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《广西大学》 2005年
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房地产项目可行性分析研究

吕蔚琼  
【摘要】:房地产投资是一种高风险高收入的投资。在我国,房地产业经过二十几年的发展,已经成为我国国民经济的重要支柱之一。但是在房地产业中还存在很多不完善的地方,尤其在投资可行性分析研究方面还比较滞后。目前,在我国房地产市场中出现了一些问题,这与房地产开发企业在投资决策前没有重视可行性研究有关系。房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤,它是房地产开发项目投资决策的重要依据。通过对开发项目的全面分析、论证、各方案比较和评价,从而保证它在技术上可行、环境上允许、经济上合理、经济效益显著。在房地产开发过程中加强可行性研究,可以减少投资决策的盲目性,提高房地产企业的经济效益和促进城市土地的合理使用,使房地产市场健康发展和不断完善。 本文主要包括五个部分内容:首先是本文的导论,然后就房地产项目可行性研究的基础理论和房地产项目可行性研究的基本内容进行阐述,紧接着以枫林绿洲房地产项目为对象对房地产项目可行性分析进行实证研究,文章最后提出了完善房地产项目可行性分析的建议。
【学位授予单位】:广西大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.3

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 刘凯;;“城中村”改造项目经济效益评价[J];经营管理者;2011年18期
中国硕士学位论文全文数据库 前5条
1 王瑜;包头市松石名第住宅小区项目可行性研究[D];西安建筑科技大学;2009年
2 雷金常;房地产项目开发可行性研究[D];合肥工业大学;2009年
3 荣令随;潍坊樱南“城中村”改造项目可行性分析[D];中国海洋大学;2009年
4 杨莉娟;JFL房地产项目开发可行性研究[D];西安科技大学;2012年
5 田政锋;酒泉市天然气利用项目可行性研究[D];西安建筑科技大学;2011年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 汪文雄,汪磊;我国建筑业区域发展水平的实证比较研究[J];四川建筑科学研究;2005年03期
2 石胜利;彭尚平;王旭嘉;;四川建筑业技术水平灰色预测及其比较分析[J];四川建筑科学研究;2006年03期
3 朱明强;;BP神经网络在房地产投资风险分析中的应用[J];四川建筑科学研究;2006年06期
4 陈慧;朱建;张清华;崔淑梅;辛翠香;;MCS在工程估价中的应用[J];四川建筑科学研究;2007年05期
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9 周晓宏;高技术项目的风险分析研究[J];安徽工程科技学院学报(自然科学版);2003年02期
10 伍长荣,胡学钢;基于RBF神经网络的粮食生产预测研究[J];安徽工程科技学院学报(自然科学版);2004年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张连喜;;培育企业安全文化 营造良好的安全氛围[A];第十四届海峡两岸及香港、澳门地区职业安全健康学术研讨会暨中国职业安全健康协会2006年学术年会论文集[C];2006年
2 武国友;;试论80年代农村改革取得突破的几个标志[A];当代中国研究所第三届国史学术年会论文集[C];2003年
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9 王金南;曹东;蒋洪强;葛察忠;;关于环境资源卫星账户核算方案的探讨[A];发展循环经济 落实科学发展观——中国环境科学学会2004年学术年会论文集[C];2004年
10 毛亚莉;;风险导向审计在通信企业的应用[A];全国内部审计理论研讨优秀论文集三等奖论文汇编[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
2 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
3 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
4 陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年
5 王书红;金融危机背景下企业并购投资决策体系研究[D];吉林大学;2011年
6 唐朝贤;生物质发电项目投资风险分析与决策研究[D];中南大学;2011年
7 戴时清;高速公路项目投融资研究[D];中南大学;2011年
8 吴松年;经济结构性失衡与住宅价格关系研究[D];复旦大学;2011年
9 邓念;政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究[D];复旦大学;2010年
10 彭鸿斌;北京市商品住宅价格研究[D];重庆大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 苟雪;大型商业地产开发项目风险管理研究[D];山东科技大学;2010年
2 朱泰倩;大型体育赛事的财务评价研究[D];上海体育学院;2010年
3 孙微;长春绿色花园住宅项目市场定位研究[D];长春理工大学;2010年
4 黄钢;水利建设工程投标报价风险研究[D];山东农业大学;2010年
5 洒艳慧;房地产投资风险分析与评价[D];山东农业大学;2009年
6 马文婷;TD三期工程项目全生命周期风险管理体系研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
7 侯立新;大连LNG项目风险管理研究[D];大连理工大学;2010年
8 战戟;基于EVA模型的罗克韦尔自动化公司价值分析[D];大连理工大学;2010年
9 李东生;HDPE内衬抗磨防腐油管项目后评价[D];大连理工大学;2009年
10 尹洪梅;基于三角模糊数的房地产投资风险评价研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈长生;我国房地产业现状及发展趋势分析[J];安徽建筑;2002年01期
2 来同新;;浅谈住宅小区的开发策划[J];安徽建筑;2008年03期
3 蔡亮;;某房地产项目可行性研究分析[J];安徽建筑;2010年05期
4 谭利华,杨景春,段烽军;河西走廊新生代构造运动的阶段划分[J];北京大学学报(自然科学版);1998年04期
5 唐作民;张之花;;房地产项目投资可行性分析存在问题及解决对策[J];北京房地产;2006年05期
6 刘剑良;;浅谈项目可行性研究与项目评估的关系[J];才智;2008年02期
7 刘学泰;;试析房地产投资风险与防范对策[J];成都行政学院学报(哲学社会科学);2006年02期
8 王庆;徐金泉谈新版《建设项目经济评价方法与参数》[J];中华建设;2005年04期
9 杨秀凯;;房地产企业全程成本控制的思考与对策[J];财会学习;2009年01期
10 项勇;;房地产开发项目的动态财务管理模式研究[J];财会月刊;2008年15期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 夏春起;“A”项目可行性研究[D];西南交通大学;2010年
2 李一伟;JP房地产项目可行性研究[D];西南交通大学;2011年
3 白贵林;西南油气田分公司天然气市场战略研究[D];西南财经大学;2001年
4 高群;京沪大厦项目可行性研究[D];南京理工大学;2004年
5 佘健俊;大型建设项目管理流程研究[D];东南大学;2004年
6 张家琪;政府投资项目全过程工程造价控制研究[D];重庆大学;2005年
7 徐杰军;江麓园项目投资可行性研究[D];中南大学;2004年
8 李果;玫瑰园住宅小区项目可行性研究[D];湖南大学;2005年
9 王卫国;北京竹溪园住宅小区项目的可行性研究[D];天津大学;2005年
10 许成林;重庆LX房地产项目可行性研究[D];重庆大学;2005年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 邱家光;青州翠和家园小区建设项目经济效益评价研究[D];哈尔滨工程大学;2011年
2 田政锋;酒泉市天然气利用项目可行性研究[D];西安建筑科技大学;2011年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 周全;王文进;曹蕾;张小涛;;房地产开发项目可行性研究[J];水利与建筑工程学报;2010年02期
2 庞玉茹;;房地产开发项目的成本控制[J];中国新技术新产品;2010年13期
3 ;房地产项目的可行性分析[J];中外房地产导报;2001年22期
4 巫世峰;;房地产项目可行性研究的评价指标体系研究[J];国外建材科技;2006年05期
5 李广茂;可行性研究中的经济评价[J];山西财经大学学报;1987年05期
6 郝莉萍;;房地产项目敏感性分析的自动化辅助系统设计[J];建筑管理现代化;2006年01期
7 郭纪中;《可行性研究及经济评价》一书即将出版[J];企业管理;1983年07期
8 朱永权;何康康;;房地产项目的经济评价分析[J];宁波工程学院学报;2008年01期
9 王翠侠;;公路工程项目经济评价理论探讨[J];现代经济信息;2010年10期
10 张建 ,刘民 ,崔晓青;房地产项目的计算机辅助可行性研究[J];中国房地产;2004年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张安东;;对项目可行性研究及经济评价的回顾[A];中国金属学会冶金技术经济专业委员会第七届年会论文集[C];2001年
2 吴林源;李小妹;;组建企业集团可行性研究初探[A];全国经济管理院校工业技术学研究会第五届学术年会论文集[C];1994年
3 邓宇;王娟;;黄河下游建造活动式导流网设想的可行性研究[A];水力学与水利信息学进展 2009[C];2009年
4 李恭会;周酉枫;成晟;陈昭典;;单个shRNA质粒同时抑制LNCaP细胞hTERT和AR表达的可行性研究[A];2005年浙江省男科学学术会议论文汇编[C];2005年
5 姜益强;姚杨;马最良;;季节性天然蓄冷技术的可行性研究[A];制冷空调新技术进展——第四届全国制冷空调新技术研讨会论文集[C];2006年
6 黄聿川;赵可可;唐建义;张浩;;Φ7.0×0.28低齿内螺纹铜管的应用可行性研究[A];第八届全国空调器、电冰箱(柜)及压缩机学术交流会论文集[C];2006年
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8 姚小平;;蒙城35kV岳坊变迁址重建的可行性研究[A];第十五届华东六省一市电机工程(电力)学会输配电技术研讨会论文集[C];2007年
9 杜本峰;赵广八;;技术引进项目经济评价的数学模型[A];全国青年管理科学与系统科学论文集(第1卷)[C];1991年
10 屈庆琭;陈桦;汪超;骆园勋;;重庆鹅公岩长江大桥桥型可行性研究[A];中国土木工程学会桥梁及结构工程学会第十三届年会论文集(上册)[C];1998年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 徐庭娅;中澳自贸协定可行性研究拟3月底完成[N];中国经济导报;2005年
2 四喜;在可行性研究基础上组建合作社管理机构[N];东方城乡报;2010年
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4 彭兴庭;房地产预警应为维护金融稳定服务[N];中国信息报;2008年
5 陈栋 冯欢;渗漏成东莞住房质量“头号杀手”[N];经理日报;2009年
6 刘宇鑫;本市严查虚假宣传房地产项目[N];北京日报;2007年
7 李宇;世茂房地产去年净利劲升1.5倍[N];中国证券报;2007年
8 本报记者  王和平;深圳 用304项指标规范房地产[N];广东建设报;2006年
9 本报记者 唐红阳;港资重点瞄准房地产[N];湖南经济报;2007年
10 杨曼王立嘉;我严审外商直接投资房地产[N];市场报;2007年
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1 李顺龙;森林碳汇经济问题研究[D];东北林业大学;2005年
2 王吉庆;水源热泵调温温室研制及试验研究[D];河南农业大学;2003年
3 石云良;铁矿资源开发利用评价技术数学模型[D];中南大学;2005年
4 郭辉;区域经济理论与辽宁省开放型经济发展战略研究[D];天津大学;2004年
5 梁爱华;社保机构回收学生贷款的可行性研究[D];华中科技大学;2008年
6 袁爱武;采油工程规划与决策理论与应用研究[D];天津大学;2004年
7 郑得文;煤层气资源储量评估方法与理论研究[D];浙江大学;2007年
8 武涛;煤电一体化建设项目财务评价相关问题研究[D];中国地质大学(北京);2009年
9 谢丹;油气藏经营管理模式及数字油气藏设计与应用[D];西南石油学院;2005年
10 焦国盈;压裂充填防砂与增产技术研究[D];西南石油学院;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吕蔚琼;房地产项目可行性分析研究[D];广西大学;2005年
2 徐向阳;石厂坝抽水蓄能电站可行性研究[D];华北电力大学(北京);2007年
3 姜云涛;长春高新区别墅区再开发方案选择[D];吉林大学;2006年
4 杨煦;沈阳航空工业学院新建科技馆工程可行性研究[D];东北大学;2005年
5 刘建平;中小型水电站项目可研方法的研究[D];电子科技大学;2005年
6 计更野;黑龙江省林区工业企业项目社会评价研究[D];哈尔滨理工大学;2004年
7 付晓春;大连明珠房地产投资项目可行性研究[D];沈阳工业大学;2008年
8 王运胜;丰都县滨江路花园项目投资分析及可行性研究[D];重庆大学;2008年
9 赵仕玉;胶东镇纺织工业园污水处理厂可行性研究[D];中国海洋大学;2008年
10 刘江华;苏州市文景路房地产项目可行性研究[D];厦门大学;2008年
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