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改扩建项目后评估方法与应用研究

杨波  
【摘要】:目前,我国正处于经济迅速发展阶段,许多投资项目尤其是传统工业项目由于设备陈旧、技术落后、产品质量低劣,经济效益差而不能适应市场经济发展的需要。这些项目为了提高项目自身的经济效益和增强市场竞争力而不得不在原有建筑、设备的基础上进行改建或改造。 为使改扩建项目顺利、快速建成并正常运转达到设计功效,使改扩建项目发挥出应有的效能,体现出其投资少,见效快,节约资源,环境影响及社会影响好这些优点,就必须对改扩建项目加以分析总结,发现问题,取得经验,因此很有必要对己建成的改扩建项目进行后评估,需要建立一整套科学、系统、完善的改扩建项目后评估体系。 在项目管理过程中,整个国际趋势上项目后评估的地位不断提高,我国虽然起步较晚但经过改革开放二十年来的实践,逐步形成了具有我国国情特点的评估方法。国内外有关后评估的理论较多,但针对改扩建项目后评估的论述还是个空白点。论文针对改扩建项目的特点,并结合工程实例,对改扩建项目后评估内容、后评估指标体系及后评估方法作了系统阐述和研究。 ①论文结合改扩建项目的特点,对改扩建项目后评估内容进行了全面解析。 ②论文根据改扩建项目的特点,对改扩建项目后评估指标进行了研究分析,改扩建项目指标与新建有所不同,需采用增量指标;建立改扩建项目后评估指标体系。 ③论文根据改扩建项目的特点,对改扩建项目后评估方法进行了研究分析,在“有无对比”法、“前后对比”法的基础上提出“改扩建与新建对比”法;将模糊综合评判法用于后评估中并结合成功度法提出成功度模糊综合评判法;提出在后评估工作中引入人工神经网络方法,并提出运用人工神经网络方法进行后评估的基本思想。 ④论文对某船厂大坞改建项目进行经济效益后评估及对西安建筑科技大学东校区改造工程进行后评估,通过科学的分析和计算,得出了客观的评价结论,体现了所研究理论的实用性和可操作性。


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