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《四川师范大学》 2006年
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对成都市住房价格的思考

林国平  
【摘要】: 2004年以来,成都房价迅速上涨,已经引起了党政领导的高度重视和社会各界的普遍关注。住房作为特殊的商品,过快过高的房价涨幅,势必引发社会的不安及影响到和谐社会的构建.本篇论文首先从供给和需求角度分析了成都住房市场现状,从居民收支、储蓄和耐用品拥有量分析了成都居民的住房购买力,并揭示了当前成都住房市场上存在的供给与需求间的矛盾;其次,论文对成都的房价进行了探讨,论述了成都房价历史和现状,结合居民收入,论文认为成都房价虽高,但还在居民承受范围内;然后,论文分析了成都住房价格上涨的原因,认为市场供应结构不合理、商品房成本增加、住房供求总量失衡、投资性购房增长过快、政策力量等因素造成了房价的上涨;再次,论文对政府宏观调控房地产市场提出了几点建议,认为政府应该调整和改善住房供应结构、加大土地供应调控力度和控制被动性住房需求来稳定房价。最后论述了和谐社会的含义,目标,及和谐社会理念的哲学基础,并论述了保持房价的相对稳定对构建和谐社会这一目标至关重要。
【学位授予单位】:四川师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前3条
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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10 雷禹;货币政策对房地产价格影响的实证研究[D];天津财经大学;2011年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前5条
1 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
2 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
3 孔煜;城市住宅价格变动的影响因素研究[D];重庆大学;2006年
4 顾杰;城市增长与城市土地、住房价格空间结构演变[D];浙江大学;2006年
5 谢建豪;住房价格波动影响因素分析与调控研究[D];华中农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 常新;北京市住房价格水平及宏观调控对策研究[D];首都经济贸易大学;2003年
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9 王成胜;青岛市住房价格调控研究[D];中国海洋大学;2005年
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【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 杨涛;EXT住宅项目高层商品房全面定价模型的研究[D];华南理工大学;2011年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前7条
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【相似文献】
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8 潘兆康;;和谐社会视野下被害人权利保护的新视角:恢复性司法模式[A];中国犯罪学研究会第十五届学术研讨会论文集(第一辑)[C];2006年
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10 龚卫东;;论和谐社会发展视野中的社区矫正制度[A];中国犯罪学研究会第十五届学术研讨会论文集(第一辑)[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
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4 王方;楼市调控应借重“看得见的手”[N];证券时报;2006年
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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9 朱金花;教育公平:政策的视角[D];吉林大学;2005年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王成胜;青岛市住房价格调控研究[D];中国海洋大学;2005年
2 林国平;对成都市住房价格的思考[D];四川师范大学;2006年
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5 盛阳;对当前中国物价波动分析及对策研究[D];中国海洋大学;2005年
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