收藏本站
《中国地质大学(北京)》 2008年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

中国土地资源税制优化研究

丁芸  
【摘要】: 土地资源税是世界各国普遍征收的一种税,目前世界上几乎所有国家的税收制度中都涉及到土地资源税。由于不同国家和地区的土地所有制形式不尽相同,因此在土地资源税的征收方式上存在着差异。 土地资源税收是地方政府财政收入的主要来源。在实行分税制的国家,土地资源税收基本由地方政府征收并纳入到地方政府的财政收入当中,满足地方政府扩大地方基础设施和公共事业规模的经费之需,这不仅激发了地方政府征收房产税的积极性,也促进地方的建设和发展。 我国现行的土地资源税在课税对象、计税依据、征收范围及力度等方面都存在着一定的问题。现行土地资源课税制度不适应经济社会发展需要;征收范围过窄;我国的土地资源税收出现轻保有,重流转的现象;土地资源税种设计配置不甚合理;土地资源课税各环节税负分布不合理;对抑制房地产投机的作用十分微弱;房地产税收入规模偏小,不能满足地方财政的需要;难以发挥调节社会贫富差距的作用。 因此,在我国土地资源理论研究与制度设计方面,需要作大量深入研究工作,本研究希望在这些尚未得到深入研究的方面进行有益的探讨,针对我国国民经济中迫切需要解决的问题,从分析我国目前房地产市场存在的问题入手,以土地资源税制改革为主要研究对象,围绕物业税的开征,提出一系列土地资源税制改革举措,以推动我国土地资源税制体系的完善和我国房地产市场的发展和规范。 本文的研究对促进我国房地产业的健康发展、对丰富我国土地资源税制理论研究成果、成功推进我国土地资源税制度改革、切实规范我国市场经济运行秩序,充分发挥地方公共财政职能、公平社会财富分配等方面均有着十分重要的理论与现实意义。 本文运用比较研究和综合分析的方法,研究我国目前土地资源税制情况,并借鉴国外的相关经验,给出对土地资源税制改革的建议,并拟在研究过程中,力争确立比较科学的房地产税的税基,使土地资源税制改革有一个量化的依据。包括的主要内容有:第一部分:分析问题提出的有关背景与研究意义及国内外发展、研究动态;第二部分:土地资源税制改革的理论基础;第三部分:对我国目前的土地资源税收制度的内容、结构以及规模进行全面的梳理并分析目前土地资源税制存在的问题;第四部分:分析土地资源税制的结构、内容和规模,借鉴国外经验;第五部分:分析土地资源税的功能,对土地资源税制改革的目标定位进行研究;第六部分:对我国土地资源税制构建和物业税开征提出相应的建议;第七部分:对本研究的创新点和需继续深入研究的内容进行说明。
【学位授予单位】:中国地质大学(北京)
【学位级别】:博士
【学位授予年份】:2008
【分类号】:F812.42;F301

【引证文献】
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 董蕾;美国不动产税研究[D];吉林大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前6条
1 朱锦;资源节约型土地税制研究[D];江西师范大学;2010年
2 田晓宇;完善我国财产税制度研究[D];东北财经大学;2010年
3 谢彦;功能优化视角下的中国土地税制改革研究[D];湖南大学;2010年
4 李蕊伊;引导城市土地资源合理配置的土地税收作用研究[D];华中农业大学;2011年
5 陈思;中国物业税征收研究[D];天津大学;2011年
6 周银丹;现阶段我国房产税制改革的探讨[D];苏州大学;2011年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 彭德金,李涛;不动产税制改革浅谈[J];安徽税务;2000年11期
2 黄一峰 ,邓凯成;物业税改革利弊简析[J];北京房地产;2004年05期
3 刘文贤;;美日正反两例房地产税收制度给我们的启示与借鉴[J];北京房地产;2007年01期
4 刘成璧;张晓蕴;;法国住宅类税收及其对中国的借鉴[J];北京工商大学学报(社会科学版);2007年02期
5 印华,赵新华,张鹏越,胡彬;国外房地产的税制与税费政策及其启示[J];财经研究;1999年06期
6 贾康,白景明,颜云初;我国房产税税制改革研究[J];财贸经济;2002年06期
7 陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
8 全胜奇;;试论我国财产课税制度的改革和完善[J];河南财政税务高等专科学校学报;2007年03期
9 雷根强;试论我国财产课税制度的改革和完善[J];财政研究;2000年03期
10 任寿根;优化地方政府收入结构:以房产税为核心[J];财政研究;2001年08期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 孟祥舟 唐秀君;[N];中国国土资源报;2003年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 顾华详;我国民族地区教育发展的现状与对策[J];阿坝师范高等专科学校学报;2004年01期
2 刘志强;;节约型社会的景观发展对策探讨[J];四川建筑科学研究;2008年01期
3 付飞;李异;张健;;高龄老人户外交往空间设计分析[J];四川建筑科学研究;2011年01期
4 崔木花;;基于情景分析法的循环经济规划研究——以安徽能源循环经济规划为例[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2009年04期
5 汪少波;略论非合理性政府行为与政府成本刚性[J];安徽教育学院学报;2004年02期
6 黄晓霓;;当前我国分配领域的突出问题及其对策分析[J];合肥师范学院学报;2010年05期
7 王守敬;;对我国居民消费率过低的几点思考[J];安徽职业技术学院学报;2009年03期
8 郑家欢;吴志祥;;安徽农村留守儿童教育问题浅析[J];安徽农学通报(上半月刊);2010年17期
9 余明江;;我国农村反贫困机制的构建——基于“政府—市场”双导向视角的研究[J];安徽农业大学学报(社会科学版);2010年05期
10 蒋兆雷,叶兵;论增加农民收入——对补偿性措施和发展性措施的探讨[J];安徽农业科学;2003年04期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王建勋;;中央与地方关系的宪政重构——一个联邦主义的视角[A];“中央与地方关系的法治化”国际学术研讨会论文集[C];2007年
2 何精华;;“科学有为”:创新型国家建设中政府作用的一个行政学解释[A];政府创新的理论与实践[C];2006年
3 傅光明;;论开征物业税对中国房地产经济的影响[A];中国制度经济学年会论文集[C];2006年
4 周忠海;;构建和谐的国际经济新秩序——中国的视角[A];北京论坛(2006)文明的和谐与共同繁荣——对人类文明方式的思考:“世界贸易组织.政府.企业”WTO分论坛论文或摘要集[C];2006年
5 钟甫宁;何军;;增加农民收入、建设和谐社会的关键:扩大就业机会、统一劳动力市场[A];北京论坛(2006)文明的和谐与共同繁荣——对人类文明方式的思考:“对构建和谐的城乡关系的新思考”经济分论坛论文或摘要集(上)[C];2006年
6 张海滨;;气候变化与中国国家安全[A];北京论坛(2009)文明的和谐与共同繁荣——危机的挑战、反思与和谐发展:“危机影响下世界格局的变化与调整”国际关系分论坛论文或摘要集[C];2009年
7 李翀;;关于美国金融危机的原因及其影响的分析[A];科学发展:文化软实力与民族复兴——纪念中华人民共和国成立60周年论文集(上卷)[C];2009年
8 王昊;;京津冀地区产业协调发展的战略思考[A];2010年度京津冀区域协作论坛论文集[C];2010年
9 龚春明;;反思农村教育公平问题归因研究的方法取向[A];第二届首都高校教育学研究生学术论坛论文集[C];2011年
10 蒋云赟;任若恩;;中国代际核算体系的建立和对养老保险制度改革的研究[A];变革中的稳健:保险、社会保障与经济可持续发展——北大CCISSR论坛文集·2005[C];2005年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杜熙茹;珠江三角洲城市职业女性体育生活方式研究[D];上海体育学院;2010年
2 汪慧玲;科技进步对劳动就业影响的实证研究[D];兰州大学;2010年
3 陈春常;转型中的中国国家治理研究[D];华东师范大学;2011年
4 董国强;我国高校教师人力资本定价研究[D];西北大学;2010年
5 王承武;新疆能源矿产资源开发利用补偿问题研究[D];新疆农业大学;2010年
6 李玉凤;黑龙江省产业结构优化及仿真[D];哈尔滨理工大学;2009年
7 刘林;高新技术产业可持续发展模式研究[D];哈尔滨理工大学;2009年
8 赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
9 罗力;信任和关系承诺对第三方物流整合与绩效的影响[D];华南理工大学;2010年
10 王耀鹏;中国粮食流通支持政策研究[D];北京林业大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 高晓辉;基于DEA方法的农地利用效率差异研究[D];华中农业大学;2010年
2 闫恒超;棉花纤维发育伸长期和次生壁加厚期数字表达谱分析[D];华中农业大学;2010年
3 王旭;资源型城市生态经济系统可持续发展研究[D];河南理工大学;2010年
4 刘鹏;煤粉永磁强磁滤器的研究[D];河南理工大学;2010年
5 王静;量能课税原则视角下财产税法的改革[D];山东科技大学;2010年
6 刘正平;论我国物业税的功能定位及税制选择[D];山东科技大学;2010年
7 高峰;量能课税原则与当代中国税法改革的理念转换[D];山东科技大学;2010年
8 刘洋;我国房地产上市企业综合绩效分析及战略发展方向研究[D];山东科技大学;2010年
9 谭啸;湘中南地区农村初中学校体育发展的影响因素及对策研究[D];广西师范学院;2010年
10 史玉岩;开发节地型居住小区的技术措施研究[D];郑州大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 何伟;赵国龙;;耕地资源节约和集约利用若干问题研究[J];安徽农业科学;2006年09期
2 彭德金,李涛;不动产税制改革浅谈[J];安徽税务;2000年11期
3 黄一峰 ,邓凯成;物业税改革利弊简析[J];北京房地产;2004年05期
4 刘文贤;;美日正反两例房地产税收制度给我们的启示与借鉴[J];北京房地产;2007年01期
5 李立伟;;中美财产税制差异及经验的借鉴[J];边疆经济与文化;2007年03期
6 刘成璧;张晓蕴;;法国住宅类税收及其对中国的借鉴[J];北京工商大学学报(社会科学版);2007年02期
7 程瑶;浅析中央与地方税权划分的优化[J];商业研究;2005年14期
8 韩广福;徐生勇;;房地产税制改革与开征物业税探析[J];中国城市经济;2011年01期
9 戴双兴;;开征累进物业税的战略构想[J];财经科学;2010年02期
10 沈玉平;财产税类的改革及其政策选择[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2005年06期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 王万茂;黄贤金;;对土地税制中两个重要问题的探讨[A];中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会论文集[C];1992年
中国重要报纸全文数据库 前3条
1 刘源 黎筠;[N];中国财经报;2010年
2 国家税务总局地方税司课题组;[N];中国税务报;2007年
3 本报记者 本报记者 童海华 执笔;[N];中国经济导报;2011年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 漆亮亮;财产税体系研究[D];厦门大学;2003年
2 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
3 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
4 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
5 余建源;中国房地产市场调控研究[D];上海社会科学院;2009年
6 王宛岩;我国不动产课税制度研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 田心尉;我国房地产税制研究[D];华中农业大学;2001年
2 颜凯峰;我国大陆房地产租税费体系存在的问题与对策研究[D];华中农业大学;2001年
3 季勇;不动产税制的国际借鉴与我国的改革[D];中国农业大学;2004年
4 樊华;地方公共财政框架下的不动产税制现状及其改革研究[D];浙江大学;2005年
5 林敏;税制优化理论与税制优化建设[D];浙江大学;2004年
6 朱利锋;我国城市土地收益财税管理研究[D];苏州大学;2006年
7 韩德军;物业税改革的国际借鉴与政策选择[D];西北农林科技大学;2006年
8 杨向伟;我国开征物业税问题的研究[D];暨南大学;2006年
9 史晓静;中国房地产税制研究[D];首都经济贸易大学;2007年
10 钟雪;论我国财产税体系的改革与优化[D];西南财经大学;2007年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 杜春艳;;完善我国房地产税收制度的思考[J];商业会计;2012年08期
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 乔一慧;基于多目标的我国房地产税制体系完善的研究[D];浙江财经学院;2012年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 彭德金,李涛;不动产税制改革浅谈[J];安徽税务;2000年11期
2 王京华;房地产业有关税收政策规定的介绍[J];北京房地产;1995年06期
3 寒冬;开征物业税尚无时间表[J];长江建设;2004年03期
4 陈淮;房地产税能否化解土地利益分割的矛盾[J];财经科学;2005年01期
5 严剑峰;城市房地产税:一种优良的地方税种[J];财经论丛(浙江财经学院学报);2004年04期
6 印华,赵新华,张鹏越,胡彬;国外房地产的税制与税费政策及其启示[J];财经研究;1999年06期
7 陈多长,踪家峰;房地产税收与住宅资产价格:理论分析与政策评价[J];财贸研究;2004年01期
8 施昌奎;葛德辉;;物业税:降低房地产过热风险[J];城市开发;2006年01期
9 贾广葆;;开征物业税能使房价下降?[J];城市开发;2006年01期
10 韩学军;小议土地增值税[J];城市开发;1997年07期
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 孟祥舟 唐秀君;[N];中国国土资源报;2003年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 丁增稳;;境外物业税税基评估理论和实践的借鉴与启示[J];北京工商大学学报(社会科学版);2011年04期
2 罗天婵;;开征房地产税能否忽略土地使用年期[J];东方企业文化;2011年04期
3 段素从;;加快房地产税制改革促进房地产市场健康发展[J];中外企业家;2011年14期
4 王洪宽;;我国房地产税制改革初探[J];农场经济管理;2011年08期
5 程剑飞;王勇;;国外物业税征收及我国开征物业税的可行性研究[J];经营管理者;2011年15期
6 刘海迪;;上海市房产税试点政策的公平性评价[J];经营管理者;2011年15期
7 ;房地产税释疑[J];中国改革;2010年08期
8 贾绍华;曹明星;孟杰;;房产税:困惑中的改革与立法中的民意[J];税收经济研究;2011年03期
9 吕煦煦;解岳中;;物业税在我国房地产市场调控中的功能分析[J];赤峰学院学报(科学教育版);2011年07期
10 孙天柱;;调节贫富差距目标下的中国税制改革[J];中国城市经济;2011年20期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 杨抚生;;房地产税收政策调整的取向——基于江苏房地产业税负的研究[A];2007年江苏省哲学社会科学界学术大会论文集(中)[C];2007年
2 张友安;;试论房地产业的主导地位[A];湖北省土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
3 张永岳;;以“四个率先”指导,促进上海房地产业的转型发展[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
4 王德发;;上海市房地产业未完全显现出支柱性产业特征——对房地产业列为上海支柱产业的质疑[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集(2007年度)(经济·管理学科卷)[C];2007年
5 长治市地方税务局课题组;贺小平;;关于长治市房地产业税收情况调查分析[A];税收实践与探索——山西地税系统优秀税收科研成果文集(2006)[C];2007年
6 卓武扬;;IT业与房地产业结合的思考[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年
7 朱世英;;促进我国房地产业健康发展的税收调控政策[A];全国高等财经院校《资本论》研究会2006年学术年会山东经济学院与会人员论文汇编[C];2006年
8 蒋正华;;房地产业是振兴东北的一支主力[A];2004中国生产力发展研究报告[C];2005年
9 刘晓铬;周毕文;;浅谈房地产品牌创新[A];中国商品学会2007年年会论文集[C];2008年
10 戚名琛;;从台湾房地产业发展轨迹看房地产业在国民经济中的地位和作用[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 夏杰长;推进我国房地产税制改革的思路[N];中国社会科学院院报;2005年
2 ;物业税应符合税改的目标导向[N];21世纪经济报道;2007年
3 彭婷婷;房地产税收今年最关键[N];江苏经济报;2005年
4 文家华;物业税开征在即 消费者持币观望[N];经理日报;2004年
5 房地产研究人士 早报特约评论员 杨红旭;开征物业税应迎难而上[N];东方早报;2010年
6 贾海峰;房地产税制改革低调推进[N];21世纪经济报道;2008年
7 易宪容;物业税开征缺乏制度条件[N];第一财经日报;2007年
8 本报记者 王小霞;开征物业税治标不治本 税制改革应全面考虑[N];中国经济时报;2004年
9 洪月江 杨沛 李洪进;浅析税收与房地产业的发展[N];江苏经济报;2007年
10 经济视点报记者 陈媛媛;房税改革落地曙光[N];经济视点报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丁芸;中国土地资源税制优化研究[D];中国地质大学(北京);2008年
2 李晶;中国房地产税收制度改革研究[D];东北财经大学;2011年
3 常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
4 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年
5 邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
6 罗东秋;城市准公共产品外部效应、受益居民税赋补偿及地方财政转型路径研究[D];重庆大学;2010年
7 韩仁月;税制结构变迁、效应及优化研究[D];山东大学;2011年
8 张平竺;房地产税基评估研究[D];厦门大学;2007年
9 陈雪松;房地产业与区域经济发展的关系分析[D];暨南大学;2009年
10 晏国菀;经济增长、房地产业发展及宏观调控[D];重庆大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王巧;我国物业税制度研究[D];西北工业大学;2007年
2 林勇;实施物业税对我国房地产业的影响研究[D];南京林业大学;2008年
3 秦松;我国开征物业税有关问题的研究[D];山西财经大学;2007年
4 贾彦乐;我国房地产税收体系研究[D];苏州大学;2006年
5 孙绪静;我国房地产业税收政策研究[D];黑龙江大学;2008年
6 王喆;关于我国设立和开征物业税的研究[D];南京航空航天大学;2007年
7 史红玉;我国房地产税收的法律制度研究[D];哈尔滨工程大学;2008年
8 赵艳玲;开征物业税对我国房地产业的影响研究[D];重庆大学;2004年
9 凌选明;我国房地产税收制度改革研究[D];中央财经大学;2005年
10 仝西刚;对我国开征物业税的可行性分析及政策建议[D];新疆财经大学;2008年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026