收藏本站
《西安建筑科技大学》 2005年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国征地制度改革研究

张文荣  
【摘要】:我国的征地制度形成于计划经济时期,在当时“集中力量发展重工业”的指导方针下,为我国工业发展提供了强大的政策支持。然而,改革开放以来,随着工业的飞速发展和城市化进程的推进,农村土地非农化的节奏不断加快,现有征地制度的弊端日益显现。非公益性用地采用征地方式严重的侵害了农民集体的土地所有权权益;征地补偿的低成本性,不仅损害了农民的土地收益权,而且造成了征地规模的失控。 本文从农地产权、征地模式、征地补偿三个方面论述了我国征地改革的方向。首先,从产权经济学的角度论证了现行农地产权制度存在的所有权主体不清,所有权全能缺失,土地产权流转不畅的缺陷。针对征地制度对农地所有权和发展权的侵害提出了成立农地土地经营股份有限公司及设置归属于农民集体的农地发展权的理论设想。其次,本文详细论述了征地的公益性前提,设计出我国征地改革的逻辑框架,以区分不同性质的建设用地的土地一级流转方式。其中,纯公益性用地以国家征收土地所有权的方式获得建设用地,准公益性用地采用土地使用权征用的方式获得,而非公益性用地则应通过土地使用权市场交易的方式取得。最后,本文在借鉴国外征地补偿经验的基础上,结合地租理论对征地过程中的土地增值空间的分析,提出了以市场价格补偿所征土地的原则,并进一步确立了以城市土地基准价为基础的土地补偿标准。另外,本文分析了现阶段我国农村社会保障体系缺失的条件下,农村土地所举具有的替代性补偿的功能,由此指出征地补偿中继续以原有标准提供安置补助费并结合以多元化的安置方式的现实意义。 征地制度作为国家土地政策的重要组成部分,其改革涉及面广,需要深入的理论研究及实践检验方可成熟。本文提出的征地制度改革设想,对于改革实践具有重要的理论价值和应用价值。
【学位授予单位】:西安建筑科技大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F301

手机知网App
【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 张文荣;;征地模式改革框架研究[J];建筑经济;2008年01期
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 蔡俊富;城镇化进程中我国东南沿海失地农民权益保障研究[D];福建师范大学;2011年
2 岳成美;失地农民养老保障问题与地方政府对策研究[D];苏州大学;2007年
3 朱米均;我国征地制度市场化改革研究[D];南京农业大学;2007年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈泉生;论土地征用之补偿[J];法律科学.西北政法学院学报;1994年05期
2 钟京涛;宏观调控中的土地政策分析[J];中国房地产;2004年09期
3 万朝林;失地农民权益流失与保障[J];经济体制改革;2003年06期
4 杨继瑞;我国失地农民保障问题研究[J];经济纵横;2004年04期
5 沈岳峰;土地征用中的公共利益界定[J];黑龙江省政法管理干部学院学报;2004年03期
6 宋国明;境外土地征用赔偿制度概览[J];国土资源;2003年10期
7 杨玲;土地征用的法律内涵[J];社会科学;1999年09期
8 秦晖;中国农村土地制度与农民权利保障[J];探索与争鸣;2002年07期
9 冯昌中;我国征地制度变迁[J];中国土地;2001年09期
10 黄小虎;征地制度改革的经济学思考[J];中国土地;2002年08期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 金成波;;论农地征收法律制度的完善——农地发展权创设与适用的视角[J];安徽大学法律评论;2011年01期
2 黄茜;江雪芹;范增刚;;失地农民补偿制度评价——以江苏省S市为例[J];安徽农学通报;2008年13期
3 杨红梅;邱道持;张传华;黎邦华;;征地制度改革研究现状与展望[J];安徽农业科学;2006年03期
4 王健美;李世平;;建立失地农民社会保障制度的探讨[J];安徽农业科学;2006年16期
5 姚天罡;;关于我国征地制度改革模式的选择[J];安徽农业科学;2006年17期
6 王金晖;许月明;王建国;何玲;;对影响征地补偿价格相关因素的研究[J];安徽农业科学;2007年07期
7 金小琴;;新时期失地农民的征地意愿分析[J];安徽农业科学;2007年10期
8 牟萍;;重庆市农村土地流转的农户供求意愿研究[J];安徽农业科学;2010年23期
9 屈晓娟;;失地农民市民化的社会排斥分析[J];安徽农业科学;2011年04期
10 唐朝光;;集体土地征收制度的失范与重构[J];安徽农业科学;2011年27期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 时红秀;张亦工;;合作定价权:农民如何提高对土地的产权实施能力[A];中国制度变迁的案例研究(土地卷)第八集[C];2011年
2 张丽琴;高燕;;我国征地制度剖析及改革思考[A];新世纪土地问题研究[C];2002年
3 何兴;;试论城市土地储备制度的法律基础[A];树立科学发展观提高土地资源的保障能力研究[C];2004年
4 陈晓楠;施国庆;孙睿璐;;城中村改造中移民贫困风险与权益保障分析[A];中国社会学会2010年年会——“社会稳定与社会管理机制研究”论坛论文集[C];2010年
5 邹红亮;李家军;;对咸嘉新村失地农民的困境和安置出路的探讨[A];湖南省农业系统工程学会常务理事会暨青年学术委员会会议论文集[C];2004年
6 曹振;孙成林;;对城市化过程中失地农民权益保障问题的分析与探讨[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
7 马凯;钱忠好;;农村集体非农建设用地直接上市:市场失灵与其政策矫正[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年
8 丁任重;;我国农村土地制度改革问题研究[A];社会主义经济理论研究集萃——全国高校社会主义经济理论与实践研讨会第21次会议论文(2007)[C];2007年
9 王士如;;不动产征收补偿比较研究[A];2009年政府法制研究[C];2009年
10 吴焕军;;土地收购储备制度相关研究的评述[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘祥琪;我国征地补偿机制及其完善研究[D];南开大学;2010年
2 崔宝敏;我国农地产权的多元主体和性质研究[D];南开大学;2010年
3 李勋华;水电工程移民权益保障研究[D];西北农林科技大学;2010年
4 张丽;农地城市流转中的农民权益保护研究[D];华中科技大学;2011年
5 王心良;基于农民满意度的征地补偿研究[D];浙江大学;2011年
6 王川;我国城镇土地供应绩效评价及住房市场监控机制研究[D];重庆大学;2011年
7 王琦;中国农村土地承包经营权制度的法理学分析[D];吉林大学;2011年
8 詹海斌;长江三角洲区域城市土地市场一体化研究[D];南京农业大学;2011年
9 万健;集体非农建设用地流转制度研究[D];南京农业大学;2010年
10 王顺祥;中国征地制度变迁:驱动因素与制度供给[D];南京农业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈志科;我国农村集体土地征收法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
2 张侃;不同类型失地农民征地补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
3 徐平平;农地城市流转的交易成本研究[D];华中农业大学;2010年
4 张丽妍;我国土地征收补偿制度研究[D];长春理工大学;2010年
5 袁永红;我国土地征收法律制度研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
6 王彩平;甘肃省城乡结合部失地农民安置与权益保障的长效机制研究[D];甘肃农业大学;2010年
7 李智;解决“小产权房”问题的法律对策研究[D];大连海事大学;2010年
8 王琳;大石桥市农民养老保障问题研究[D];中国农业科学院;2010年
9 俞乒乒;宁波市江北区农村集体资产处置与股份合作制改革的实践[D];中国农业科学院;2010年
10 曹龙兵;南通市区失地农民社会保障机制研究[D];苏州大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈平;土地征用法律制度的完善[J];安徽大学学报;2004年03期
2 刘倩均;曾贤贵;;当前我国失地农民征地补偿问题初探[J];安徽农业科学;2006年13期
3 李红旗;李丹;;我国失地农民社会保障相关文献的研究[J];安徽农业科学;2008年15期
4 吕颖慧;征地制度:城乡差距的一个经济动因[J];北京工商大学学报(社会科学版);2005年04期
5 张友祥;;失地农民权益损失的成因与对策[J];山东工商学院学报;2006年02期
6 刘晨之;王建;;失地农民权益保护问题的制度原因及法律对策[J];滨州学院学报;2007年04期
7 顾玉林;;城市化进程中失地农民权益保障机制研究[J];沧桑;2006年01期
8 赵新龙;;论失地农民社会保障制度的构建[J];财贸研究;2006年02期
9 陈涛;;失地农民问题浅析[J];重庆邮电大学学报(社会科学版);2007年S1期
10 成涛林,夏永祥;被征地农民的权益保护研究[J];城市发展研究;2004年05期
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 黄中显;集体土地征用法律制度研究[D];西南政法大学;2003年
2 陈家贵;我国现行征地制度分析与对策研究[D];西南农业大学;2004年
3 刘红;我国土地征用问题研究[D];首都经济贸易大学;2004年
4 张英玉;我国征地制度改革及其模式的选择[D];福建师范大学;2004年
5 王晓明;城市化进程中失地农民权益问题研究[D];浙江大学;2003年
6 宗松;土地征用制度研究[D];西南农业大学;2004年
7 罗莉;我国政府土地征用权研究[D];四川师范大学;2005年
8 李春香;中国土地征用制度的经济分析[D];华中师范大学;2005年
9 史娟;快速城市化地区失地农民的利益保障机制及关键政策研究[D];山东农业大学;2005年
10 孟志军;我国土地征用制度改革与农民权利保障研究[D];浙江大学;2004年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 卢毅;邓小华;王礼志;黄建华;;高速公路建设征地中政府的角色与责任[J];长沙理工大学学报(社会科学版);2009年01期
2 倪贵平;;我国土地征用制度改革初探[J];国土资源导刊;2008年06期
3 姜丽华;;城镇化发展中失地农民利益保障对策探讨[J];科技视界;2013年11期
4 卢毅;张晓东;邓小华;卢正宇;;高速公路建设征地补偿成本分担机制研究[J];公路工程;2009年05期
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 刘祥琪;我国征地补偿机制及其完善研究[D];南开大学;2010年
2 许迎春;中美土地征收制度比较研究[D];西北农林科技大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 蒙梅青;广西北部湾经济区土地审批与征地制度改革研究[D];广西师范学院;2011年
2 王娟;我国农村集体建设用地使用权流转研究[D];中国政法大学;2008年
3 高超;我国征地制度及征地实践中的问题研究[D];天津大学;2008年
4 马宁霞;“三农”问题背景下西部失地农民社会保障体系的构建[D];西北民族大学;2009年
5 屠雪姣;交通基础设施建设项目征地补偿制度研究[D];浙江工业大学;2009年
6 梁雪红;高速公路建设征地特殊性分析与法律制度构建[D];中国政法大学;2009年
7 侯震;建国以来我国农村土地制度变迁的逻辑[D];河南大学;2012年
8 王剑荣;浙江土地征收补偿标准调整研究[D];浙江大学;2012年
9 李楠;长春市近郊失地农民的社会保障研究[D];吉林农业大学;2012年
10 汤旖璆;辽宁沿海经济带失地农民养老保险财政问题研究[D];辽宁大学;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 葛永明;在农村工业化、城市化进程中必须高度重视和关心“失土农民”[J];调研世界;2002年03期
2 李春成;公共利益的概念建构评析——行政伦理学的视角[J];复旦学报(社会科学版);2003年01期
3 张鹏;财产权合理限制的界限与我国公用征收制度的完善[J];法商研究;2003年04期
4 宋刚;论土地承包权——以我国《农村土地承包经营法》为中心展开[J];法学;2002年12期
5 麻宝斌;公共利益与公共悖论[J];江苏社会科学;2002年01期
6 李轩;中、法土地征用制度比较研究[J];行政法学研究;1999年02期
7 李丽艳;关于行政征用公共目的性的思考——以土地征用为例[J];行政法学研究;2003年02期
8 王成栋,江利红;行政征用权与公民财产权的界限——公共利益[J];政法论坛;2003年03期
9 李珍贵;美国土地征用制度[J];中国土地;2001年04期
10 丁关良,田华;论农用地物权制度的选择——关于“土地承包经营权”名称的存废[J];中国农村经济;2002年02期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 林新聪;陈慧棋;;新农村建设需要“天平”——对农村土地产权改革的政治社会学分析[J];时代金融;2006年09期
2 朱妍君;徐芳芳;;城市化进程中失地农民的社会保障制度研究[J];产业与科技论坛;2010年04期
3 章义和,吴毅,蒋德海,马瑞映;再谈改革征地制度(肆篇)[J];上海市经济管理干部学院学报;2004年04期
4 彭启勇;;农村土地产权改革的政治学分析[J];法制与社会;2008年08期
5 颜文强;;试论我国农村征地制度的缺陷与完善[J];内蒙古农业大学学报(社会科学版);2011年01期
6 马永坤;何雄浪;;集体建设用地流转的法律依据及现实思考[J];中国井冈山干部学院学报;2011年03期
7 袁苗;;征用土地增值收益分配:一种基于产权经济学的分析框架[J];农村经济与科技;2006年12期
8 王秀兰;;世界部分国家(地区)征地补偿理论分析与借鉴[J];生态经济(学术版);2007年02期
9 曹义;当前土地征用中存在的问题及原因分析[J];辽宁工程技术大学学报(社会科学版);2002年03期
10 朱米均;郭春华;;试论我国征地制度市场化改革的探索[J];华中农业大学学报(社会科学版);2006年06期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 李二福;;建立耕地保护的长效机制关键在于农民土地产权的明晰[A];2004年中国科协年会3分会场论文摘要集[C];2004年
2 田崇新;;改革集体土地产权的建议[A];中国土地学会625论坛-第十五个全国“土地日”:节约集约用地 促进科学发展论文集[C];2005年
3 柯西;柯华庆;;农村集体土地产权界定的法律经济分析[A];2012年度(第十届)中国法经济学论坛论文集[C];2012年
4 康静萍;;我国土地资源滥用的经济学分析[A];中国《资本论》研究会第十二次学术研讨会暨第七次会员代表大会论文集[C];2004年
5 何伟;;解决“三农”一个关键性问题——明晰土地产权[A];中国科协2005年学术年会37分会场“生态经济与中小城市可持续发展”分会论文集[C];2005年
6 叶全胜;王世进;;土地产权、农民权益与社会主义新农村建设初论[A];中国环境科学学会2006年学术年会优秀论文集(中卷)[C];2006年
7 赵建;黄少安;;土地产权、土地金融与农村经济增长[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
8 苑玉妹;胡红安;;从农地承包经营到承包经营权流转看马克思土地产权理论的发展[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
9 何丹;吴九兴;;城市土地可持续利用的经济学分析[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
10 王宁;邵孝侯;;日本农地合并中权属调整对我国农村土地集约利用的启示[A];2008中国可持续发展论坛论文集(2)[C];2008年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 段应碧;现行征地制度必须进行改革[N];中国改革报;2003年
2 朱林兴;改革征地制度 保障农民权益[N];解放日报;2003年
3 周其仁;成都经验找寻征地平衡点[N];中国财经报;2009年
4 孙志华 孙继业;改革征地制度 保障农民权益[N];中国纪检监察报;2004年
5 乌云斯琴;改革征地制度维护农民利益[N];人民政协报;2005年
6 李小霞;呼唤最严格的征地制度[N];人民政协报;2003年
7 记者 王博;部农村土地产权制度改革与建设专题调研启动[N];中国国土资源报;2009年
8 王博;农村土地产权制度改革与建设专题调研启动[N];中国信息报;2009年
9 林金芳;土地产权不明 贪污腐败不止[N];中国改革报;2006年
10 朱奕 乌云斯琴;大会关注“三农”提案聚焦“圈地”[N];人民政协报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 高汉;集体产权制度下的农地征用[D];复旦大学;2005年
2 马永平;土地权利与登记制度选择[D];南京农业大学;2002年
3 刘永湘;中国农村土地产权制度创新论[D];四川大学;2003年
4 孙佑海;土地流转制度研究[D];南京农业大学;2000年
5 刘晓霞;我国城镇化进程中的失地农民问题研究[D];东北师范大学;2009年
6 许月明;土地家庭承包经营制度绩效与创新研究[D];华中农业大学;2006年
7 侯力;中国城市化过程中的耕地资源保护研究[D];吉林大学;2008年
8 王志彬;农民土地权益立法保护研究[D];西北农林科技大学;2009年
9 查伟伟;新圈地运动研究[D];暨南大学;2010年
10 程雪阳;中国土地制度的反思与变革[D];郑州大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张文荣;我国征地制度改革研究[D];西安建筑科技大学;2005年
2 薛华;农村集体建设用地流转管理研究[D];重庆大学;2004年
3 温祖发;失地农民社会保障问题研究[D];南昌大学;2008年
4 郑勇;我国城市土地市场化研究[D];宁夏大学;2004年
5 刘晓华;集体建设用地使用权流转制度构建研究[D];中国地质大学(北京);2007年
6 王青松;我国土地征收制度若干法律问题分析[D];湖南师范大学;2004年
7 孙长青;土地承包经营权流转问题研究[D];山东大学;2008年
8 王凤娟;我国农村土地产权制度问题研究[D];西安建筑科技大学;2006年
9 姚舜;武汉市硚口区汉西村“城中村”改造问题研究[D];华中科技大学;2007年
10 安广记;农地征收与农民土地产权保护研究[D];福建农林大学;2011年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026