收藏本站
《广西大学》 2006年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

南宁市住房抵押贷款证券化的研究

梁立  
【摘要】: 住房抵押贷款证券化于20世纪60年代末发源于美国,几十年来在美国、德国、澳大利亚等不少国家都己经获得了巨大成功。发展中国家在资产证券化方面虽起步较晚,但发展速度颇为惊人,资产证券化己成为国际资本市场上一股不可逆转的大潮。 我国的住房抵押贷款证券化的试点和探讨开始于20世纪90年代。2005年3月,国务院批准国家开发银行、中国建设银行进行住房抵押贷款证券化试点,这意味着住房抵押贷款证券化在我国己经正式拉开序幕。南宁市作为广西壮族自治区的首府城市,未来20年是经济发展的战略机遇期,随着经济全球化的深入和区域一体化进程加速,南宁市正在以科学发展观为指导,全面建设宜居的“中国绿城”,西部大开发、泛珠三角经济合作、中国——东盟自由贸易区的启动,使南宁市房地产业面临全新的发展机遇。现阶段种种迹象表明南宁市房地业开发正处于快速增长期,笔者分析后认为可以在南宁市进行住房抵押贷款证券化的试点。本文在研究住房抵押贷款证券化理论与总结西方成熟的住房抵押贷款证券化模式基础上,结合南宁市的实际,用定性和定量的分析方法对南宁市推行住房抵押贷款证券化背景和南宁市商品住房开发资金状况进行了分析,认为在南宁市推行住房抵押贷款证券化有非常重要的现实意义,并提出了试行模式及促进其发展的建议。
【学位授予单位】:广西大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F832.51

手机知网App
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 路君平;我国实施住房抵押贷款证券化问题探讨[J];成人高教学刊;2005年04期
2 黄利森,张敏锋;对我国住房抵押贷款证券化的探讨[J];吉林财税高等专科学校学报;2005年01期
3 邬保明,高月仓;资产证券化在住房抵押贷款中的应用研究[J];经济纵横;2004年06期
4 谢清河;我国住房抵押贷款证券化问题研究[J];经济纵横;2005年01期
5 郑雄;对住房抵押贷款证券化的认识与思考[J];金融纵横;2005年07期
6 林治海;我国实施住房抵押贷款证券化的策略研究[J];辽宁大学学报(哲学社会科学版);2004年06期
7 王文荣,肖国海;关于我国住房抵押贷款证券化模式的选择[J];商场现代化;2005年21期
8 王化争,谈俊琦;住房抵押贷款证券化模式比较及启示[J];数量经济技术经济研究;2005年04期
9 温建强;国家系列宏观调控政策对商业银行房地产开发信贷业务的影响[J];特区经济;2004年12期
10 张其光,王微;对抵押贷款证券化几个问题的看法[J];中国房地产金融;2002年07期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 杨浩;住房抵押贷款证券化中的税务问题[J];北方经济;2005年10期
2 高跃生;;刍议我国保险业风险证券化的可行性[J];北方经济;2006年06期
3 马骊;消费信贷对我国商业银行流动性管理的影响及其风险防范[J];北京理工大学学报(社会科学版);2005年05期
4 张启文,康青山;资产证券化对商业银行的影响[J];商业研究;2001年04期
5 王曙光;中小企业筹资的障碍与对策方法创新[J];商业研究;2002年04期
6 王旭霁;住房按揭贷款资产证券化——中国住宅商品化的出路[J];商业研究;2005年01期
7 潘志煜;田金信;;我国住房抵押贷款证券定价研究[J];商业研究;2007年02期
8 张桥云;韩煦;陈跃军;;贷款证券化、道德风险与监管缺失[J];财经科学;2009年07期
9 汪利娜;;中国住房市场的三大制度缺失[J];财经科学;2010年08期
10 李生毅,胡芳;金融创新的风险收益重组与现金流重组[J];财金贸易;2000年12期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 黄光辉;知识产权证券化的风险及其防范研究[D];华中科技大学;2010年
2 甘爱平;国有商业银行不良资产的产权分析[D];厦门大学;2001年
3 宾融;住房抵押贷款证券化机制与实证分析[D];中国社会科学院研究生院;2001年
4 洪艳蓉;资产证券化若干法律问题比较研究[D];厦门大学;2002年
5 黄小彪;中国住房抵押贷款证券化发展研究[D];华南师范大学;2003年
6 谢永江;资产证券化特定目的机构研究[D];中国政法大学;2004年
7 王福林;个人住房抵押贷款违约风险影响因素实证研究[D];浙江大学;2004年
8 李夺;我国住房按揭贷款证券化的机制[D];吉林大学;2004年
9 吴清旺;房地产开发中的利益冲突与衡平——以民事权利保障为中心[D];西南政法大学;2004年
10 黎璞;中小企业融资创新研究[D];中南大学;2002年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王君健;我国农村金融资产证券化SPV法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
2 陈书宜;资产证券化市场风险及防范研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
3 喻凤;我国公共住房管理体制研究[D];电子科技大学;2009年
4 严梦莹;我国房地产上市公司融资结构影响因素实证研究[D];浙江工商大学;2011年
5 孙爱龙;论我国住房抵押贷款证券化[D];华中师范大学;2001年
6 马欣;住宅抵押贷款的风险和保险研究[D];对外经济贸易大学;2001年
7 马乐;论资产证券化[D];西南财经大学;2001年
8 谢永江;个人住房抵押贷款证券化法律问题初探[D];中国政法大学;2001年
9 林建漳;论我国住房金融风险的防范问题[D];厦门大学;2001年
10 许征学;试论房地产投资信托对厦门房地产业发展的作用及其运作模式的探讨[D];厦门大学;2001年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 孙奉军;我国资产证券化的现实思考与路径选择[J];财经研究;2001年09期
2 张广洲,倪丽萍,龚一军;对我国实行信贷资产证券化的思考[J];财贸经济;2001年03期
3 王长江 ,侯杰 ,刘晓辉;房地产证券化的障碍分析[J];中国房地产;2002年11期
4 邬保明,高月仓;资产证券化在住房抵押贷款中的应用研究[J];经济纵横;2004年06期
5 林治海;我国实施住房抵押贷款证券化的策略研究[J];辽宁大学学报(哲学社会科学版);2004年06期
6 汪利娜;中国推行抵押贷款证券化的理性思考及制度安排[J];中国房地产金融;2002年09期
7 陶美珍,潘永;住房抵押贷款证券化与住房消费[J];中共南京市委党校南京市行政学院学报;2004年03期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 朱幼平;[N];中国经济时报;2004年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 蒲元斌;;中国的住房抵押贷款证券化[J];重庆与世界;2011年15期
2 张文龙;;境外资产证券化的实践及启示[J];中国城市经济;2011年12期
3 占扎君;刘文洪;单伟光;项海;;教师与研究生联合指导本科毕业论文的模式初探[J];科技创新导报;2011年24期
4 贾海成;;我国创业教育基本问题初探[J];出国与就业(就业版);2010年21期
5 张志军;;国外资源型城市经济转型成功经验及对我国的启示[J];能源技术经济;2011年03期
6 陈桂英;;浅谈高职网络营销课程教学体系的构建[J];黑龙江科技信息;2011年21期
7 李超;;浅谈我国人力资源管理模式[J];东方企业文化;2011年06期
8 付源;;后金融危机时代企业应收账款证券化融资探析[J];产业与科技论坛;2011年06期
9 张莹;;我国金融资产证券化浅析[J];行政事业资产与财务;2011年10期
10 许馨化;;试议如何发展企业文化的创新文化模式[J];才智;2011年16期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘娜;;住房抵押贷款证券化后提前还款风险的产生和预防[A];陕西省体制改革研究会2004优秀论文集[C];2004年
2 张虹;;我国住房抵押贷款市场风险防范——以美国次贷危机为戒[A];辽宁省哲学社会科学获奖成果汇编[2007-2008年度][C];2010年
3 李仕明;张瑞;宋道全;;企业管理“人格化”模式研究[A];管理科学与系统科学进展——全国青年管理科学与系统科学论文集(第4卷)[C];1997年
4 李亦军;杨桂甲;;完善稻麦供种体系 探索统一供种模式[A];论中国种子工程——全国种子工程学术研讨会论文集[C];1996年
5 张学文;蔡健;;关于拓宽专业口径的几点思考[A];中国土木工程学会第八届年会论文集[C];1998年
6 王会清;方天纵;李翠文;;蓟县五百户小流域综合治理模式[A];中国水土保持探索与实践——小流域可持续发展研讨会论文集[C];2005年
7 周莹莹;;学生品德心理结构及其对学校德育的启示[A];第十届全国心理学学术大会论文摘要集[C];2005年
8 蔡广林;韦化;;网格计算及其在电力系统的应用初探[A];广西电机工程学会第九届青年学术论坛论文集[C];2006年
9 李俊华;;环境会计与可持续发展[A];中国环境科学学会2006年学术年会优秀论文集(中卷)[C];2006年
10 蔡东联;;营养治疗小组在营养治疗中的作用[A];2006年浙江省肠外肠内营养学学术年会论文汇编[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 社科院金融所 胡滨 杨涛;如何顺利推行住房贷款证券化[N];中国证券报;2004年
2 益坤;住房抵押贷款证券化 被催生的早生儿[N];第一财经日报;2005年
3 李倩;资产支持证券 创新金融产品[N];金融时报;2005年
4 扈企平;资产证券化市场发展与展望[N];经济观察报;2006年
5 中央财经大学 贺婷婷 尚军伟;浅谈我国住房抵押贷款的证券化[N];证券日报;2004年
6 徐明金;资本市场一股强劲的大潮[N];科技日报;2006年
7 郭玲;资产证券化不会一蹴而就[N];国际金融报;2004年
8 陈志龙;“抵押贷款证券化”房市的一剂良药[N];江苏经济报;2005年
9 记者 朱莉;资产证券化亟待法律配套[N];上海证券报;2005年
10 荆宝洁;房贷证券化低调破冰[N];威海日报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 姜恩来;退耕还林工程管理机制和管理模式研究[D];北京林业大学;2005年
2 盖艳梅;金融控股公司模式论[D];中共中央党校;2005年
3 薛伟;现代远程教育5S学习支持模式研究[D];华东师范大学;2009年
4 李文清;西部产业集群发展因素及模式研究[D];西南交通大学;2007年
5 李平;我国企业智力资本开发研究[D];哈尔滨工程大学;2006年
6 王海勤;中国石油城市可持续发展模式研究[D];哈尔滨工程大学;2006年
7 张小红;智力资本及其管理研究[D];中国农业科学院;2007年
8 王欢苗;企业社区关系管理研究[D];辽宁大学;2007年
9 李涛;矿业权二级市场建设模式与交易机制研究[D];中国地质大学(北京);2008年
10 吴前进;资源型城市经济转型理论与模式优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邓亚妮;房地产抵押贷款证券化中政府行为的选择[D];武汉大学;2005年
2 梁立;南宁市住房抵押贷款证券化的研究[D];广西大学;2006年
3 严晓芳;我国住房抵押贷款证券化研究[D];天津财经大学;2007年
4 俞飞雁;中国住房抵押贷款证券化研究[D];浙江大学;2005年
5 蔡鸣捷;商业银行住房抵押贷款证券化研究[D];四川大学;2003年
6 朱玉林;我国住房抵押贷款证券化的障碍与对策研究[D];中南林学院;2003年
7 仰栋;中国商业银行住房抵押贷款证券化研究[D];对外经济贸易大学;2006年
8 侯飞;住房抵押贷款证券化研究[D];武汉大学;2004年
9 何褀斌;我国住房抵押贷款证券化法律问题研究[D];对外经济贸易大学;2007年
10 甘强;中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究[D];南京理工大学;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026