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城市综合体的功能定位与空间布局研究

秦萌  
【摘要】:近年来,国内城市综合体的开发建设呈现出了惊人的速度和规模,这不仅反映出我国城市的迅速发展,更体现出城市经济结构的转型和社会结构的调整。然而,我国城市综合体的发展仍处于初级阶段,其功能定位、空间布局以及与城市功能、空间的协调等方面无不显露出我们在理论知识和实践经验方面的不足。本文旨在通过研究功能定位和空间布局的内容与对策,为我国城市综合体的理性开发提供有益的指导,并丰富国内城市综合体的相关理论研究。 文章沿着“问题提出—基础研究—对策分析—对策应用—得出结论”的思路对城市综合体的功能定位和空间布局进行了分析研究。通过分析选题背景和现状问题笔者提出了研究的主要问题,并在基础研究中界定了研究对象的内涵和特征。本文的重点是从城市综合体的形成机制出发分析其功能定位和空间布局的具体内容和策略,最后将相关对策应用于实证分析中,并由此得出文章的结论: (1)城市综合体功能定位首先要明确整体功能定位,然后才能准确地进行内部子功能定位。经济因素、政策因素、区位因素、市场因素等影响着城市综合体的功能定位。所以,只有从以上各维度进行客观而全方位的分析,才能保证城市综合体功能定位的合理性。 (2)城市空间结构、周围用地空间布局及地块内功能组织的不同给各个城市综合体项目的空间布局提出了不同的要求,也增加了布局形式的灵活多样性。总之,只有因地制宜的空间布局才能实现城市空间的高效利用,避免不必要的资源浪费。同时,我国城市综合体的布局研究要加强对GIS、城市设计理念等方法技术的引入,以便为城市综合体的建设提供更科学的布局策略。


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