收藏本站
《西南政法大学》 2015年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

土地承包经营权信托流转监管制度研究

赵小雪  
【摘要】:随着我国工业化、城镇化、信息化和农业现代化进程的加快,农村劳动力不断向城镇非农产业转移,甚至在一些经济较发达地区,农民的非农收入已成为其主要收入来源。而农村劳动力的转移和非农收入的增加使农地细碎化经营机会成本增大,一些农民宁可抛荒自己的土地,也不愿从事农业生产,从而造成这些地区土地抛荒现象严重,土地资源不能得到有效利用。而实践证明,加快农地流转和发展适度规模经营已成为合理利用农地,保障粮食安全,提高农业生产率和增加农民收益的必然趋势。土地承包经营权信托流转则在此背景下,以其有别于其他农地流转方式的诸多优势,成为了一些地方政府和商业信托机构争先试验的一种创新农地流转方式。然而我国土地承包经营权信托作为新生事物,在理论上和实践模式构建上都存在着很多不清楚、不完善甚至涉嫌违法之处,故为更好地促进其实施,本文拟从监管角度对其进行研究。本文主要分为四个部分,第一部分分析了我国现行土地承包经营权信托流转中存在的诸多风险,并结合土地承包经营权信托监管法律的不完备性和监管效率价值追求来阐述其理论基础。第二部分论述了现行我国土地承包经营权信托流转监管现状,主要涉及土地管理和信托金融监管两个领域。另一方面总结了我国土地承包经营权信托监管存在的缺陷,主要有:监管立法层次较低;信托主体市场准入资格认定标准不统一;风险防范机制不健全;受益人监督机制缺乏;行业自律监督尚未建立。第三部分介绍了美国的土地保护信托监管制度和日本的租赁型农地信托监管制度。前者实行以行业自律和受益人监督为主的自由式监管模式,后者则采用坚持农地自行管理事务理念下采取的政府严格监管模式。在此基础上,本文得出了四点启示。第四部分则在前文分析的基础上,结合我国土地承包经营权信托中存在的问题以及国外成功的做法,提出了我国现行土地承包经营权信托流转监管制度的构建,主要是进一步明确保护农户合法权益的监管目标、构建信托登记制度、完善受托人和农业经营者的资格审查制度、完善风险防范制度、扩大信托监察人制度的适用范围,加强土地流转服务机构的监督职能,发挥多方监管力量,构建一个多方联合的共同监管机制,以促进土地承包经营权信托的顺利开展。
【学位授予单位】:西南政法大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2015
【分类号】:D922.32;D922.282

手机知网App
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 ;这样处理土地承包经营权是否妥当[J];农技服务;2004年07期
2 黄运焘;农村土地承包经营权立法若干理论问题探讨[J];华南理工大学学报(社会科学版);2004年03期
3 张晓娟;关于土地承包经营权的法律思考[J];广西商业高等专科学校学报;2004年03期
4 郭立建,周毓;现阶段农民土地承包经营权保障问题探讨[J];中共郑州市委党校学报;2005年02期
5 崔建远;;土地承包经营权的修改意见[J];浙江社会科学;2005年06期
6 ;国家机关工作人员利用职权侵害了我的土地承包经营权,我该怎么办?[J];农村实用技术与信息;2005年12期
7 赵凌云,蒋晓玲;论农村土地承包经营权[J];辽宁公安司法管理干部学院学报;2005年02期
8 方园 ,李玉;转为非农业仍有土地承包经营权[J];乡镇论坛;2005年07期
9 ;可以通过哪些方式把自己的土地承包经营权进行流转?[J];农民致富之友;2006年03期
10 罗文军;;什么是土地承包经营权[J];山东农机化;2006年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘灵辉;胡小芳;;关于土地承包经营权继承的研究[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
2 于强;;农村土地承包经营权的登记、流转与仲裁探索[A];2012全国农村改革与发展座谈会论文集[C];2012年
3 鞠恩功;于家丰;;关于我国农村土地承包经营权流转问题的思考[A];《“三农”问题与中部崛起》专家论坛论文集[C];2009年
4 郑世红;何容;;贵州省土地承包经营权入股法律可行性分析[A];当代法学论坛(二○○九年第2辑)[C];2009年
5 王洪斌;;由一起武汉化工城土地承包经营权执行纠纷引发的思考[A];全国律协经济专业委员会2010论坛(成都)论文集[C];2010年
6 隋文香;;土地承包经营权出租问题研究[A];农村公共品投入的技术经济问题——中国农业技术经济研究会2008年学术研讨会论文集[C];2008年
7 赵志毅;;农村土地承包经营权几个问题的探讨[A];社会主义新农村建设高层论坛专辑[C];2006年
8 刘灵辉;刘晓慧;陈银蓉;;农村大学生农转非土地承包经营权问题研究[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
9 李君友;孙柏文;;农村土地承包经营权资本化的现实困境及出路——以土地使用产权资本化的“徐庄模式”为参照[A];2009中华全国律师协会经济专业委员会年会论文集[C];2009年
10 许鸿昌;;农用土地承包经营权有偿转让的探讨[A];土地市场与土地资源优化配置——中国土地学会第四次会员代表大会学术年会论文集[C];1994年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 ;以其他方式承包土地承包经营权的继承[N];东方城乡报;2007年
2 李国;重庆允许农民以土地承包经营权入股设立企业[N];工人日报;2007年
3 卢林虎;农村土地承包经营权证书应规范[N];人民法院报;2006年
4 北京大学法学院法学博士 刘小华;土地承包经营权入股应慎行[N];人民法院报;2007年
5 叶蔚;土地承包经营权入股的局限性[N];上海证券报;2007年
6 本报记者  吴红缨;国开行重庆试点 农村土地承包经营权抵押[N];21世纪经济报道;2006年
7 郭桂花倪斌鹭 阳光;离婚农妇能否从夫家分块地?[N];厦门日报;2007年
8 河南省武陟县人民法院 孙国才孙保忠;土地承包经营权证书不具行政可诉性[N];人民法院报;2007年
9 北京大成律师事务所合伙人 师安宁;土地承包经营权的设立与流转[N];人民法院报;2008年
10 郑良;三明:农户土地承包经营权可抵押贷款[N];新华每日电讯;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 亓宗宝;农村土地承包经营权法律保障研究[D];山东农业大学;2008年
2 王宇飞;论我国农村承包地收回制度的权利逻辑[D];吉林大学;2011年
3 张立;土地承包经营权抵押制度障碍与重构[D];西南财经大学;2012年
4 卜红双;中国农村土地承包经营权流转制度研究[D];辽宁师范大学;2013年
5 杨光;我国农村土地承包经营权流转法律问题研究[D];吉林大学;2013年
6 梁亚荣;土地承包经营制度研究[D];南京农业大学;2004年
7 闫文;农村土地承包经营权流转机制研究[D];河北农业大学;2010年
8 杨佳;湖北省农村土地承包经营权流转市场研究[D];华中农业大学;2009年
9 王琦;中国农村土地承包经营权制度的法理学分析[D];吉林大学;2011年
10 张征宇;土地承包经营权信托制度研究[D];吉林大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 魏娜;农村妇女土地承包经营权法律问题研究[D];贵州大学;2008年
2 朱丽沙;农村集体土地承包经营权流转法律制度研究[D];西南政法大学;2009年
3 王璇;农村土地承包经营权抵押问题研究[D];湖南大学;2009年
4 张旮旯;农村土地承包经营权法律问题研究[D];西南大学;2010年
5 舒智华;农村土地承包经营权抵押探析[D];暨南大学;2010年
6 姜占华;土地承包经营权出资法律制度研究[D];中国政法大学;2010年
7 陈红霞;农村土地承包经营权流转问题研究[D];苏州大学;2009年
8 杨振国;土地承包经营权投资入股的法律问题研究[D];山西财经大学;2010年
9 刘本晓;我国土地承包经营权流转的路径探索[D];华东政法大学;2010年
10 许诺;我国农村土地承包经营权纠纷及其解决[D];西南大学;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026