西安城市工业遗存再生利用研究

【摘要】：在世界后工业化发展的推动下，我国也进入了新型工业化和快速城市化的发展阶段，表现为城市向外拓展用地，向内建设集约化、复合化发展。在这一阶段中城市问题不断显现，为此引发了一系列关于城市功能与结构调整的更新工作。城市中共工业遗存通常占据交通条件良好的地段，且具有地价租金较城市中心区低的特点，同时，其自身从历史价值、实体空间再利用价值和区域景观环境价值等方面进行考量，均具有可再生的价值基础，引起了人们改造再利用的兴趣。另一方面，随着城市产业结构的调整，三次产业结构由最初“一、二、三”结构向“二、三、一”或“三、二、一”结构不断变化，大量工业企业的搬迁、破产或经历了经营调整，工业用地的更新正改变着城市的空间结构和功能结构，许多优秀的早期工业遗存一夜之间毁坏殆尽。我国的传统工业城市普遍存在如工业用地比例大、土地收益受制约和工业区环境污染等问题。工业遗存的再生利用不仅面临调和城市用地更新与片区环境整体提升的压力，还需满足城市生态可持续发展的要求。 本文以此为契机，以具有鲜明西北地域特征的西安城市工业遗存为研究对象，尝试运用城市规划、建筑学等学科方法对工业遗存的再生利用模式选择和设计方法进行探讨与总结。提出要最终实现工业遗存资源的合理开发利用，首先需要建立一套可操作、具有一定综合性的评估体系，以明确再生利用可行性；深入挖掘其价值；划分保留、改造、拆除界线等问题。主要通过再生利用资源评估、整体规划方式、建筑单体的改造再利用及区域环境景观再设计方式为线索，进行系统分析，以期为今后的工业遗存再生利用实践提出可借鉴的设计方法。