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《首都经济贸易大学》 2005年
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经济适用房成本问题研究

王永成  
【摘要】:经济适用房是指政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用房作为政府宏观调控市场的重要手段,对住房市场的发展、住房制度改革的推进和住房供应体系的完善起到了重要作用,但是,经济适用房政策在实施过程中暴露出了一些突出问题,经济适用房价格偏高,面积过大,成本管理混乱,成本控制不合理。 论文通过我国的经济适用房政策与国外相关政策的比较发现,我国的经济适用房在性质上等同于国外的公共住房,二者有很多共同特点。根据国家有关文件的规定,经济适用房成本包括七个部分。论文通过分析研究,对经济适用房成本习性进行了归纳、总结和概括。 论文重点分析了开发企业在经济适用房成本控制中存在的问题,并分前期策划阶段、设计阶段、施工阶段和验收阶段四个阶段分别提出了加强经济适用房成本控制的措施。论文认为“以人为本”是开发企业有效控制经济适用房成本的基础。此外,论文还对政府如何加强经济适用房成本控制进行了论述。论文最后结合实例,进一步分析了经济适用房的成本控制。
【学位授予单位】:首都经济贸易大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2005
【分类号】:F293.33

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前3条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 喻凤;我国公共住房管理体制研究[D];电子科技大学;2009年
2 于晓影;济南市保障性住房的选址问题研究[D];山东建筑大学;2011年
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7 朱莉萍;城镇住房保障水平研究[D];同济大学;2008年
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【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国重要会议论文全文数据库 前10条
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9 葛桓志;;战略导向人力资源成本管理与公司业绩实证检验——来自中国上市公司的经验证据[A];中国会计学会2011学术年会论文集[C];2011年
10 杜建国;;浅谈企业成本管理[A];2009年度中国总会计师优秀论文选[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 丛亮滋;基于物流成本的流通企业绩效管理优化研究[D];南开大学;2010年
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5 周彬;大型疏浚工程委托代理的定价与激励研究[D];华中科技大学;2011年
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10 周园;企业成本会计准则构建研究[D];东北财经大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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4 高美艳;富美家装饰材料深圳公司物流成本管理研究[D];大连理工大学;2010年
5 雷亚华;JCP公司成本控制的研究[D];大连理工大学;2010年
6 解佑亮;基于价值网的战略成本管理研究[D];中国海洋大学;2010年
7 胡欢;精益成本管理在电子产业的应用探究[D];江西财经大学;2010年
8 熊英;基于价值链的成本管理研究[D];武汉科技大学;2010年
9 周雅君;产品定价决策支持系统分析与设计[D];电子科技大学;2010年
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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9 侯浙珉;主要市场经济体制国家(地区)住房保障制度及其对我们的启示[J];北京房地产;1996年01期
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中国重要会议论文全文数据库 前3条
1 邬翊光;;关于经济适用住房交纳土地出让金问题的探讨[A];中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集[C];2000年
2 贺传皎;李江;;完善住房政策、加大保障力度——深圳城市更新项目保障性住房配建比例研究[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
3 张庆秋;温雅;杨晓飞;;新时期广东省保障性住房发展新思路[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
中国重要报纸全文数据库 前8条
1 李学芬;[N];中国改革报;2000年
2 本版编辑王炜 李增辉 傅春秘;[N];人民日报;2007年
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中国博士学位论文全文数据库 前7条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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8 廖阳;廉租住房政策实施过程中廉租对象界定问题研究[D];西安建筑科技大学;2004年
9 周四名;大型房建工程项目成本管理研究[D];西南交通大学;2003年
10 谈文胜;直管公房经营管理研究及其信息系统实现[D];湖南大学;2004年
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 孙建欣;吕斌;陈睿;;中国城市经济适用房保障模式研究[J];城市发展研究;2012年05期
2 李辉婕;;各地区廉租住房保障水平测算及其与经济发展的适应性分析[J];当代财经;2008年11期
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5 刘啸;杜静;;论住房制度改革及住房保障的发展[J];工程管理学报;2010年05期
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8 罗帅;;关于商业银行对推进保障房建设的研究[J];剑南文学(经典教苑);2011年06期
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10 毛鹏;王成芳;张鸿燕;;基于项目总控及Buzzsaw信息平台的保障房项目管理系统研究[J];建筑经济;2012年08期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 李宗华;彭明军;黄正东;周海燕;李琛;;基于多准则决策的保障性住房选址评价[A];多元与包容——2012中国城市规划年会论文集(06.住房建设与社区规划)[C];2012年
中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 徐东辉;中国公租房制度创新研究[D];吉林大学;2012年
2 廖希飞;我国公共住房保障法律制度研究[D];中国政法大学;2011年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 赵元芳;乌鲁木齐市经济适用房政策绩效评价研究[D];新疆农业大学;2010年
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4 赵艳;共有产权经济适用房制度研究[D];西南政法大学;2011年
5 杨虎峰;城市化过程中弱势群体的住房问题研究[D];西安建筑科技大学;2011年
6 黄东盛;公众心理预期的哈尔滨市保障性住房建设标准研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
7 陈丽;论覆盖农民工的城镇住房保障制度的改革[D];中南大学;2006年
8 莫雪娟;我国城镇居民住房保障适度规模研究[D];暨南大学;2008年
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10 陈松;广州市中低收入居民保障性住房供给研究[D];暨南大学;2010年
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1 骆文斌;二十一世纪的成本管理模式初探[J];上海会计;2000年10期
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7 张金财;试析现代企业成本管理模式[J];经济师;2001年04期
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4 黄春江;钱建钢;郭良山;高双友;吴绍团;卓雪洋;田海波;王建良;卢文渊;赵璐;;煤机企业 成本至上——中煤北京煤机公司成本管理模式[A];第十二届中国煤炭经济管理论坛暨2011年中国煤炭学会经济管理专业委员会年会论文集[C];2011年
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8 田冠军;何建国;王海兵;;“成本企画”模式的成功、挑战与改进对策——基于丰田汽车的案例分析[A];中国会计学会2012年学术年会论文集[C];2012年
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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6 本报记者 肖祯;权金城:控制成本的炭火烧得正旺[N];中国会计报;2011年
7 王棣华 东北财经大学会计学院教授、中国内部控制研究中心研究员;谈谈企业成本企划[N];财会信报;2012年
8 通讯员 廖桂雄;杭钢炼铁厂构建全方位成本管理模式[N];现代物流报;2013年
9 刘丽敏 袁振兴;电信企业成本管理模式如何转型[N];中国会计报;2013年
10 本报记者 刘海玲 高鹤;百年开滦:架构全面成本管理模式[N];中国会计报;2014年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 门峰;集成化保证成本管理模式与方法研究[D];天津大学;2009年
2 张明明;面向现代集成制造的成本管理模式研究[D];厦门大学;2006年
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1 平震宇;作业成本法在制造企业中的应用研究[D];中南大学;2007年
2 于雯;基于精益思想的航运企业成本管理模式研究[D];中国海洋大学;2007年
3 黄静;光通信制造企业成本管理模式的探讨与研究[D];天津大学;2007年
4 王勇;作业成本法在化工企业中的应用研究[D];重庆大学;2008年
5 刘雅荣;作业成本法在我国企业应用的探讨[D];山西财经大学;2006年
6 雷娜;基于价值链的成本管理模式研究[D];西安建筑科技大学;2009年
7 赵超军;作业成本法在钻井成本核算中的应用研究[D];西南财经大学;2009年
8 刘营华;基于纺织服装企业成本管理模式的价值增值研究[D];东华大学;2011年
9 胡雯丽;战略成本管理模式在我国企业的应用及其优化研究[D];广东工业大学;2011年
10 孙喆;基于价值链的成本管理模式研究[D];山东经济学院;2011年
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