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《重庆大学》 2006年
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基于大系统控制的房地产预警系统及应用研究

郭峰  
【摘要】:人类生活在地球上,一切生产和生活的活动都建立在土地和住房的基础上,可以说,土地和住房是满足人类需求的最基本要素之一。所以,在一个发展的社会中,对房地产业及其运行进行科学、有效的管理就变得越来越重要。 随着我国改革开放的日益深化,市场体制的日益健全,国民经济的迅速发展,国家综合实力的日益增强,人民收入和生活水平的逐渐提高,房地产业在国民经济的发展和满足社会需求中发挥的作用日益重要,目前已经成为我国重要的国民经济支柱产业之一。本文的研究目的就是在充分借鉴和学习国内外先进管理理论、方法和模式的同时,综合运用目前的学科理论、方法来达到对房地产业和房地产市场进行科学、有效的评价、预测和管理,实现对房地产业宏观管理的信息化、现代化和科学化,最终达到促进房地产业健康、持续和稳定发展的目的。 本文是贵阳市重点工业攻关课题“贵阳市房地产市场预警预报系统研究”(200315)的重要研究内容,是横向课题“贵阳市房地产市场预警预报系统实施方案研究”与“贵阳市房地产市场预警预报系统软件开发项目”等的理论基础。本课题得到贵阳市政府和相关15个局、委的大力支持,并在贵阳市进行实施。完成的研究工作及取得的主要进展和创新如下: 1)对国内外房地产预警系统的研究动态、方法及模型进行述评,并探讨和确定了在贵阳市实施房地产预警系统的方法和模型。 2)对目前房地产预警系统中存在的问题和今后的发展趋势进行研究和分析,提出本文的主要研究思路和创新。 3)对目前我国房地产市场的现状进行研究,突出进行房地产预警系统研究的重要性和紧迫性。 4)对房地产预警系统的特点进行研究,说明建立基于大系统控制的房地产预警系统的必要性和优势。 5)对课题研究涉及的基础理论和方法进行评述,包括计量模型的应用与方法、现代预测学的应用与方法、大系统控制及大系统控制下的专家系统的方法、理论和应用进行研究,从中选择适合房地产预警系统的理论和模型。 6)提出建立基于大系统控制的房地产预警系统的研究并进行了应用,实现了动态、集成、智能的优点;并结合了专家系统的原理和方法,实现了定性与定量方法的有效结合,保证了系统运行的可靠性。 7)在房地产预警系统的研究和应用中,提出将多种定性方法和定量方法运用于警兆指标的选择,提出将多元回归、趋势外推法和鲍克斯—詹金斯模型运用于
【学位授予单位】:重庆大学
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 赵军;基于GIS空间统计分析的区域房地产动态预警模型[D];中国地质大学(北京);2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 卢娜;WTO/TBT信息通报预警系统的设计与实现[D];西南交通大学;2012年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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10 黄继鸿,雷战波,凌超;经济预警方法研究综述[J];系统工程;2003年02期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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7 景元书;姜明;;城市生态系统预警技术分析动态[A];中国环境科学学会2009年学术年会论文集(第三卷)[C];2009年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丁宝成;煤矿安全预警模型及应用研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
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4 宋敏;榆林资源型产业集群可持续发展预警研究[D];西北农林科技大学;2010年
5 邹累;油价波动对道路运输业的影响及其对策研究[D];中国地质大学(北京);2011年
6 赵军;基于GIS空间统计分析的区域房地产动态预警模型[D];中国地质大学(北京);2011年
7 郭湫君;企业专利侵权诉讼预警机制与应对研究[D];华中科技大学;2011年
8 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
9 肖志兴;我国金融金融危机预警体系的计量分析:基于参数法和非参数法的比较研究[D];暨南大学;2011年
10 段芳;房地产市场有效性的理论与实证研究[D];华东师范大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈华飞;住宅市场供求均衡研究[D];华中农业大学;2010年
2 徐思强;脑认知状态分类识别方法的研究和应用[D];大连理工大学;2010年
3 王焱;PM公司财务危机分析与管理[D];辽宁工程技术大学;2010年
4 邓红伟;高速公路土建招标中业主承担的行为风险评价及防范研究[D];长沙理工大学;2010年
5 王自强;海洋经济监测预警模型研究[D];中国海洋大学;2010年
6 李秀雯;基于WebGIS的河南工业经济监测预警系统设计[D];河南工业大学;2010年
7 陈爱戟;国际货运代理操作风险管理研究[D];大连海事大学;2010年
8 王潇雨;供水市场预警机制研究[D];天津理工大学;2010年
9 石永浩;中国房地产泡沫实证分析[D];湖南工业大学;2010年
10 康健森;增城市城镇低收入家庭保障性住房供给中的问题与对策研究[D];华南理工大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 庾白丁;大力推进我国产业预警机制建设[J];上海工业;2003年07期
2 郭婧;张立朝;王科伟;;基于ArcGIS Server构建地理信息服务[J];测绘科学;2007年03期
3 陈磊;朱岩;裴国英;寇唯;王耿峰;;主要WebGIS平台的选择[J];测绘通报;2007年05期
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5 江泳,方裕;基于Web Service的空间数据共享平台[J];地理与地理信息科学;2004年05期
6 王劲峰,武继磊,孙英君,李连发,孟斌;空间信息分析技术[J];地理研究;2005年03期
7 周文;;一种新的基于信息安全的Web访问数据库模型[J];计算机安全;2008年04期
8 郭峰;向鹏成;任宏;;基于大系统控制的房地产预警系统[J];重庆大学学报(自然科学版);2005年12期
9 吴小玲;;Web软件测试方法的研究[J];福建电脑;2008年11期
10 黄继鸿,雷战波,凌超;经济预警方法研究综述[J];系统工程;2003年02期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 韩立达;我国城市房地产预警系统研究[D];四川大学;2004年
中国硕士学位论文全文数据库 前9条
1 薛振东;应对国外技术性贸易壁垒的预警系统研究[D];天津工业大学;2006年
2 刘红;技术性贸易壁垒预警机制互动体系研究[D];南京师范大学;2006年
3 左强;国际市场准入中技术性贸易壁垒预警系统研究[D];对外经济贸易大学;2007年
4 蔡静;北京市技术性贸易壁垒预警体系的建立研究[D];北京工业大学;2007年
5 沈玉强;基于CAN总线设备振动监测系统研究[D];华北电力大学(北京);2008年
6 刘世明;佛山陶瓷出口技术性贸易壁垒预警研究[D];中南大学;2007年
7 陈泰颖;福建省服务领域技术性贸易壁垒预警机制研究[D];厦门大学;2008年
8 王鹏;天然气田大气污染预警系统软件的设计与实现[D];西南交通大学;2010年
9 陆卫国;复旦大学数字图书馆个人图书管理系统的设计与实现[D];电子科技大学;2009年
【二级引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 刘升平;基于GIS的农业自然灾害区域影响分析方法研究[D];中国农业科学院;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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8 李建才;空置房的深层次思考[J];城市开发;2000年10期
9 马跃东,阎小培;商品房空置问题探析——以广州市为例[J];城市问题;2002年02期
10 汪利娜;住宅空置率上升之谜[J];城乡建设;2003年06期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前5条
1 赵军;王悦;王群;;房地产预警研究进展[J];中国人口·资源与环境;2010年S1期
2 王鑫;宋伟;;基于GA和BP融合算法的房地产监测预警[J];统计与决策;2007年23期
3 朱雅菊;;基于LVQ神经网络模型的房地产预警研究[J];陕西科技大学学报(自然科学版);2011年04期
4 刘亚臣;孙小丹;李丹;;基于控制图原理的沈阳市房地产预警系统预警界限的确定[J];工业技术经济;2009年05期
5 陈峰;;中国房地产风险预警系统的缺陷及改进思路[J];统计研究;2008年12期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 赵军;基于GIS空间统计分析的区域房地产动态预警模型[D];中国地质大学(北京);2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 胡博;完善房地产市场预警系统研究[D];郑州大学;2007年
2 郑佳;房地产预警指标体系构建与实证研究[D];吉林大学;2008年
3 隋新玉;中国房地产预警机制研究与实证分析[D];南京财经大学;2008年
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