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《长安大学》 2010年
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我国土地发展权的创设研究

张晓菊  
【摘要】: 土地是人类得以生存和发展的基础,是自然界最宝贵的资源之一。土地的天然稀缺性要求我们必须科学充分利用每一寸土地。我国土地保护方面的内容主要是义务性规定,忽略了授权性规定对于土地利用和保护的重要作用。我国是社会主义法治国家,实行依法治国,我国现有法律规定的土地权利的内涵还不够丰富,尚有漏洞。产权制度是一项基础性的经济制度,土地发展权是顺应时代发展的产物,我国创设土地发展权是与国际接轨的具体表现。土地发展权是经济法学的研究范畴,以土地发展权作为研究对象,有利于填补我国法律空白,完善我国土地权利体系,保护耕地资源,维护生态环境,促进社会公平,加速农村土地改革,实现可持续发展,推进人权事业健康发展,解决土地管理难题和现实问题,对建设社会主义法制国家和构建和谐社会都具有重要的意义。本文共三部分,第一部分是绪论,第二部分共五章,第三部分是结论。第一章介绍了法学意义上的土地,土地的用途,土地用途的分类和法定形态,土地发展权的内涵,土地发展权概念和特征,为后面的研究做铺垫。第二章从法理学、生态学、法经济学和法社会学四方面研究了创设土地发展权的理论基础,并从宏观和微观两方面分析了我国创设土地发展权的可行性。第三章研究英国和美国两个国家关于土地发展权的法律规定和法律实践,并从土地发展权的归属、实现方式和价值追求三方面对两个国家的相关规定进行了比较研究,以期为我国创设土地发展权提供有益的启示。第四章将土地发展权与土地所有权、一土地使用权、空中权进行比较,得出他们之间相互独立不冲突的结论。通过比较分析土地发展权与土地用途管制制度和土地征收制度的关系,得出土地发展权制度是实施土地用途管制的变通手段,土地发展权有利于弥补土地征用的缺陷。第五章提出我国创设土地发展权的立法建议,包括应该遵循的立法体例和基本原则。
【学位授予单位】:长安大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2010
【分类号】:D922.3;F301

【引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 高璇;土地发展权转移与交易的省际模拟[D];浙江大学;2012年
2 陈海丹;农民土地财产权利实现的政策研究[D];江西财经大学;2013年
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘明明;;论我国土地发展权制度的构建[J];安徽农业科学;2008年15期
2 刘明明;;土地发展权研究述评[J];湖南文理学院学报(社会科学版);2008年03期
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4 汤志林;;我国土地发展权构建:优化城市土地管理的新途径[J];中国地质大学学报(社会科学版);2006年05期
5 李世平;土地发展权浅说[J];国土资源科技管理;2002年02期
6 王万茂;臧俊梅;;试析农地发展权的归属问题[J];国土资源科技管理;2006年03期
7 刘国臻;;论美国的土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2007年03期
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10 孙鹤汀;刘明明;;论土地发展权的地位[J];广西大学学报(哲学社会科学版);2009年04期
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 粟庆斌;我国土地发展权法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
2 刘明明;土地发展权基本理论问题研究[D];山东科技大学;2007年
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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2 金成波;;论农地征收法律制度的完善——农地发展权创设与适用的视角[J];安徽大学法律评论;2011年01期
3 刘贤君,潘志成;论建筑物区分所有权中的共有权[J];安徽电力职工大学学报;2001年03期
4 陈平;土地征用法律制度的完善[J];安徽大学学报;2004年03期
5 郭斌;武小岩;;关于失地农民生活效用的补偿研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2007年05期
6 孟繁超;朱彤彤;;民用航空器物权体系建构若干问题研究[J];安徽大学学报(哲学社会科学版);2008年01期
7 王平,李玮;论生态型农业结构调整中的土地征收机制[J];安徽教育学院学报;2005年02期
8 胡国平,杨珂,王思佳;通过内有资源开发与释放来增加农民收入的探讨[J];安徽广播电视大学学报;2005年01期
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10 江美丽,李世平;浅析农地产权运行及其对农民土地权益的保护[J];安徽农学通报;2004年05期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 丁国峰;;浅析循环经济立法的生态化[A];安徽新能源技术创新与产业发展博士科技论坛论文集[C];2010年
2 汪亮;;对民事诉讼当事人成本的法经济学分析[A];2010年度(第八届)中国法经济学论坛论文集(下册)[C];2010年
3 杨柳;;双汇“瘦肉精”事件的法经济学分析:以汉德法则为工具——兼论推行食品安全强制责任保险的必要性[A];2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集[C];2011年
4 张营营;;缘何为他人行为买单——第三人侵权学校补充责任的法经济学解读[A];2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集[C];2011年
5 周林彬;孙琳玲;;法律规避的法律经济学新探:以公司融资中的法律规避为例[A];2012年度(第十届)中国法经济学论坛论文集[C];2012年
6 闫永涛;;城市规划与土地市场的协同关系研究[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 杨立新;王轶;王竹;王天凡;赵可;;中国民法学三十年(1978—2008)[A];中国法学三十年(1978-2008)[C];2008年
8 朱铭来;吕岩;;责任保险制度的经济学分析:以机动车交通事故责任强制保险为例[A];民生保障与和谐社会:保险、社会保障与经济改革的视角——北大CCISSR论坛文集·2007[C];2007年
9 宋敏;;土地开发整理投资成本的实证分析——以湖北省省级联合土地开发整理项目为例[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
10 王小红;周申立;张鑫;;构建土地发展权优化土地利用规划[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集(4)[C];2009年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 吴旅燕;论我国私有财产权的宪法保护[D];华东政法大学;2010年
2 吴一鸣;英美物权法之大陆法解读[D];华东政法大学;2010年
3 朴恩惠;韩国传贳权制度研究——兼与中国典权比较[D];华东政法大学;2010年
4 秦曼;海洋渔业资源资产的产权效率研究[D];中国海洋大学;2010年
5 杨凡;北极生态保护法律研究[D];中国海洋大学;2010年
6 叶芳;冲突与平衡:土地征收中的权力与权利[D];华东政法大学;2010年
7 周莉荔;塔里木河流域水资源市场配置研究[D];新疆农业大学;2010年
8 刘祥琪;我国征地补偿机制及其完善研究[D];南开大学;2010年
9 崔宝敏;我国农地产权的多元主体和性质研究[D];南开大学;2010年
10 闫文;农村土地承包经营权流转机制研究[D];河北农业大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 邵江婷;基于社区发展的我国农业生态补偿法律问题研究[D];华中农业大学;2010年
2 胡小伟;我国农业遗传资源保护和利用法律制度研究[D];华中农业大学;2010年
3 张侃;不同类型失地农民征地补偿机制研究[D];华中农业大学;2010年
4 朱春龙;武汉市住宅价格时空演变特征及其影响因素研究[D];华中农业大学;2010年
5 王欣;我国公共管理与公共服务用地价格评估研究[D];河南理工大学;2010年
6 纪召雷;我国土地储备法律制度研究[D];山东科技大学;2010年
7 郑璇;土地资源有效利用的法律规制[D];山东科技大学;2010年
8 孙云文;我国森林生态效益补偿法律制度研究[D];山东科技大学;2010年
9 张丽妍;我国土地征收补偿制度研究[D];长春理工大学;2010年
10 陈莹;私力救济的法经济学研究[D];华东政法大学;2010年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 刘明明;;论我国土地发展权制度的构建[J];安徽农业科学;2008年15期
2 侯光辉;;基于土地竞争力评价的新增建设用地配置[J];安徽农业科学;2011年02期
3 尹国庆;丁四保;;土地发展权区域转移的实践需求与制度障碍研究[J];安徽农业科学;2011年26期
4 孙楠;卓成刚;;国内土地发展权理论研究综述[J];安徽农业科学;2011年35期
5 李晓钰;;国际碳排放权交易对我国的启示[J];蚌埠党校学报;2011年02期
6 王丽芳;;农村土地信托保护模式下的土地可转移发展权运做模式研究[J];北京农业;2007年15期
7 林丹;;我国征地补偿问题研究综述[J];长春理工大学学报;2011年02期
8 刘明明;;土地发展权研究述评[J];湖南文理学院学报(社会科学版);2008年03期
9 万磊;土地发展权的法经济学分析[J];重庆社会科学;2005年09期
10 王青;陈志刚;陈逸;;建设用地区域配置效率评价研究[J];城市发展研究;2010年01期
中国博士学位论文全文数据库 前4条
1 张恒义;中国省际建设用地空间配置效率研究[D];浙江大学;2011年
2 康雄华;农村集体土地产权制度与土地使用权流转研究[D];华中农业大学;2006年
3 郭新力;中国农地产权制度研究[D];华中农业大学;2007年
4 张友安;土地发展权的配置与流转研究[D];华中科技大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 刘峨林;农村土地功能认知及其制度改良[D];西南政法大学;2011年
2 顾昆鹏;土地发展权及容积率转移的城市土地开发机制研究[D];重庆大学;2011年
3 陆莉菊;基于耕地保护的土地发展权立法研究[D];上海交通大学;2011年
4 粟庆斌;我国土地发展权法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
5 单新国;土地发展权法律制度研究[D];西南政法大学;2006年
6 刘明明;土地发展权基本理论问题研究[D];山东科技大学;2007年
7 杜争辉;中国土地发展权研究[D];同济大学;2007年
8 沈子龙;土地发展权中国化的路径选择[D];浙江大学;2009年
9 成桂钦;我国土地发展权配置与流转制度研究[D];中国地质大学(北京);2010年
10 吕翾;我国土地发展权法律问题研究[D];中山大学;2010年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 刘琎;基于开发权转移制度的广东省中小城市传统街区保护更新实施研究[D];华南理工大学;2013年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 陈平;土地征用法律制度的完善[J];安徽大学学报;2004年03期
2 吴志攀;;论构建和谐社会中的农地权问题[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2006年06期
3 杨明洪,刘永湘;压抑与抗争:一个关于农村土地发展权的理论分析框架[J];财经科学;2004年06期
4 万磊;土地发展权的法经济学分析[J];重庆社会科学;2005年09期
5 周诚;;论我国农地自然增值公平分配的全面产权观[J];中国地产市场;2006年08期
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7 宋斌文,樊小钢,周慧文;失地农民问题是事关社会稳定的大问题[J];调研世界;2004年01期
8 李世平;土地发展权浅说[J];国土资源科技管理;2002年02期
9 王万茂;臧俊梅;;试析农地发展权的归属问题[J];国土资源科技管理;2006年03期
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中国重要报纸全文数据库 前2条
1 郑振源;[N];中国经济时报;2006年
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中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 周建春;耕地估价理论与方法研究[D];南京农业大学;2005年
中国硕士学位论文全文数据库 前2条
1 粟庆斌;我国土地发展权法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
2 汤芳;农地发展权定价研究[D];华中农业大学;2005年
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 吴晶晶;;论政府非公共利益性质征地对土地发展权的侵害[J];辽宁行政学院学报;2007年02期
2 刘国臻;;论美国的土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2007年03期
3 刘明明;;论土地发展权的理论基础[J];理论导刊;2008年06期
4 刘国臻;;论英国土地发展权制度及其对我国的启示[J];法学评论;2008年04期
5 刘明明;;土地发展权的域外考察及其带来的启示[J];行政与法;2008年10期
6 李世平;土地发展权浅说[J];国土资源科技管理;2002年02期
7 任卓;;土地发展权应当制度化[J];房地产导刊;2004年12期
8 刘国臻;中国土地发展权论纲[J];学术研究;2005年10期
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10 刘国臻;;论我国设置土地发展权的必要性和可行性[J];河北法学;2008年08期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王嘉;金超;;土地发展权:保障控规公平的新思路[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
2 姜虹;;城乡土地市场一体化的思考:构建土地发展权[A];2009中国可持续发展论坛暨中国可持续发展研究会学术年会论文集(下册)[C];2009年
3 姜虹;;构建我国土地发展权 优化城乡土地管理的新途径[A];生态文明中的土地问题研究[C];2008年
4 李子明;;中国土地发展权与征地效率的超边际分析——基于法经济学方法论创新的角度[A];2009年度(第七届)中国法经济学论坛论文集[C];2009年
5 刘明明;卢群群;;土地立法新探——以土地发展权为视角[A];环境法治与建设和谐社会——2007年全国环境资源法学研讨会(年会)论文集(第二册)[C];2007年
6 何子张;李渊;;城市化过程中农村集体土地发展权的划分与运作——兼评厦门“金包银”工程模式[A];生态文明视角下的城乡规划——2008中国城市规划年会论文集[C];2008年
7 穆松林;高建华;毋晓蕾;;试论土地发展权及其与土地用途管制的关系[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
8 王小映;;土地成片开发中的外部效应与土地发展权[A];土地利用与城乡发展——2000海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2000年
9 朱仁友;农丰收;;农地征收中的土地发展权问题和征地补偿原则的完善[A];2007年中国土地学会年会论文集[C];2007年
10 王小红;周申立;张鑫;;构建土地发展权优化土地利用规划[A];自主创新与持续增长第十一届中国科协年会论文集(4)[C];2009年
中国重要报纸全文数据库 前7条
1 蔡丽丽;土地发展权制度之借鉴意义[N];江苏法制报;2006年
2 管浩;将土地发展权还给土地所有者[N];朝阳日报;2009年
3 浙江大学公共管理学院 汪晖 中国人民大学经济学院 陶然 上海财经大学财经研究所 徐庆;培育跨区土地发展权交易市场[N];第一财经日报;2013年
4 中国人民大学经济学院教授 陶然;户籍改革不能侵犯农民土地发展权[N];第一财经日报;2010年
5 北京大学城市与环境学院 林坚;“放权均利”促集约[N];中国国土资源报;2013年
6 郭立场;警惕失地农民的“伪城市化”[N];中华工商时报;2011年
7 老屋;立足“底线”,理顺管地逻辑[N];中国国土资源报;2014年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 张友安;土地发展权的配置与流转研究[D];华中科技大学;2006年
2 汪晗;土地发展权定价与空间转移研究[D];华中农业大学;2012年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 杜争辉;中国土地发展权研究[D];同济大学;2007年
2 杜茎深;土地发展权及其对主体功能区建设保障研究[D];兰州大学;2009年
3 成桂钦;我国土地发展权配置与流转制度研究[D];中国地质大学(北京);2010年
4 巫建强;土地发展权法律制度研究[D];华东政法大学;2009年
5 张晓菊;我国土地发展权的创设研究[D];长安大学;2010年
6 郭煌;我国土地发展权法律制度研究[D];华东政法大学;2010年
7 吕翾;我国土地发展权法律问题研究[D];中山大学;2010年
8 粟庆斌;我国土地发展权法律问题研究[D];西南政法大学;2005年
9 刘明明;土地发展权基本理论问题研究[D];山东科技大学;2007年
10 尹国庆;土地发展权区域转移的实现机制研究[D];东北师范大学;2011年
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