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城中村改造布局规划研究

康颖  
【摘要】:在城市化进程快速发展的今天,城中村的改造成为这一阶段城市发展面临的重要问题。城市范围的扩大使得越来越多的城中村出现,如何将城中村很好的布局规划是政府与规划师共同面临的问题。本研究旨在构建城中村改造布局规划的编制框架,解析其主要内容,并在利益博弈视角下对编制框架涉及到内容中的主要影响因素分析后,得出相应的布局规划形式。通过对西咸新区沣东新城城中村改造布局规划实际案例的分析,介绍了在实际规划中如何运用编制框架对城中村进行布局规划。 本文共6章,第1章提出了本文研究的背景、研究意义、研究内容、研究方法,提出本文的研究框架;第2章主要对论文涉及到的主要的概念以及相关的理论和实践进行概述;第3章提出城中村改造布局规划的编制框架,对编制框架涉及到的调研、拆迁方式、改造模式、开发模式、安置模式、安置社区类型、安置社区总体布局与规划导引进行详细的分析与总结;第4章在利益博弈视角下对影响城中村改造布局规划的因素如现状特征、上位规划、改造模式、开发模式、安置模式以及主要的控制指标进行分析并给出相应的布局规划示意图,并以西咸新区沣东新城王寺街道城中村改造布局规划为例,阐述了上述各因素是如何综合作用于城中村的布局规划;第5章结合西咸新区沣东新城城中村布局规划实际案例,综合运用以上内容,进行城中村的布局规划;第6章为结论,阐述了本文的研究重点以及创新点,并提出了研究展望。 本文的主要创新点如下: 1.提出了城中村改造布局规划的编制框架,在“调研—分析—规划”的规划方法指导下,提出城中村改造布局规划“四步走”的方法,并对编制框架中提到的各项主要内容进行梳理与总结,为今后城中村改造提供理论支持; 2.提出影响城中村改造布局规划的主要因素,在利益博弈视角下分析影响城中村的布局规划的相关因素,并给出相应的布局规划示意图;提出了政府、开发商、城中村村民三个利益相关者利益博弈下,城中村改造布局规划中改造后的城中村如何进行安置。结合西咸新区沣东新城王寺街道城中村改造的具体案例,详细阐述了城中村改造在各因素综合作用下的布局规划。


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