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《首都经济贸易大学》 2005年
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经济适用房成本问题研究

王永成  
【摘要】:经济适用房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房作为政府宏观调控市场的重要手段,对住房市场的发展、住房制度改革的推进和住房供应体系的完善起到了重要作用,但是,经济适用房政策在实施过程中暴露出了一些突出问题,经济适用房价格偏高,面积过大,成本管理混乱,成本控制不合理。 论文通过我国的经济适用房政策与国外相关政策的比较发现,我国的经济适用房在性质上等同于国外的公共住房,二者有很多共同特点。根据国家有关文件的规定,经济适用房成本包括七个部分。论文通过分析研究,对经济适用房成本习性进行了归纳、总结和概括。 论文重点分析了开发企业在经济适用房成本控制中存在的问题,并分前期策划阶段、设计阶段、施工阶段和验收阶段四个阶段分别提出了加强经济适用房成本控制的措施。论文认为“以人为本”是开发企业有效控制经济适用房成本的基础。此外,论文还对政府如何加强经济适用房成本控制进行了论述。论文最后结合实例,进一步分析了经济适用房的成本控制。
【学位授予单位】:首都经济贸易大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.33

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 喻凤;我国公共住房管理体制研究[D];电子科技大学;2009年
2 于晓影;济南市保障性住房的选址问题研究[D];山东建筑大学;2011年
3 丁赞东;重庆市多层次住房保障体系的研究[D];重庆大学;2011年
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7 朱莉萍;城镇住房保障水平研究[D];同济大学;2008年
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 邱国盛;;职工精简与20世纪60年代前期的上海城乡冲突及其协调[J];安徽史学;2011年06期
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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9 葛桓志;;战略导向人力资源成本管理与公司业绩实证检验——来自中国上市公司的经验证据[A];中国会计学会2011学术年会论文集[C];2011年
10 杜建国;;浅谈企业成本管理[A];2009年度中国总会计师优秀论文选[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丛亮滋;基于物流成本的流通企业绩效管理优化研究[D];南开大学;2010年
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5 周彬;大型疏浚工程委托代理的定价与激励研究[D];华中科技大学;2011年
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8 曲京山;高等学校教育成本核算体系研究[D];东北财经大学;2011年
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10 周园;企业成本会计准则构建研究[D];东北财经大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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3 王玲;基于成本控制的施工物资管理模式探索[D];郑州大学;2009年
4 高美艳;富美家装饰材料深圳公司物流成本管理研究[D];大连理工大学;2010年
5 雷亚华;JCP公司成本控制的研究[D];大连理工大学;2010年
6 解佑亮;基于价值网的战略成本管理研究[D];中国海洋大学;2010年
7 胡欢;精益成本管理在电子产业的应用探究[D];江西财经大学;2010年
8 熊英;基于价值链的成本管理研究[D];武汉科技大学;2010年
9 周雅君;产品定价决策支持系统分析与设计[D];电子科技大学;2010年
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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5 谢家瑾;当前住房保障工作的重点[J];北京房地产;2004年12期
6 赵燕军;REICO报告建议调整经济适用住房政策[J];北京房地产;2005年10期
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9 侯浙珉;主要市场经济体制国家(地区)住房保障制度及其对我们的启示[J];北京房地产;1996年01期
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中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 邬翊光;;关于经济适用住房交纳土地出让金问题的探讨[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
2 贺传皎;李江;;完善住房政策、加大保障力度——深圳城市更新项目保障性住房配建比例研究[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
3 张庆秋;温雅;杨晓飞;;新时期广东省保障性住房发展新思路[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前5条
1 李学芬;[N];中国改革报;2000年
2 本版编辑王炜 李增辉 傅春秘;[N];人民日报;2007年
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中国博士学位论文全文数据库 前7条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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3 李秋勇;我国经济适用房发展研究[D];重庆大学;2003年
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7 向寿生;廉租房供房模式的比较分析[D];西安建筑科技大学;2004年
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9 周四名;大型房建工程项目成本管理研究[D];西南交通大学;2003年
10 谈文胜;直管公房经营管理研究及其信息系统实现[D];湖南大学;2004年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙建欣;吕斌;陈睿;;中国城市经济适用房保障模式研究[J];城市发展研究;2012年05期
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3 曹艳春;;我国城镇公积金保障水平测度及其与经济发展水平适应性分析[J];当代财经;2009年11期
4 邱醒杰;宣洁;付明珍;;中低收入者购房现状及住房保障措施初探——以济南市为例[J];东方企业文化;2013年14期
5 刘啸;杜静;;论住房制度改革及住房保障的发展[J];工程管理学报;2010年05期
6 贾春梅;葛扬;;对地方政府保障房支出缺口的估计——来自江苏省的证据[J];经济评论;2012年01期
7 曹艳春;;我国各省城市居民最低生活保障水平测度及其与经济适应性分析[J];经济问题探索;2009年12期
8 罗帅;;关于商业银行对推进保障房建设的研究[J];剑南文学(经典教苑);2011年06期
9 邓枫;翁志伟;蔡雪佳;;经济适用房定价中的讨价还价博弈模型[J];价值工程;2011年07期
10 毛鹏;王成芳;张鸿燕;;基于项目总控及Buzzsaw信息平台的保障房项目管理系统研究[J];建筑经济;2012年08期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 李宗华;彭明军;黄正东;周海燕;李琛;;基于多准则决策的保障性住房选址评价[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(06.住房建设与社区规划)[C];2012年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 徐东辉;中国公租房制度创新研究[D];吉林大学;2012年
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3 王贤磊;我国保障住房供给问题的研究[D];华中师范大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵元芳;乌鲁木齐市经济适用房政策绩效评价研究[D];新疆农业大学;2010年
2 张凌华;保障性住房用地需求预测方法探讨[D];西南大学;2011年
3 靳春雨;我国城市住房保障的财税政策研究[D];河北经贸大学;2011年
4 赵艳;共有产权经济适用房制度研究[D];西南政法大学;2011年
5 杨虎峰;城市化过程中弱势群体的住房问题研究[D];西安建筑科技大学;2011年
6 黄东盛;公众心理预期的哈尔滨市保障性住房建设标准研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
7 陈丽;论覆盖农民工的城镇住房保障制度的改革[D];中南大学;2006年
8 莫雪娟;我国城镇居民住房保障适度规模研究[D];暨南大学;2008年
9 李菁;基于供应链视角的房地产开发项目成本控制[D];北京交通大学;2010年
10 陈松;广州市中低收入居民保障性住房供给研究[D];暨南大学;2010年
【相似文献】
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2 ;中国成本研究会——第四届理事会暨第九次理论讨论会综述[J];会计研究;1993年01期
3 李福荣;谈市场经济下成本管理模式构建[J];广西会计;1994年04期
4 王俊生;一种新的成本管理模式[J];政策与管理;1996年09期
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6 张异君,施世忠;武钢的成本管理模式之一:责任成本管理[J];邮电企业管理;1998年03期
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5 李文昌;彭昱;吕永斌;张振平;张铁桥;孙鑫科;王雁茹;陈丽萍;;基于信息化的煤炭企业自主式成本管理模式[A];2008煤炭企业管理现代化创新成果集[C];2009年
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7 刘远航;;施工项目成本管理浅议[A];河南省金属学会2010年学术年会论文集[C];2010年
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9 王建锡;周勇杰;;试述现代成本管理在庆安制冷的应用[A];2011年中国航空学会管理科学分会学术交流会议论文集[C];2011年
10 赵秀芳;;试论成本企划及其创新[A];黑龙江省生产力学会年会论文集下册[C];2007年
中国重要报纸全文数据库 前10条
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2 本报记者 韦敏 通讯员 葛新民;以“三级焦”成本赢得“一级焦”质量[N];中国冶金报;2010年
3 佟炜;全员讲“三精” 成本上看板[N];中国石化报;2011年
4 李沛林;创新成本管理模式 增强企业竞争力[N];中国冶金报;2009年
5 本报记者 李琛奇;脚踏实地 开创未来[N];经济日报;2010年
6 本报记者 赵士振;人人肩上有指标 每项成本有目标[N];中国石化报;2010年
7 本报记者 刘菁菁;设计师该怎样工作[N];计算机世界;2010年
8 武汉钢铁(集团)公司总经理 刘本仁;武钢确立财务管理中心地位[N];中国财经报;2000年
9 本报记者 卜凡中;探索成本战略 提升房企竞争力[N];中国房地产报;2004年
10 本报记者 卜凡中 阎占斌 唐军;信息化助推企业发展[N];中国房地产报;2004年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 石新武;论现代成本管理模式[D];中国社会科学院研究生院;2001年
2 门峰;集成化保证成本管理模式与方法研究[D];天津大学;2009年
3 栾庆伟;成本管理新模式研究[D];大连理工大学;2000年
4 张卓;基于复杂性度量的产品质量经济性评价研究[D];南京航空航天大学;2008年
5 刘一骝;基于成本的产品保证与模块化关联研究[D];天津大学;2010年
6 周敏李;集群式供应链成本核算与控制模型研究[D];南京理工大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 张丽娟;基于航天预研项目生命周期的成本管理模式研究[D];哈尔滨工业大学;2010年
2 刘营华;基于纺织服装企业成本管理模式的价值增值研究[D];东华大学;2011年
3 张光府;胜利油田钻井公司成本管理模式改进研究[D];中国石油大学;2011年
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5 牛晓蕾;论集成制造环境下的成本管理模式[D];河北大学;2009年
6 王胜军;浙江海鹰船厂成本管理模式优化研究[D];西北大学;2012年
7 郑伟;滨江物业公司成本管理模式的重构[D];吉林大学;2013年
8 肖宏;长沙T酒店原材料成本控制研究[D];长沙理工大学;2013年
9 王丽湘;基于价值链的软装饰企业成本管理模式研究[D];昆明理工大学;2013年
10 王娜;博世长沙公司成本管理模式改进研究[D];湖南大学;2013年
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