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全生命周期造价管理及其应用研究

马勇  
【摘要】:我国目前采用的工程造价模式是以定额为计价基础的全过程造价管理模式。这种模式在今天已经表现出明显的不适应性,主要表现在:(1)工程造价管理的重点是实施阶段,而没有把决策,设计阶段的造价管理放在突出位置。(2)强调建设期成本,而对未来的运营和维护成本不予考虑或考虑很少,不能对全生命周期的工程造价进行有效控制与管理。(3)我国目前实施的是静态的工程造价管理方式,无法与工程造价要素市场价格同步,从而不能反映工程的真实价格,且与国外动态工程造价的管理不接轨。论文以国内外工程造价理论为指导,并兼顾经济学、建筑学、系统论等学科的理论,结合国外己有的相关领域的最新研究成果和国内的工程造价管理的现状,对全过程造价管理模式与全生命周期工程造价管理模式的特点、优越性进行了比较研究,并结合项目特性分析,认为全生命周期工程造价管理模式由于涵盖项目整个寿命周期,以全生命周期成本而不仅是建设成本最小化为目标,因此对投资风险大、项目周期长、项目业主不仅负责项目建设还负责运营与维护的项目特别适用。在此基础上,结合笔者多年的工作经验,通过理论分析和案例研究揭示了全生命周期工程造价管理模式应用于油气勘探开发项目的必要性和可行性,并着重通过全生命周期成本的分析和阶段管理探讨了具体的应用,同时提出了应用所需要的支持。


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