收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

我国投资性房地产准则相关问题研究

罗军  
【摘要】: 近年来,随着房地产市场化进程的加快及房价的上涨,越来越多的企业开始持有大量的非自用房地产,持有这些房地产已经成为企业的一项重要的经营业务,甚至是主要的经营业务,非自用房地产与企业自用的房地产之间存在很大的区别,因此非自用房地产的确认、计量和披露成为会计需要解决的当务之急。2006年2月财政部发布了新的企业会计准则,其中《企业会计准则第3号——投资性房地产》的出台顺应了现实发展的需要,标志着我国针对投资性房地产出台了专门的会计准则。该准则的施行将使财务会计报告能更真实的反映企业价值,为投资者提供更相关的决策信息。准则发布后,引来了众多学者的讨论,讨论集中在准则的介绍、具体会计处理存在的问题、执行准则带来的影响等方面。 本文以规范性研究为主,辅之以案例研究进行论证。 本文在肯定我国投资性房地产准则的基础上,分析准则的规定、指出准则执行中存在的问题以及准则本身存在的需要完善的地方,并对此提出了自己的建议。在投资性房地产确认方面,在回顾相关理论后,通过与国际会计准则的比较得出我国准则确认范围窄于国际会计准则,在进行准则协调性、理论论证和投资性房地产本身含义的分析后,本文以为我国投资性房地产准则的核算范围应当扩大;投资性房地产计量方面,在进行理论铺垫后,本文对我国准则相关规定进行了分析并提出了自己的一些看法,本部分还对公允价值计量模式进行了讨论并提出了建议;文章最后对两个具体的会计处理进行论述,在评价了学者的观点之后,提出了新的见解。


知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 ;建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知[J];中国房地信息;2000年11期
2 ;VOICE[J];资本市场;2009年01期
3 陆勤达;论房地产市场的管理[J];中国工商管理研究;1994年04期
4 ;江西省房地产交易和房屋价格评估收费标准[J];价格月刊;1995年09期
5 ;北京市房地产交易所 北京市房地产交易市场[J];中国市场;1996年12期
6 ;1997年上半年惠州房地产交易淡静[J];中国建设信息;1997年27期
7 春生;英美日房地产法制建设[J];中外房地产导报;1997年24期
8 ;房地产跨上ATM脊梁[J];每周电脑报;1997年05期
9 华君;;北京将举办国际房地产交易会暨引资洽谈会[J];中国经贸;1998年09期
10 ;建设部关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知[J];城市开发;2000年11期
11 本刊编辑部;建设部颁发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》[J];中国建设信息;2000年28期
12 张健;朱伟;;美国的房地产专向购买代理[J];上海房地;2000年09期
13 李仁清,乔志宝;高楼大厦下的税收暗流[J];湖北财税;2001年11期
14 ;坚守诚信 搞好服务[J];经纪人;2003年05期
15 ;北京市国土资源和房屋管理局关于取消房产卖契有关事项的通知京[J];北京市人民政府公报;2003年24期
16 杜恂诚;;从找贴风俗的改变看近代上海房地产交易效率的提高[J];上海经济研究;2006年11期
17 吴伟兴;王卫;;房地产交易登记管理再造研究[J];商场现代化;2008年27期
18 ;关于本市建立房地产交易强制监管制度的议案(第9号)[J];上海市人民代表大会常务委员会公报;2008年Z1期
19 ;北京市房地产交易所 北京市房地产交易市场[J];中国市场;1996年11期
20 阎梅;房地产交易中如何办理公证[J];北京房地产;1997年01期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 刘永泽;马妍;;投资性房地产公允价值计量模式的应用困境与对策[A];中国会计学会会计基础理论专业委员会2010年专题学术研讨会论文集[C];2010年
2 杨大勇;;房地产交易网络信息平台建设:思路与方案[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
3 王洪;秦雯;;美国房地产交易及其资金安排[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
4 李传友;;浅析房地产交易中的权属登记问题[A];在审判工作中如何确保司法公正理论研讨会论文专辑[C];2001年
5 张妍;;金融危机下的公允价值:立场、观点及应对[A];北方省市自治区会计学会第二十七次学术研讨会论文集[C];2009年
6 王桂姿课题组;;企业金融衍生工具公允价值确证技术与方法研究[A];北方省市自治区会计学会第二十七次学术研讨会论文集[C];2009年
7 杨改琴;;房地产经纪行业急需走向规范化[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
8 ;第五章 房地产经纪行业发展展望[A];房地产经纪行业发展报告[C];2010年
9 饶雅君;;审计风险导向观下的公允价值审计[A];中国会计学会审计专业委员会2010年学术年会论文集[C];2010年
10 尉然;;公允价值计量:谁是最终受益者[A];第六届(2011)中国管理学年会——会计与财务分会场论文集[C];2011年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 李勇;房地产价格波动与金融稳定研究[D];苏州大学;2012年
2 谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年
3 李玉梅;我国房地产价格变动特征及其影响因素的实证研究[D];吉林大学;2012年
4 范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
5 陈崇;房地产价格波动及其宏观效应研究[D];南京大学;2011年
6 薛志勇;基于预期理论的房地产宏观政策效果的影响分析[D];中国科学技术大学;2012年
7 许春青;基于局部均衡测度模型的我国房地产泡沫度研究[D];电子科技大学;2012年
8 马莹;房地产住宅市场营销与顾客满意度研究[D];天津大学;2012年
9 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年
10 段芳;房地产市场有效性的理论与实证研究[D];华东师范大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 罗军;我国投资性房地产准则相关问题研究[D];财政部财政科学研究所;2010年
2 刘琪;投资性房地产公允价值会计政策执行状况的分析研究[D];西南财经大学;2010年
3 袁晓春;货币政策对房地产价格调控的有效性研究[D];华东师范大学;2011年
4 王剑南;房地产预警体系的构建及其在北京市的应用研究[D];北京交通大学;2010年
5 程文华;基于语料库的中文房地产文本的意义及态度研究[D];上海交通大学;2010年
6 马建军;国有大型房地产企业发展战略研究[D];中国地质大学(北京);2010年
7 游荣;金融危机背景下房地产企业生存策略的探讨与实证研究[D];中南大学;2010年
8 孙紫如;房地产市场调控中的税收政策研究[D];郑州大学;2010年
9 张琛蓓;基于市场分类的我国房地产宏观调控研究[D];山东大学;2010年
10 吴明锋;房地产价格波动性研究[D];华中农业大学;2010年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 邵珍;闵行多层次构建住房保障体系[N];文汇报;2009年
2 李晋海;银川去年房地产交易额突破26亿元[N];金融时报;2004年
3 通讯员 苏志娟;喀旗采取有效措施促房地产市场又好又快发展[N];赤峰日报;2007年
4 易宪容;从房地产利益均衡中寻找化解之道[N];中国改革报;2006年
5 本报记者 何朝辉 实习生 何琼;杜绝房地产交易市场乱收费[N];巴音郭楞日报;2007年
6 记者 柳文华 通讯员 谢新芳;1-5月梨城新房交易红火[N];巴音郭楞日报;2010年
7 雪果;房地产交易与物业管理亟需完善立法[N];中国社会科学院院报;2004年
8 证券时报记者 言心;房地产股:期待金九 回归标配[N];证券时报;2011年
9 记者 童海华;建设部发布房地产交易秩序专项整治工作方案[N];中国经济导报;2006年
10 钟殿舟;房地产政策应有文化视角[N];经济参考报;2006年
中国知网广告投放
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978