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《西南交通大学》 2002年
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房地产开发中若干问题的研究

韩剑鸣  
【摘要】: 房地产业在国民经济中是一个极其重要的基础性、先导性产业,对国民经济有重要的影响。新中国成立起来,我国房地产从无到有,不断发展壮大,已经成为国民经济的重要产业部门。我国房地产发展的历程表明,房地产必将成为国民经济的支柱产业。 本文从房地产市场中的主体一房地产开发商的角度入手,根据房地产的特性和我国的现状,对房地产开发前期遇到的种种决策问题,进行了分类和分析,并运用一些决策理论的方法,为房地产开发商提供了各种可借鉴的决策模型。 本文针对现实生活中,房地产开发项目经济评价理论与方法的不足,用灰色理论的思想,对房地产项目经济评价提出了新方法,针对房地产开发项目的流程,提出了一系列的模型来帮助决策者决策。本文根据房地产业风险程度大的特点,提出了风险度量模型并进而提出了如何在公司内部进行风险管理。针对现实房地产的定价模式,把博弈论的思想应用于房地产定价的过程中,最后通过分析一个实例验证了本文提出的评价新体系和新方法。
【学位授予单位】:西南交通大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2002
【分类号】:F293.3

【引证文献】
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1 邵娴;;中央政府与地方政府对房地产泡沫调控的博弈转变[J];当代经济;2012年02期
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2 董英兰;房地产市场博弈研究[D];首都经济贸易大学;2006年
3 王玉芳;我国房地产市场经济主体博弈分析[D];暨南大学;2007年
【同被引文献】
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4 苗天青;我国城市土地出让的寻租与博弈分析[J];商业研究;2004年11期
5 冯莉;关于城市土地招标、拍卖的几点思考[J];长江建设;2002年04期
6 杨建荣,孙斌艺;政策因素与中国房地产市场发展路径——政府、开发商、消费者三方博弈分析[J];财经研究;2004年04期
7 陈富良;利益集团博弈与管制均衡[J];当代财经;2004年01期
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9 孙玉波;房地产项目开发的风险分析[J];中国房地产;1995年11期
10 刘秋雁;房地产置业投资中的风险及控制对策[J];中国房地产;1999年02期
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4 付燕;房地产市场信息不对称问题研究[D];对外经济贸易大学;2004年
5 左立;城市土地市场化经营下土地价格策略[D];重庆大学;2004年
6 蔡黔芬;房地产业的市场结构分析[D];武汉理工大学;2004年
7 卢俊先;滕王阁地产在成都房地产市场中的价格博弈问题研究[D];电子科技大学;2005年
8 曹春霞;中国房地产泡沫问题研究[D];首都经济贸易大学;2006年
9 郝润强;房地产企业风险管理[D];北京交通大学;2008年
10 林少扬;房地产企业的项目开发风险管理[D];厦门大学;2008年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 张丽文;张云波;沈登民;贺勇;方荣杰;;限购令下房地产市场的多方博弈分析[J];武汉理工大学学报(信息与管理工程版);2012年03期
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1 罗伟;商业地产开发商的行为偏差研究[D];中南大学;2011年
2 范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
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1 沈敏;项目实施中业主与承包商博弈行为分析研究[D];武汉理工大学;2010年
2 王栋;基于“房地产新政”视角下开发商与政府和消费者的博弈分析[D];东北财经大学;2010年
3 孟定定;论中国房地产过热:形成机理、影响及对策[D];南京大学;2011年
4 周洪元;基于博弈论的高房价原因研究[D];郑州大学;2011年
5 何威;影响广州市商品住宅价格变动的因素研究[D];西安建筑科技大学;2011年
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