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《重庆师范大学》 2006年
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重庆市房地产发展及价格综合评价

游中胜  
【摘要】:住房问题是关系人民安居乐业的关键问题之一,住房问题解决的好坏直接影响国家经济的持续稳定发展。而住房问题的核心是房价问题,房价问题已经成为举国上下关心的焦点。近几年来,中国的房价水平不断上涨。房价问题已经影响了社会的和谐。因此,政府官员、经济学专家、房地产业内人士以及消费者都十分关注房地产业的发展及价格问题。 本文根据《重庆市统计年鉴》提供的数据,分析了1990—2004年重庆市房地产业的发展现状,供求关系:分析了重庆市房价上涨的主要原因,并通过分析得到房地产价格与房屋空置率间呈显著负相关、房价与居民收入呈显著正相关,销售价格指数与房地产投资占GDP比率之间呈显著正相关:利用数学模型描述了重庆市房价与空置率的线性关系,房价与居民收入的线性关系。文章还利用灰色关联分析法对重庆市2001—2004年度的房价进行了综合评价,认为2001—2002年度房价适中,2003—2004年度则偏高。 文章最后指出了重庆市房地产面临的主要问题,并提出了自己的建议。
【学位授予单位】:重庆师范大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 郭倩;我国房地产价格统计研究[D];湖南大学;2007年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前5条
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中国硕士学位论文全文数据库 前2条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 贺胜兵;我国房地产价格若干影响因素的实证研究[D];华中师范大学;2006年
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【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 何益臻;利率市场化对房地产市场的影响[D];华东师范大学;2011年
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【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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10 潘艳;我国房地产业发展的现状、问题及趋势分析[J];贵州大学学报(社会科学版);2003年04期
【相似文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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8 张强;;医院超期服役大型医疗设备使用状况分析[A];2008年中华临床医学工程及数字医学大会暨中华医学会医学工程学分会第九次学术年会报告集[C];2008年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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