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《首都经济贸易大学》 2006年
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我国物业税开征方案设计探讨

陈莹  
【摘要】:2003年底党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中提到:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”“物业税”一词引起了政府、学术界、实业界的高度关注,成为学术界研究和媒体报道的热点。目前对房地产业发展中存在的问题和不动产税制体系的缺陷,有了初步的共识,介绍与比较了国外不动产税制的课征办法,并提出了我国不动产税制改革的一些思路,取得了一些成果。但是目前的研究仍存在很多缺陷,如并未科学界定物业税的概念,对物业税开征必要性研究也只是局限于房地产,系统的操作性强的开征方案并未成型等。对我国物业税的研究仍然任重道远。 本文在对物业税的概念进行科学界定后,通过对我国不动产税制体系和地方财政收支体系存在的问题及问题成因的分析,得出在我国开征物业税是完善我国不动产税制和地方财政收支体系的一个重要手段这一结论。在我国,物业税还是一个新生事物,因而有必要借鉴发达国家和地区物业税制的成熟经验。在充分考察、借鉴发达国家和地区先进经验的基础上,本文对我国物业税设计的理论依据、基本原则、物业税各要素、征管办法以及改革的各项配套措施进行了一一阐述,提出了一个较为系统的、具有一定可操作性的物业税设计方案。 本文对改革我国房地产税制和地方财政收支体系,促进我国房地产业健康发展,改善地方财政状况,发挥地方公共财政职能、公平社会财富分配等方面具有一定的理论与现实意义。
【学位授予单位】:首都经济贸易大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2006
【分类号】:F812.42

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 苏超;物业税开征法律问题研究[D];山西财经大学;2011年
2 杨灵龙;我国开征物业税相关法律问题研究[D];吉林财经大学;2011年
3 张珊;我国物业税立法问题研究[D];华中科技大学;2010年
4 李丹;我国住房市场税收政策研究[D];东北财经大学;2011年
5 岑艳;我国房地产税收制度改革研究[D];西南财经大学;2007年
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【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前5条
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【共引文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前4条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 罗文春;南灵;;物业税不能取代土地出让金[J];安徽农业科学;2006年17期
2 李农;;借鉴国际经验,重构我国房地产税制[J];北方经济;2006年17期
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4 李立伟;;中美财产税制差异及经验的借鉴[J];边疆经济与文化;2007年03期
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中国重要报纸全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前3条
1 徐四伟;物业税制度研究[D];厦门大学;2005年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 季勇;不动产税制的国际借鉴与我国的改革[D];中国农业大学;2004年
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4 赵艳玲;开征物业税对我国房地产业的影响研究[D];重庆大学;2004年
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【二级引证文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 陈峥;论我国物业税法律制度之构建[D];华南理工大学;2010年
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【相似文献】
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1 张萌;孔刘柳;;我国房地产税制弊端及改革思路[J];商业时代;2007年21期
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中国重要报纸全文数据库 前10条
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7 华森林 梁建生 戴世敏 刘明祥;我国房产税制亟待改革[N];中国贸易报;2005年
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10 本报记者:勾晓峰;房地产税制混乱偷逃税款 利润巨人变成纳税矮子[N];经济参考报;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 陈莹;我国物业税开征方案设计探讨[D];首都经济贸易大学;2006年
2 白洲平;我国开征物业税问题研究[D];长安大学;2007年
3 周倩;我国开征物业税的必要性及主要税制要素设计[D];北京交通大学;2007年
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