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《中共中央党校》 2011年
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当前房地产泡沫问题研究

王志强  
【摘要】:房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它是国民经济的基本承载体,是在工业化、城市化和现代化过程中兴起、发展所形成的独立产业,同时又推动了工业化、城市化和现代化的进展,己成为现代社会经济系统中一个重要的组成都分。房地产业产业链长,关联度大,对国民经济健康发展具有巨大作用。我们必须要对房地产泡沫,有一个清醒的认识。 本文分析了我国房地产泡沫发展现状及成因,并给出应对的策略,试图回答以下问题:什么是房地产泡沫?我国房地产业是否存在泡沫?造成房地产泡沫的原因有哪些?应该采取哪些策略应对这些问题?本文围绕这几个问题展开分析,并结合我国房地产业发展现实情况提出了解决问题的对策。 本文分为四个部分:一是分析房地产泡沫产生的条件;二是系统分析泡沫表现并尝试指出其原因;三是泡沫对经济的影响及其表现;四是针对泡沫问题提出相应对策。 本文对我国房地产业发展现状、存在问题原因以及相应对策进行了论述;通过运用马克思主义政治经济学、计量经济学的有关原理,在分析房地产泡沫成因、作用时把实证分析和规范分析相结合,采用了理论联系实际的方法,从多角度出发结合典型城市的具体情况分析,在分析对策措施时运用了系统分析方法。
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