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基于项目经济评价理论的某绿色建筑机电设计方案选优研究

王超民  
【摘要】:大型公共建筑的机电系统运行能耗是建筑能耗的主要组成部分,推进大型公共建筑绿色节能评价标准的发展,是落实国家能源生产和消费革命战略的客观要求。“十二五”期间,我国建筑节能和绿色建筑事业取得重大进展,建筑节能标准不断提高,绿色建筑呈现跨越式发展态势。在绿色建筑的规划设计过程中,筛选符合绿色建筑要求的建筑机电系统特别是暖通空调系统显得尤为重要。本文从绿色建筑的全寿命周期视角出发,运用全寿命成本理论及建设项目经济效益评价理论,筛选出即符合绿色建筑技术要求又具有最优经济评价指标的空调冷源方案。针对绿色建筑机电系统的空调冷源方案,论文识别了空调冷源方案在建筑全寿命周期内不同阶段的成本构成并进行了量化计算;同时对方案的经济效益、外部性以及环境效益进行了识别,对各种效益进行了货币化的计算,从而构建了各方案的成本效益评价模型。论文以安徽省阜阳市某商业综合体五星级酒店工程的实际建筑数据为基础,运用DeST-C建筑能耗模拟计算软件对建筑物的全年空调冷热负荷进行了计算机模拟计算,以空调冷热负荷数据为基础设计了三个符合绿色建筑二星评价标准的空调冷源系统方案,分别为常规空调制冷系统、冰蓄冷空调系统、冷热电联供系统。对三个备选冷源方案以全寿命周期成本理论为基础,分别计算了三个备选方案的全寿命周期成本效益以及增量成本与增量效益,为进行方案经济效益评价提供了基础数据。通过计算净现值、内部收益率及动态投资回收期,对三个方案进行单方案与多方案经济效益评价研究。研究结果表明,常规制冷空调系统的净现值小于零,内部收益率小于行业基准收益率为不可行方案。冷热电联供系统与冰蓄冷空调系统的差额净现值大于零,差额内部收益率大于行业基准收益率,为三个备选方案中的最优方案。在确定最优方案后,将电力价格与天然气价格两个因素作为不确定性因素,进行冷热电联供系统的敏感性分析。分析结果显示,冷热电联供系统财务指标变化率对电力价格变动的敏感性明显高于天然气价格变动。最后,回顾与展望了论文研究内容及未来的发展趋势,提出了绿色建筑空调冷源系统方经济效益评价与筛选的方法与理论基础,对指导工程实践具有一定的指导意义。


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