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住区规范指标与住区形态的关系研究

唐睿琦  
【摘要】:我国住区规范指导着居住区的规划设计及建设管理,而住区规范指导建设下形成的住区形态构成了城市形态的基本面,因此规范和住区形态这两者之间有着重要的关联。目前,住区规范中对形态影响最大、控制作用最强的是各类强制性的规范指标。本文选取了住区规范指标和住区形态这二者进行系统的分析研究,旨在优化规范和指标对形态的控制过程。我国规范中与形态相关的指标,概括下来有:容积率、建筑覆盖率、绿地率、建筑高度、日照规范、建筑间距、建筑退线、建筑面宽要求等。论文通过对每一项指标的深入解读,探讨了各项指标的设定初衷、来源、国内外用法等,并指出该指标与住区形态的对应关系和对形态控制逻辑。在研究了单个指标的控制基础上,进行指标内在关系的研究。通过三种典型的住区形态模型:塔式、板式、条状行列式的指标单元设置,进行满足我国日照规范下的间距实验,得到容积率、高度、纬度、覆盖率以及对应的住区空间形态布局之间的函数变化关系,有助于各地区通过指标变化量来优化住区形态选择,并有助于规范得到适宜指标区间。针对复合指标与形态的对应关系,作者通过实验分析论证,指出之前国外及国内学者在“空间伴侣”及其他形态与指标对应上的谬误,提出代表量的“复合指标”(建筑覆盖率、容积率、高度、敞地率、绿地率)不能确定单一形态,住区形态布局与量化指标并不能存在一一对应关系”这一结论。虽然复合指标不能直接控制空间形态布局,但是通过对我国各地的《城市规划管理技术规定》等地方住区规范的研究,发现规范实际对各地城市住区形态产生了很强的正相关影响。通过实际城市案例证实,规范如果把希望全都寄托到单一的控制指标和人均用地面积比例等等数据里,希望通过数值去影响控制开发过程,效果肯定不会理想。其它有关形态的约束条件的设置以及细致的分类方式,诸如各类形态类别的建筑退线、建筑高度、建筑高差、建筑体量、地块开口、院落大小、建筑间距要求等等,只有通过这些细节的设置才能够真正引导住区形态,达到规划设计与建设管控的要求。文章还基于我国建国后住区形态呈现的行列式单一布局的现象,从历史进程、文化审美观念、规划制度三个方面对我国行列式布局根深蒂固的原因进行全面阐释,以帮助理解和认识我国住区形态形成的演进过程与原因。最后选取了三个优秀的国内外住区规范对住区形态控制引导的案例,为我国住区规范的制定提供指导和参考意见。


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