收藏本站
《广东工业大学》 2004年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

广州房地产中介代理研究

殷国新  
【摘要】: 房地产中介代理是房地产市场的一个重要组成部分。经过十多年的发展,广州房地产中介代理业已颇具规模,有关中介代理的理论研究却相对滞后。本文借鉴国内外关于房地产中介的研究成果,结合广州地区的实际情况对广州房地产中介代理业的发展历程、现状和未来的发展趋势作了理论上的总结。论文研究了房地产中介代理的地位和作用,房地产中介代理服务质量的测量方法以及房地产中介代理机构分布密度的模型。这些研究丰富了房地产中介代理理论,同时也为广州地区房地产中介代理业的进一步发展提供了可资参考的意见和建议。 文章共分为六个部分。第一章为绪论,对论文的背景和研究意义作了阐述。第二章介绍了房地产中介代理服务的基本理论,旨在对房地产中介代理的基本概念、特征和功能作一概括。后面的部分为本论文的核心所在。第三章介绍了服务业服务质量的测量方法。利用SERVQUAL标尺测量了广州一家房地产中介代理公司的服务质量,在此基础上提出了改进服务质量的意见和建议。第四章研究了广州市房地产中介机构的分布密度。在合理假设的基础上,本章推导了房地产中介代理机构的分布密度公式。之后,利用可以获取的统计数据,对该模型的有效性作了间接的检验,结果表明模型与统计数据吻合较好。第五章论述了广州市房地产中介代理业的宏观管理。中介业的宏观管理包括政府的行政管理和行业协会的专业管理。分别从这两个方面论述了中介代理业的宏观管理。第六章对房地产中介代理业的未来发展作了展望。未来广州市房地产中介代理业的一个重要的发展趋势就是连锁经营,信息时代的广州房地产中介业将形成一个类似于MLS的交易系统。
【学位授予单位】:

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 李欢;张勤;;全力打造铁路建设物资代理服务“心”理念[J];铁路采购与物流;2010年11期
2 李隆;;金寨 推行“三资”代理[J];农村工作通讯;2009年16期
3 ;江苏无锡:开展职称评定代理服务[J];工商行政管理;2011年08期
4 曹莉;;招标代理服务收费标准调整中标金额5亿元以上项目的收费标准[J];建筑市场与招标投标;2011年04期
5 王燕;;村级会计委托代理服务工作探讨[J];现代农业;2010年11期
6 章洁倩;;加强村级会计委托代理服务的思考[J];财会研究;2010年17期
7 李晨光;;北京市村级会计委托代理服务调查研究[J];经济研究参考;2010年71期
8 郑秀芳;;建立“三资”代理服务中心 加强农村集体“三资”监管[J];吉林农业;2011年05期
9 李新城;;完善村级会计委托代理工作运行机制的建议与对策[J];中国集体经济;2011年18期
10 ;如今社会上经纪人名称繁多,请问都有哪些经纪人?[J];经纪人;2002年09期
11 ;积极为“三胞”建梓里提供优质代理服务[J];福建金融;1989年03期
12 胡亚莉;舒为贵;方珍;;构建村级账本 促进和谐新农村[J];财会通讯(综合版);2008年12期
13 师高康;;加强指导 强化监督 稳步推进村级会计委托代理服务[J];农村经营管理;2010年03期
14 于春英;;浅谈“三资”管理途径[J];青春岁月;2010年06期
15 ;"搜索行销热"引致代理服务新商机[J];互联网周刊;2004年Z1期
16 古玉云;浅谈招标代理机构的进口代理服务[J];中国招标;2005年01期
17 ;连云港整顿联(托 )运代理服务业市场[J];江苏交通;2000年11期
18 程萌,张诚;CEPA框架下商标代理服务的开放[J];中华商标;2005年02期
19 苗永峰!山东读者;代理服务收费 切莫心太软[J];现代商业银行;2001年04期
20 廖传文,严泽银;推行农村财务会计代理服务大有必要[J];财会通讯;2003年11期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 赵亚平;;首都人事代理服务应把握的几个问题[A];北京人才交流协会2000、2001、2002年获奖优秀学术研究成果汇编——人才市场的发展与创新[C];2003年
2 张宜红;;提升代理服务质量 与国内IP行业共成长[A];实施国家知识产权战略,促进专利代理行业发展-2010年中华全国专利代理人协会年会暨首届知识产权论坛论文集[C];2010年
3 张旭;魏建;熊静;;基于Petri网的民航旅行代理服务工作流建模研究[A];2008'中国信息技术与应用学术论坛论文集(一)[C];2008年
4 赵嘉明;;中国营养产业大厦功能与用途设计[A];第三届中国营养产业高层论坛文集[C];2007年
5 ;杭州迅数科技有限公司简介[A];第二届全国藻类多样性和藻类分类学术研讨会论文摘要集[C];2010年
6 陈步桥;徐涛;;一种基于BPEL加入语义的动态服务组合框架[A];中国通信学会第六届学术年会论文集(上)[C];2009年
7 ;关于国际律师协会就法律服务市场分类提案的分析意见[A];中华全国律师协会WTO专门委员会2004年年会会议手册[C];2004年
8 赵战生;;信息防火墙概述[A];第十一届全国计算机安全技术交流会论文集[C];1996年
9 朱丽丽;吴增红;;地质情报与资料社会化工作的浅思[A];中国地质矿产经济学会青年分会2006年学术交流论文汇编[C];2006年
10 徐石明;;浅议招标代理机构存在的问题及对策[A];科学发展——七省市第九届建筑市场与招标投标优秀论文集[C];2009年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 李洪清;你缺人才 我来协助[N];中国安全生产报;2008年
2 ;美洲银行将提供人民币汇票代理服务[N];国际商报;2000年
3 ;美洲银行提供人民币汇票代理服务[N];中国信息报;2000年
4 记者 靳淑琴;浮山成立农村“三资”代理服务中心[N];山西经济日报;2009年
5 何欢;福建药品招标代理服务费将下调15%[N];医药经济报;2004年
6 孙阎河;程序一个不能少[N];焦作日报;2007年
7 本报记者 郭洪;商务办公代理服务在国内悄然兴起[N];中国经营报;2001年
8 孙阎河;逼出来的变革路[N];焦作日报;2007年
9 程元金王鹏;临邑县打造“15分钟为民代理服务圈”[N];农民日报;2007年
10 刘培现;村村有本明白账[N];大同日报;2010年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 王红兵;基于双线性配对的代理重加密的研究[D];上海交通大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 肖鹏;请求代理服务系统的设计与实现[D];电子科技大学;2011年
2 张刘海;湖南攸县新市镇“村帐镇代理”存在的问题及对策研究[D];中南大学;2010年
3 张永胜;面向代理服务的分布式文件系统设计与实现[D];哈尔滨工业大学;2012年
4 吴云;加密卡的设计与实现[D];吉林大学;2006年
5 李维民;安全技术在路由器中的应用和实现[D];电子科技大学;2001年
6 侯靖;基于Web Services的登录代理服务的设计与实现[D];苏州大学;2004年
7 庞俊西;SAN安全机制中防火墙技术的应用研究[D];吉林大学;2005年
8 杨升山;基于应用服务提供商模式的ASVS平台的设计与实现[D];太原理工大学;2008年
9 王闯;P2P网络与Web服务集成研究[D];武汉理工大学;2008年
10 张际强;一种基于语义和QoS的Web服务发布和发现代理模型SQBroker[D];复旦大学;2008年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978