收藏本站
《广东外语外贸大学》 2019年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

A房地产公司融资问题的改进研究

杜菊娟  
【摘要】:过去20年,房地产行业实现了高速的发展,成为了我国经济的重要支柱行业。房地产企业难以通过自有资金满足项目开发需求。如何降低资本成本,优化融资结构,构建多元化融资渠道,稳健企业融资状况,是房地产企业关心的问题,也是推动房地产行业健康发展的重点之一。本文选取了A房地产公司作为案例,提供切实可行的融资方案,以期望解决A公司的融资问题。首先,引言部分引出本文的研究问题与研究方向。其次,在文献综述中综述了国内外在房地产公司融资的研究,对随后的分析提供知识基础。随后,以A公司为案例,发现A公司的主要融资问题包括融资渠道集中于银行贷款于公司债券,渠道结构不合理。所有者权益的稳定性薄弱,忽视权益性融资。融资的总额偏大,议价能力不强。最后,针对A公司作出具体的建议与结论。公司应该多元化融资渠道,调整资本结构,构建稳健的资本结构,增强资本的稳定性。引入财务杠杆模型与杜邦分析体系的分析,研究A公司的负债情况以及去库存对公司的具体影响。需要提高周转速度,通过提高公司的营运能力,保证公司的盈利能力。融资的问题需要灵活的结合公司的运营与生产,才能切合实际的解决融资问题。通过对A公司的案例分析,发现非上市的中型房地产企业的融资问题,对其他房地产企业起到借鉴作用。
【学位授予单位】:广东外语外贸大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2019
【分类号】:F299.233.42

手机知网App
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 张杰;杨连星;新夫;;Overheated Investment in Real Estate Inhibits Innovation:Verification and Analysis in China's Case[J];China Economist;2016年05期
2 刘枏;WANG Lu;;A review on research of real estate big data[J];Journal of Chongqing University(English Edition);2015年04期
3 Zhou Nan;;Empirical Research upon the Influence of Interest Rate Changes upon the Real Estate Market Price[J];学术界;2015年06期
4 王宇丹;;对冲城市[J];英语文摘;2016年12期
5 ;Business Briefs[J];ChinAfrica;2016年11期
6 ;Stability Is Key to a Healthy Housing Market[J];Beijing Review;2017年02期
7 ;Highlights of 2017 Central Economic Work Conference[J];ChinAfrica;2017年01期
8 Yang Guoying;;Cooling Down, But Not Yet a Turning Point[J];Beijing Review;2017年09期
9 陈俊宇;李智;张佳煌;;Risk Assessment M ode of Sale-Leaseback——Based on Fuzzy Analytic Hierarchy Process[J];Journal of Donghua University(English Edition);2013年04期
10 Shen Liangfeng;Deng Xiaolei;;Research on knowledge management contribution rate measurement for real estate enterprises[J];Engineering Sciences;2013年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 ;Using Fuzzy Neural Network in Real Estate Prices Prediction[A];第二十六届中国控制会议论文集[C];2007年
2 ;WBS-based Risk Identification for the Whole Process of Real Estate Project and Countermeasures[A];Information Technology and Computer Science—Proceedings of 2012 National Conference on Information Technology and Computer Science[C];2012年
3 ;Research on the development of real estate of Lang fang[A];Proceedings of the Sixth Forum of Collaborative Development among Bohai-Rim,Circum-Capital and Beijing-Tianjin-Hebei[C];2012年
4 Peidong Sang;Peng Yin;Ran Yin;Tiezheng Wang;;The Situation And Strategy Research on Rael Estate Project Management[A];Proceedings of the 4th International Conference on Engineering and Business Management[C];2013年
5 Yaohua Shang;Xin Yang;;Influence of the Relationship Quality, Relationship Behavior on the Relationship Performance of Real Estate Enterprise[A];第25届中国控制与决策会议论文集[C];2013年
6 ;Pricing Benchmark of Empirical Research for Commercial Real Estate Development Project[A];2011年全国电子信息技术与应用学术会议论文集[C];2011年
7 ;Pricing Benchmark of Empirical Research for Commercial Real Estate Development Project[A];Information Technology and Computer Science—Proceedings of 2012 National Conference on Information Technology and Computer Science[C];2012年
8 Chen Tao;He Yiqing;Xie Jianglin;;Simulative Study on Crowding-out Effect of Investment in City Real Estate Based On Systems Dynamics[A];第三届(2008)中国管理学年会——创业与中小企业管理分会场论文集[C];2008年
9 ;Research on the Customer Relationship Management of Real Estate Enterprise[A];Proceedings 2010 IEEE 2nd Symposium on Web Society[C];2010年
10 ;Research Review by IMI Academic Committee Members[A];International Monetary Review, June 2014, Vol. 1, No. 2[C];2014年
中国重要报纸全文数据库 前2条
1 美国加州州立大学<长堤>商学院教授 美国华裔教授学者学会<南加州>会长 孙涤;与通胀赛跑[N];上海证券报;2011年
2 薛小圣;REITs诱惑[N];经济观察报;2005年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 赵萃萃;英美财产法之Estate研究[D];山东大学;2010年
2 洪理达(Leta Hong Fincher);当代中国城市社会房产分配中的性别不平等[D];清华大学;2014年
3 洪理达;当代中国城市社会房产分配中的性别不平等[D];清华大学;2014年
4 向为民;房地产产业属性及产业关联度研究[D];重庆大学;2014年
5 李志锋;基于金融资源视角的房地产金融理论框架研究[D];山西财经大学;2015年
6 吴晓玲;房地产税改革研究[D];武汉大学;2014年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杜菊娟;A房地产公司融资问题的改进研究[D];广东外语外贸大学;2019年
2 李梦颖;《财产法》(第一章)翻译实践报告[D];郑州大学;2018年
3 冯梦雅;目的论指导下企业网站翻译实践报告[D];西安外国语大学;2018年
4 Olga Kochetkova;[D];东南大学;2017年
5 刘露;跨文化视角下的中美房地产广告研究[D];西安外国语大学;2017年
6 张芃;房地产企业财务风险管理研究[D];广东外语外贸大学;2015年
7 Abiud Simiyu Lunani;中国房地产投资中的金融深化研究[D];西北农林科技大学;2013年
8 唐洪涛;“东城水岸”房地产项目风险管理研究[D];广东外语外贸大学;2016年
9 刘定宣;中国房地产的现状和展望[D];复旦大学;2012年
10 吴琳琳;SF公司发展战略研究[D];上海交通大学;2009年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026