武威市城市土地集约利用评价研究

【摘要】： 土地是人类赖以生存、社会赖以发展的物质基础,土地的可持续利用是可持续发展的基础,是协调人口、资源与环境的基础环节。随着人口持续增长,工业化、城市化快速发展,人地矛盾日益突出,如何在国民经济各产业、各部门之间合理分配有限的土地资源,促进土地资源利用集约化和可持续发展,成为亟待解决的问题。 城市土地集约经营利用问题主要是研究城市土地开发和利用强度的合理程度,侧重于城市土地集约经营的内涵挖潜。我国土地资源短缺,城镇化进程的加快,使非农建设用地扩张占用农地严重;同时,城市存量土地又存在粗放利用现象,为保护土地资源,充分、高效利用城镇土地,进行土地集约经营利用及其潜力评价的研究是土地工作者及理论研究者们当前迫切的任务之一。 武威市是甘肃省河西走廊上的重要城市,土地资源利用盲目性大且利用效率低,生态环境退化严重。如何合理配置武威市的土地资源,达到生态、经济、社会综合效益的最大化,是实现可持续发展需要解决的重要问题。本文全面分析武威市城市土地资源的利用现状及存在的问题并对其集约利用进行研究。 本文在借鉴国内外关于城市土地集约利用相关理论、研究方法的基础上,分析了武威市城市土地利用现状和存在的问题,从宏观层面界定了武威市城市土地集约利用的定义和科学内涵;本研究以土地供给稀缺性原理、地租地价理论、区位理论、可持续发展理论和土地报酬递减理论等作为评价的理论依据,从影响城市土地集约利用水平的主要因素角度出发,选择了土地投入强度、土地产出益、效土地利用强度和土地持续发展条件等4个因素层,建立了适合评价区域范围城市土地集约利用的评价指标体系,并确定了12个评价指标的权重值。 研究论文共分为七个章节:第一章为绪论,介绍了本文的研究背景及研究意义,并对国内外的城市土地集约利用研究的现状作了综述,最后阐明了本文的研究思路和方法;第二章着重探讨和归纳了城市土地集约利用的相关概念及内涵及理论基础;第三章阐述了城市土地集约利用评价的动力机制及模型;第四章阐述了城市土地集约利用评价体系的构建;第五章对武威市城市土地集约利用评价进行实证分析也是本论文的核心部分;第六章分析武威市城市土地集约利用的问题并提出对策;第七章得出结论并说明不足之处。 本文在以下几方面作了尝试: 1)从宏观层面出发,界定了城市土地集约利用的概念与内涵; 2)从影响城市土地集约利用的因素角度出发,选择土地投入强度、土地产出效益、土地利用强度和土地持续发展条件等4个因素层,建立了符合武威市实情的城市土地集约利用的评价指标体系和指标合理值标准。