收藏本站
《扬州大学》 2008年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于自组织理论的我国房地产业系统演化研究

孙华群  
【摘要】: 本文基于自组织理论,探讨房地产业系统的演化机制,并分析房地产企业生存发展的战略。主要研究内容和成果有以下几点: (1)本文首先分析房地产业系统自组织演化的条件与动因。接着,通过探讨企业力、技术力、市场力以及制度力等四个能力子系统的协同演化作用,以及由此而产生的序参量——房地产业可持续发展能力,说明序参量对系统演化的支配过程,即房地产业系统自组织演化的动力。然后,本文阐述房地产业系统自组织演化的道路是分岔与选择,渐变与突变。在演化过程中,系统受到外部或内部微小的涨落而出现分岔,面临多种可能的选择。并且,在一般情况下系统的演化过程是光滑的、连续的,即渐变的,但是在有些时候,系统会发生突变、导致演化过程不连续。最后,本文分析房地产业系统自组织演化的复杂性,探讨系统的分形结构以及混沌性,说明房地产企业面临的环境系统的演化过程具有不确定性。 (2)本文对房地产业系统的自组织演化过程进行评价。一方面,本文借助于logistic模型分析我国房地产业系统的演化增长过程,并从投资、生产、交易以及使用等四个层面上选取五个经济指标进行拟合分析,实证结果说明,logistic方程能够较好的描绘我国的房地产业系统演化发展的规律。另一方面,本文根据logistic方程的标准形式分析混沌的条件,进而揭示房地产业系统混沌的性质。并以我国东部沿海11个省市所组成的区域房地产业系统为研究对象,从空间上来说明区域房地产业系统存在分形结构,揭示房地产业系统的混沌性。本文还选取了北京、天津、上海三个直辖市作为样本,从时序上说明北京、天津、上海的房地产业系统也存在分形结构,揭示系统演化发展的混沌性。 (3)本文探讨房地产企业面对环境系统的不确定性的生存发展的战略问题。根据变动的环境系统,本文将战略问题分为四个层次,并提出调整战略分析以适应这四个层次的不确定性。然后,本文分析企业的学习、搜寻以及创新机制来改变企业的惯例,从而培养企业的能力,这是房地产企业生存发展的动力。
【学位授予单位】:扬州大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F293.3

知网文化
【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 李敏;吉林省汽车制造业系统演化研究[D];吉林大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 张颖辉;基于自组织理论的湖南旅游系统演化研究[D];湘潭大学;2011年
2 郑江涛;EPC总承包工程项目质量链管理研究[D];重庆大学;2011年
3 赵磊;耗散结构机制下的区域旅游系统(RTSuDSM)研究[D];华东师范大学;2010年
4 王节;甘肃省产业经济系统演化的混沌性分析[D];兰州大学;2013年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前6条
1 刘洪玉;房地产市场周期运动规律分析[J];中国房地产;1999年08期
2 刘学成;国外房地产周期研究综述[J];中国房地产;2001年04期
3 柯隆;中国不动产经济波动与周期的实证研究[J];经济研究;1996年07期
4 何国钊,曹振良,李晟;中国房地产周期研究[J];经济研究;1996年12期
5 吴彤;论协同学理论方法——自组织动力学方法及其应用[J];内蒙古社会科学(汉文版);2000年06期
6 李斌;彭建勋;;基于资源的房地产开发企业能力及其进化过程分析[J];华中科技大学学报(城市科学版);2007年01期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 乔联蓉;王利明;;破窗理论与大学班级管理[J];阿坝师范高等专科学校学报;2008年01期
2 孙显元;;科学发展模式的哲学解读[J];安徽电气工程职业技术学院学报;2008年02期
3 姜玲玲;;创新型秘书人才培养的耗散结构分析[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2009年04期
4 钱益春;;耗散结构理论在旅游环境管理中的应用[J];安徽农业科学;2006年19期
5 文余源;段娟;;城乡互动发展的相关理论基础及其启示[J];安徽农业科学;2007年36期
6 高春凤;;自组织理论视角下的新农村建设[J];安徽农业科学;2008年22期
7 叶春;陈志永;;基于耗散结构理论的民族村寨旅游业可持续发展研究[J];安徽农业科学;2008年24期
8 陈端吕;李际平;邓立斌;;森林经理的博弈解析[J];安徽农业科学;2009年22期
9 宋欣;梅强;;长期借贷关系下农户与金融机构信用机制研究[J];安徽农业科学;2010年14期
10 王行靳;高冰;;基于自组织理论的农村组织创新机制研究[J];安徽农业科学;2011年20期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 周宇飞;陈信怀;;电力电子中的混沌现象及其应用研究[A];2005年“数字安徽”博士科技论坛论文集[C];2005年
2 夏沁芳;仲长远;申涛;李优亮;冯艳;;国际大都市房地产发展规律及对北京的启示[A];科学发展:社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛(下)[C];2011年
3 杜陈艳;肖敏;张榆锋;苏娜峰;王荔芳;陈明;石岩岩;白宝丹;;相空间最近邻非线性自适应预测法在EMD边缘效应中的应用[A];第二十七届中国控制会议论文集[C];2008年
4 姚跃亭;赵建军;王毅;王校锋;;WTA问题遗传算法的混沌改进[A];第二十九届中国控制会议论文集[C];2010年
5 黄凯南;;秩序扩展与停滞:社会结构与个体能动的交互作用[A];2006年度(第四届)中国法经济学论坛会议论文集[C];2006年
6 冯薇;周晓唯;;犯罪行为制度诱因的演化博弈分析——基于我国贫困犯罪与制度性不平等的探悉[A];2010年度(第八届)中国法经济学论坛论文集(上册)[C];2010年
7 杜建国;盛昭瀚;马国建;;演化经济学及其在中小企业研究中的应用[A];经济全球化与系统工程——中国系统工程学会第16届学术年会论文集[C];2010年
8 杨航;;自组织理论视角下的城市规划[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
9 杨苏;梁昌勇;赵惠芳;;基于演化博弈的区域产业转移行为研究[A];第十三届中国管理科学学术年会论文集[C];2011年
10 孙显元;;科学发展观的几点思考[A];安徽省社会科学界第三届学术年会哲学学会专场——“科学发展观与安徽崛起”论坛论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 罗启彬;基于混沌理论的遥测信息安全技术研究[D];中国工程物理研究院;2009年
2 张亚娟;适应性企业战略协同机制研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
3 吴冬梅;基于达芬振子的微弱信号检测方法研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
4 孙明;基于小波和迟滞的混沌神经网络及其应用[D];哈尔滨工程大学;2010年
5 曹静;区域产学研结合技术创新体系研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
6 李士金;同煤集团发展循环经济的运行模式研究[D];辽宁工程技术大学;2010年
7 韩广;基于循环经济的资源型企业业务流程再造研究[D];辽宁工程技术大学;2009年
8 张乐珊;基于元胞自动机和VR-GIS技术的城市空间增长三维动态模拟及应用研究[D];中国海洋大学;2010年
9 安宁;黑龙江省科技园区发展战略研究[D];哈尔滨理工大学;2010年
10 何溪明;房地产周期及其宏观调控政策研究[D];南开大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王威;鄂西南古集镇空间变迁研究[D];华中农业大学;2010年
2 刘浩;土地整理项目后效益测算研究[D];华中农业大学;2010年
3 王旭;资源型城市生态经济系统可持续发展研究[D];河南理工大学;2010年
4 田莉;地方政府在体育产业集群发展初期作用研究[D];上海体育学院;2010年
5 乔宇;基于社会资本视角的都市社区治理研究[D];广西师范学院;2010年
6 黄志钦;珠三角产业集群发展及其对广西的借鉴[D];广西师范学院;2010年
7 王晓艳;非线性混沌电路的分析与设计[D];哈尔滨工程大学;2010年
8 李升平;现代思想政治教育过程管理机制研究[D];哈尔滨工程大学;2010年
9 孙鹏;几类典型混沌系统的同步与反同步[D];大连理工大学;2010年
10 赵宾;几类自治混沌系统的控制与同步方案研究[D];大连理工大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 钱益春;;耗散结构理论在旅游环境管理中的应用[J];安徽农业科学;2006年19期
2 李维;杨燕;曾克峰;;旅游目的地系统及其核心竞争力研究[J];安徽农业科学;2007年26期
3 魏娟;;从演化经济学角度看国有企业改革[J];边疆经济与文化;2006年06期
4 沈小峰 ,吴彤 ,曾国屏;论系统的自组织演化[J];北京师范大学学报;1993年03期
5 卞显红;;基于旅游产业集群视角的城市旅游增长极形成机制分析[J];商业研究;2008年01期
6 陈宁波;方华;;自组织视角下的我国金融业[J];商业研究;2008年06期
7 王德所;1997年一汽集团公司解放产品市场分析预测[J];汽车工业研究;1997年02期
8 杨帆;改革开放后我国汽车工业发展规律的探讨[J];汽车工业研究;1998年01期
9 秦远建;从系统的角度分析中国汽车工业的发展[J];汽车工业研究;2001年05期
10 朱盛镭 ,王莹;汽车大集团如何持可持续发展[J];汽车工业研究;2003年05期
中国重要报纸全文数据库 前2条
1 ;[N];中国汽车报;2002年
2 本报记者 石明山;[N];科学时报;2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 刘国平;经济系统进化及动因[D];南京农业大学;2001年
2 佘震宇;复杂经济系统演化建模研究[D];天津大学;2003年
3 张乃平;中国汽车工业创新系统研究[D];武汉理工大学;2003年
4 叶金国;技术创新与产业系统的自组织演化及演化混沌[D];天津大学;2004年
5 傅星;基于复杂适应系统理论的经济仿真研究[D];首都经济贸易大学;2005年
6 王连芬;中国汽车产业竞争力研究[D];吉林大学;2005年
7 王瑞泽;制度变迁下的中国经济增长研究[D];首都经济贸易大学;2006年
8 李孟军;基于复杂性理论的研发型经济组织演化与竞争力模型研究[D];国防科学技术大学;2005年
9 才华;基于自组织理论的黑龙江省城市系统演化发展研究[D];哈尔滨工程大学;2006年
10 扎玛;东北产业创新研究[D];中央民族大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘思佳;基于系统科学理论的中国光伏产业演化研究[D];南京大学;2011年
2 董健;基于混沌理论分析的我国股市泡沫效应研究[D];天津财经大学;2011年
3 韩凤;经济全球化背景下中国汽车产业的区位竞争优势分析[D];东北师范大学;2004年
4 白绪贵;吉林省汽车产业发展战略研究[D];吉林大学;2004年
5 梁晓斌;中国汽车制造企业研究与开发模式研究[D];吉林大学;2005年
6 高萍;长春市汽车产业集群化发展研究[D];东北师范大学;2006年
7 张丽莉;全球价值链下长春汽车产业集群发展研究[D];东北师范大学;2006年
8 李俊莉;资源产业演进的自组织理论解释[D];吉林大学;2006年
9 王勇;中国汽车产业国际竞争力研究[D];东南大学;2006年
10 魏芳;高技术产业系统的自组织演化机制研究[D];武汉理工大学;2006年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 张赛君;;基于自组织理论的产业集群演化研究——以乐清的低压电气产业集群演化为例[J];经济研究导刊;2011年24期
2 乌云娜;杨益晟;冯天天;;大型复杂项目宏观质量链构建及协同优化研究[J];软科学;2013年07期
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 冯志军;中国制造业技术创新系统的演化及评价研究[D];哈尔滨工程大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前4条
1 张赛君;中国高技术产业系统演化特征研究[D];浙江工商大学;2012年
2 张萌;基于自组织理论的陆岛旅游地复合系统(Lit-co-system)研究[D];辽宁师范大学;2012年
3 黄燕婷;武汉市创新资源动态演化及配置效果评价研究[D];武汉理工大学;2013年
4 高婧;中国汽车制造业集聚研究[D];吉林大学;2014年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前8条
1 王丰,宣国良,范徵;资源基础观点及其在企业理论中的应用[J];经济理论与经济管理;2002年04期
2 郑江淮;企业理论:演进经济学的观点述评[J];经济评论;2001年02期
3 段小华,鲁若愚;基于资源的企业能力理论述评[J];经济评论;2002年06期
4 石磊;;我国经济波动性质辩析[J];经济研究;1993年11期
5 吴彤;耗散结构理论的自组织方法论研究[J];科学技术与辩证法;1998年06期
6 刘晔;彭正龙;;企业进化的基因结构模型及其启示[J];商业经济与管理;2006年04期
7 周清杰;;演化经济学企业理论的基本逻辑与分析框架[J];外国经济与管理;2006年04期
8 李伯聪,李军;关于囚徒困境的几个问题[J];自然辩证法通讯;1996年04期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李祖顺;刘少为;;安徽省房产住宅科技情报网及房地产业协会成立[J];住宅科技;1988年02期
2 李荆华;;我国房地产市场方兴未艾[J];砖瓦世界;1992年19期
3 徐良堆;香港房地产管理制度透视[J];特区经济;1993年02期
4 ;江西赣州地区房地产业发展状况的调查[J];经济研究参考;1993年Z4期
5 徐林宝;上海外向型房地产业的运作[J];城市开发;1994年06期
6 夏克平;积极稳健地开展房地产金融业务[J];新金融;1994年10期
7 齐中敬,桂彦中;科学地评价我国房地产业态势[J];投资理论与实践;1994年07期
8 周仰军;吴新建;;香港房地产运作面面观[J];北京房地产;1994年01期
9 房;;建设部房地产业司通知——不得给一平方米单位产权发放证书[J];城市规划通讯;1994年07期
10 文琼惠;浅淡房地产业的成本及降低成本的措施[J];四川会计;1995年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
2 张永岳;;以“四个率先”指导,促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
3 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
4 卓武扬;;IT业与房地产业结合的思考[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年
5 蒋正华;;房地产业是振兴东北的一支主力[A];2004中国生产力发展研究报告[C];2005年
6 刘晓铬;周毕文;;浅谈房地产品牌创新[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年
7 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
8 刘光中;张玉;肖爱艺;朱歆玥;;房地产业在四川经济发展中的地位——基于四川省投入产出表的分析[A];中国运筹学会第七届学术交流会论文集(中卷)[C];2004年
9 穆广荣;陆效平;;完善土地产权制度对房地产业发展之影响探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
10 张跃庆;;加入WTO,对中国房地产业的影响和应当采取的对策(摘要)[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 尚鸣;房地产业如何应对宏观调控[N];白银日报;2005年
2 吉林大学经济学院教授 纪玉山;老工业基地振兴与房地产业发展[N];长春日报;2005年
3 潘峰;地产智慧之诡辩[N];中国房地产报;2005年
4 汪利娜;建立长效机制避免房地产业大起大落[N];建筑时报;2004年
5 谢亚秋;昆明房地产业资本涌动[N];中国商报;2003年
6 胡思哲(作者系安阳市城房置业有限公司董事长);房地产业需要塑造品牌[N];安阳日报;2006年
7 葛云;房地产失控了吗[N];中国房地产报;2006年
8 岳德亮;浙江地税收入对房地产业依存度上升[N];中国税务报;2007年
9 筱美;谨防全球房地产市场风险[N];中国国土资源报;2007年
10 记者 丁雄英;促进房地产业持续稳定健康发展[N];杭州日报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
2 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
3 李玉杰;中国房地产业与国民经济关联关系及协调发展研究[D];东北财经大学;2011年
4 陈国贵;基于房地产业视角的中国沿海区域城市旅游发展研究[D];大连理工大学;2011年
5 张农科;中国房地产业安全问题研究[D];北京交通大学;2012年
6 费滨海;发展型产业政策与中国房地产业的变迁(1992-2012)[D];上海大学;2012年
7 李艳双;房地产业与国民经济协调发展研究[D];天津大学;2003年
8 耿建明;中国房地产业市场结构、竞争机制及企业竞争策略研究[D];武汉理工大学;2010年
9 董昕;中国房地产业的公共投资研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
10 顾建发;上海房地产周期波动分析[D];上海社会科学院;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 周海平;中国城镇住房制度变迁中的非正式制度研究[D];华东师范大学;2006年
2 何斌;房地产业推行网络广告的策略分析[D];南京师范大学;2006年
3 陈书奇;河南建业地产公司员工关系管理研究[D];北京交通大学;2007年
4 袁则;房地产企业品牌资产管理研究[D];中南大学;2008年
5 崔继田;我国房地产业实施大规模定制的关键问题及其对策研究[D];四川师范大学;2008年
6 刘加刚;房地产开发企业税收筹划研究[D];华东师范大学;2005年
7 朱敏;构建我国房地产业战略联盟研究[D];河海大学;2006年
8 胡三宁;我国房地产泡沫的分析和防范[D];天津商学院;2006年
9 毕欣;发达国家房地产业的发展及其启示[D];吉林大学;2006年
10 吕其银;我国房地产业并购战略研究[D];东南大学;2006年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026