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中关村地区初期创业空间研究

刘为煜  
【摘要】:随着传统经济发展方式的转变,知识经济与创新经济的兴起与发展对创新创业能力的需求凸显,大城市中初期创业空间成为承载创新创业活动、集聚创业资源与要素的的主要物质载体。本文通过对国内创新创业资源与活力最集聚的中关村地区的初期创业空间的研究,旨在为大城市智力密集区的规划布局、政策制定等提供优化建议。本文在城乡规划学视角下,以创新创业相关理论、社会空间理论以及深度城镇化理论等为基础,结合《中关村科学城规划(2017-2035年)》项目开展前期社会调研,从初期创业人群的空间需求与初创空间供给的角度出发,构建中关村地区初期创业空间的研究框架。研究内容以初创人群的创业办公空间为主,同时包含对居住空间、创业服务设施与机构等“硬空间”以及政策条件、社会服务等“软环境”的简要分析。通过初期创业人群的需求以及中关村地区初期创业空间的供给两者的对比分析,发现主要存在以下供需矛盾与问题:(1)初创人群向中心城区(中关村核心区)集聚的需求与中心城区创业成本高昂、城市空间资源有限的矛盾。(2)在创业服务政策鼓励下创业办公空间服务存在一致化倾向,难以满足“无经验”初创人群与“有经验”初创人群的差异化需求。(3)海淀山后地区城市空间资源相对充足但公共服务与创业服务不足,缺乏对初期创业人群的吸引力。(3)中关村地区现有的城市空间利用和创新创业功能匹配不足,提升创新创业功能所需的存量资源有限且改造难度大。(4)对初创人群而言,普通居住小区供应量大,需求有限;创业(混合)住区供应量小,需求潜力大。(5)对初期创业人群的政策扶持力度不够,审批程序复杂,存在一定的滞后性。鉴于初创空间供需的矛盾与存在的问题,本文运用“社会空间”的理论方法结合中关村地区的实际情况,归纳出包括政府、高校与科研院所、投资开发商、大中型科技企业、初创人群及市民在内的六大创业空间要素供需的社会主体。通过对各主体功能特征及其相互之间的关系的梳理,总结出六大主体之间由“点对点”、“点对链”的方式共同构成创业生态系统的关系模式。最后以中关村核心区的创新创业供需要素的优化作为实证研究。本文对于中关村地区初期创业空间的规划对策、政策建议及相关结论概括如下:(1)引导各类初期创业空间资源向创业办公空间集聚分布,整体呈分片组团式布局,形成创新创业活力组团。(2)为初期创业人群提供低成本、多元化的创业社区,包括增加租赁住房和创业混合型住区。(3)统筹利用城市存量空间资源提升创新创业服务功能、基础服务设施、绿色交往空间等。(4)构建政府、社会、市场联合治理体系,建立创业空间各主体的协同创新创业、创业资源共享机制。(5)加强对初期创业人群的政策支持力度,保障初创群体的社会融入。


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