海如;水电站资产评估方法的选择[D];对外经济贸易大学;2002年
3 程雁云;帽儿山实验林场林木资源资产评估的研究[D];东北林业大学;2010年
4 胡瑶瑶;帽儿山林场林地评估方法与应用研究[D];东北林业大学;2010年
5 秦玲玲;上市公司重大资产重组中资产定价研究[D];中央民族大学;2010年
6 陈慧华;县域杉木林地批量评估研究[D];福建农林大学;2010年
7 朱敏;无形资产评估方法在经理人价值评估中的应用研究[D];西华大学;2012年
8 王一剑;国有企业产权多元化的若干财务问题研究[D];湖南大学;2003年
9 薛琴;外资收购上市公司股权法律问题研究——对部分制约因素的分析及立法建议[D];对外经济贸易大学;2004年
10 李浪;S公司资产减值的会计职业判断研究[D];湖南大学;2010年
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