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《昆明理工大学》 2005年
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房地产项目全面风险管理研究

韩德宝  
【摘要】:随着我国经济的发展,城镇化步伐的加快,房地产行业必然将得到高速的发展。房地产行业的发展既可以推动我国经济的快速增长,又可以促进区域经济的繁荣。对于开发商而言,发展房地产业不仅提升了房地产商的社会知名度,而且还提高了银行受信额度、现金流回报等。但是,房地产行业仍存在一些不可忽视的问题,主要表现在:供求严重失衡;开发商重开发、轻经营;项目产品同质化等等。这些问题和矛盾的焦点在于房地产开发在我国尚处于起步阶段,开发商对于房地产开发制式的经验不足,对于丌发前景和实施操作把握不够,迫切需要理论指导。 针对上述情况,本文首先简介了昆明地区房地产的现状并简要的分析了其发展趋势,然后分析了房地产项目风险管理的全过程。在此基础上,对房地产风险应对及控制作出分析。最后,附以案例,以期对其他房地产开发项目能够成功实施提供参考。 总之,房地产投资项目必须要实施风险全过程管理。在项目实施中进行风险计划、风险识别、风险度量、风险应对措施的制定和风险控制。房地产项目只有实施了有效的风险管理,才能真正实现项目质量优良、成本合理和按时完工。
【学位授予单位】:昆明理工大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.3

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 胥碧华;房地产投资项目的风险分析与评估研究[D];成都理工大学;2006年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国博士学位论文全文数据库 前2条
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2 高辉;基于风险分析的房地产项目决策与对策研究[D];西安建筑科技大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【二级参考文献】
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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6 小玉;大都会人寿继续赞助南开大学[N];中国保险报;2000年
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8 王煦逸;商业银行客户资信评价模糊综合判别模型及其敏感性分析[D];复旦大学;2003年
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10 刘国强;商业银行表外业务的研究[D];东北农业大学;2003年
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2 宋月;房地产公司组织结构的权变管理[D];对外经济贸易大学;2000年
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4 唐雪辉;商业银行风险管理研究[D];东北农业大学;2000年
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6 杨克佳;我国商业银行信贷风险管理研究[D];东北农业大学;2000年
7 林海;我国开展股票指数期权交易研究[D];暨南大学;2000年
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