连锁经营网络终端的选址评价模型
【摘要】：
连锁经营在世界范围内已经被证明是一种成功的商业模式。它在进入中国的短短十多年的时间里迅速被商业经营者认可和接受，并得到极大的发展。
连锁经营终端的选址是连锁经营过程中首先要考虑的问题之一，并且对于日后的经营成功与否起着决定性的作用。本文在作者本人多年从事选址工作的基础上，结合国内外相关理论研究成果和实践经验，对此问题进行了认真的分析和探讨，总结并提出了三个定量的评价模型——单店址选址的地产评价模型、单店址选址的财务评价模型、以及多店址选址的多指标评价模型，并以加油站的选址为例构建了实用的单店址选址的地产评价模型和财务评价模型，对多店址选址的多指标评价模型以深圳市麦当劳松岗餐厅为例进行了实证分析。
本文的研究成果，对于我国正处于高速发展中的连锁经营和连锁经营企业有着较大的实用价值。
【关键词】：商业 经营管理 连锁店 评价 模型 【学位授予单位】：西南交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2002
【分类号】：F717.6
【DOI】：CNKI:CDMD:2.2002.061641
【目录】：
- 中文摘要3-4
- 英文摘要4-6
- 第1章 绪论6-13
- 1．1 连锁经营的发展是大势所趋6-8
- 1．2 连锁经营终端选址的重要性8-10
- 1．3 国内外连锁企业的经营现状和相关的研究现状10
- 1．4 本文研究目的、方法和内容10-13
- 第2章 连锁经营终端选址的理论基础13-28
- 2．1 投资的可行性研究13-15
- 2．2 商圈分析方法15-20
- 2．3 投资项目决策的财务分析20-28
- 2．3．1 投资项目决策的理论基础20-24
- 2．3．2 投资项目决策的财务分析方法和指标24-28
- 第3章 单店址选址的地产评价模型28-56
- 3．1 连锁经营的类型和特点28-32
- 3．2 连锁经营终端的投资模式分析与单店址选址的地产评价模型框架32-33
- 3．3 连锁经营终端投资的影响因素分析33-38
- 3．4 连锁经营终端的地产状况评价模型38-56
- 第4章 选址的财务评价模型56-69
- 4．1 财务评价模型简介56-58
- 4．2 财务模型的结构和计算过程说明58-69
- 第5章 多店址选址的多指标评价模型69-81
- 5．1 评价指标分析69-73
- 5．2 多指标决策评价方法73-76
- 5．3 实证分析76-81
- 结论与展望81-83
- 致谢83-84
- 参考文献84-88
- 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果88
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