城市土地集约利用评价系统研发及应用

【摘要】： 随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,城市土地利用的问题和矛盾也日益突出,主要体现在城市土地利用结构不合理、土地利用强度低、城市环境质量不断恶化等方面。城市土地集约利用评价是促进城市土地合理利用,提高城市土地利用效率,改善人们生活环境,实现土地资源可持续发展的重要手段。近年来,遥感(RS)、地理信息系统(GIS)和计算机技术的快速发展与应用为实现城市土地集约利用评价提供了新的方法和技术手段。本论文以唐山市高新区的城市土地利用现状数据为基础,基于城市土地集约利用的理论方法,借助于RS、GIS、网络及计算机等技术,取得了如下成果:(1)为研究区建立了综合评价指标体系,选取了综合评价模型。(2)基于GeoDatabase模型建立了土地利用专题空间数据库。(3)采用.NET语言和GIS组件技术,设计开发了B/S、C/S混合构架的城市土地集约利用综合评价系统(ULAIS),实现了城市土地利用管理和集约评价的信息化、科学化。(4)利用研制的ULAIS系统,完成了唐山市高新区城市土地的现状和集约利用评价。通过评价分析发现:该区建设用地配置比较合理,农用地比例较大,商服用地较少,工矿用地偏高;土地利用强度偏低,全区建设用地建筑密度为0.31,建筑密度小于0.15的宗地面积占宗地总面积的31.8%,建筑容积率为0.61,建筑容积率小于0.5的宗地面积占总宗地面积的60.3%;土地集约利用偏低,建设用地中低度利用的比例为38.8%,过度利用的占6.4%。城市土地利用强度偏低,具有很大的挖潜空间。 本研究不仅为唐山市高新区的土地集约利用评价提供了理论依据和技术手段,其建立的指标体系和评价系统对其他城市的土地集约利用评价研究也具有较大的实践价值。